MANSION LIBRARY

エクセリア二子多摩川

エクセリア二子多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「二子新地」駅 徒歩2分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセリア二子多摩川周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,918万円

    317.1万円/坪

    ～

    2,036万円

    336.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    11,543円/坪

    ～

    7.7万円

    12,758円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセリア二子多摩川を当社で売却するメリット

エクセリア二子多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1977万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ちゃりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/08 19:45
ちゃりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/08 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】駅に近いし、一駅で二子玉川駅なので便利です。 コンビニ、ドラスト、スーパーがちかくにあり、便利です。
朝は電車が劇的に混みます。駅周辺はチェーンの飲食店やカフェがなくすこし寂しいし利用しづらい。個人のおいしいお店はちらほらあり。
周辺環境

2.0
上層階の向きによっては花火が見れる。駅から近いので夜などは安心
電車の音がうるさい。虫が沢山いる。上層階に住んでいたがベランダにたくさん虫がきた
外観・共用部

4.0
基本的にきれいです。オートロックありで安心です。
デメリットは特にありませんがもっとゴミ捨て場が綺麗だといいかな
お部屋の仕様・設備

3.0
よくある１Rの部屋という感じ。可もなく不可もなく

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買い物・食事

4.0
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近いです。その他は二子玉まで行けばなんでもあります
カフェやチェーンの飲食店がないので気軽に飲食しづらい
暮らし・子育て

無評価
高津駅まであたり道路をふさいだお祭りがある。にぎやか
病院、公園などあまりない。その他は不明です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】駅に近いし、一駅で二子玉川駅なので便利です。 コンビニ、ドラスト、スーパーがちかくにあり、便利です。
    周辺環境

    2.0
    上層階の向きによっては花火が見れる。駅から近いので夜などは安心
    外観・共用部

    4.0
    基本的にきれいです。オートロックありで安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    よくある１Rの部屋という感じ。可もなく不可もなく
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近いです。その他は二子玉まで行けばなんでもあります
    暮らし・子育て

    無評価
    高津駅まであたり道路をふさいだお祭りがある。にぎやか
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ゆうきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/19 22:23
ゆうきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/19 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子新地駅に対する口コミ】飲食店も多く、コンビニとスーパー、薬局まで揃っており不自由することはなかった。
銭湯やサウナ施設が周辺になく、個人的に遠方までいっていたこと
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子新地駅に対する口コミ】飲食店も多く、コンビニとスーパー、薬局まで揃っており不自由することはなかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 12:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子新地駅に対する口コミ】シンプルですがキレイな駅です。構内にトイレあり、トイレも清潔です。 周りにはあまりお店はありませんが、少し歩くと商店街があります。 住宅街のため静かで落ち着いた雰囲気です。 二子新地と高津の間の高架下にワークショップかできる場所があり、休日賑わいを見せています。
強いて挙げれば、もう少し駅の周りにお店や飲食店があると賑わいが出てくると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子新地駅に対する口コミ】シンプルですがキレイな駅です。構内にトイレあり、トイレも清潔です。 周りにはあまりお店はありませんが、少し歩くと商店街があります。 住宅街のため静かで落ち着いた雰囲気です。 二子新地と高津の間の高架下にワークショップかできる場所があり、休日賑わいを見せています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ＭＪさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/20 18:53
ＭＪさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/20 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】改札から約１分で到着。駅ナカにスーパー。マンション付近にも飲食店豊富で不自由しなさそう。
周りの飲食店の騒音が気になるが、夜を観てないので、客層含めどの程度かわからない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】改札から約１分で到着。駅ナカにスーパー。マンション付近にも飲食店豊富で不自由しなさそう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅は駅前に交番がありますから、そういった施設が近くにあることにより、駅の周辺に関しては治安は守られやすいという特徴があります。雰囲気としては静かで平穏な感じではありますけど、交番があることで安心感は増すはずです。
駅の周辺は静かな雰囲気で人通りがあまり多くありません。夜になると特にそういった状況が顕著になるので、人通りが少ない中帰宅しないといけないのです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅は駅前に交番がありますから、そういった施設が近くにあることにより、駅の周辺に関しては治安は守られやすいという特徴があります。雰囲気としては静かで平穏な感じではありますけど、交番があることで安心感は増すはずです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセリア二子多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 南 20.86㎡ 3.04㎡ 1,550万円 246万円
2023年12月 8階 1K 南東 20.86㎡ 5.22㎡ 2,180万円 345万円
2023年11月 4階 1K 南 20.86㎡ 3.04㎡ 1,700万円 269万円
2023年10月 4階 1K 南 20.86㎡ 3.04㎡ 2,000万円 317万円
2023年9月 8階 1K 南東 20.86㎡ 5.22㎡ 2,230万円 353万円
SALES HISTORY
エクセリア二子多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.86㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      246万円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.86㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      345万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.86㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      269万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.86㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      317万円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.86㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      353万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセリア二子多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセリア二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセリア二子多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 1K 南東 20.86㎡ 72,000円 11,410円 6,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 1K 南 20.86㎡ 78,000円 12,361円 7,000円 78,000円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 南 21.97㎡ 74,000円 11,135円 10,000円 0円 74,000円 0円
2023年10月 2階 1K 南東 20.86㎡ 74,000円 11,727円 10,000円 0円 74,000円 0円
2023年9月 5階 1K 南東 20.86㎡ 77,000円 12,203円 8,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセリア二子多摩川の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.86㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,410円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.86㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,361円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.86㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,135円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.86㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,727円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.86㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,203円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセリア二子多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセリア二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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