MANSION LIBRARY

ルネコンフォートレジデンス

ルネコンフォートレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大和田」駅 徒歩10分 東武野田線
    「東大宮」駅 徒歩22分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,948万円

    126.6万円/坪

    ～

    3,131万円

    134.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    5,733円/坪

    ～

    14.7万円

    6,336円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネコンフォートレジデンスを当社で売却するメリット

ルネコンフォートレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3040万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

らむちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/11/01 20:13
らむちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/11/01 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大和田駅に対する口コミ】住宅街のに立地している大型マンション。ファミリー層おすすめのマンションです。大通りに面してるわけではないので車の交通量は穏やかです。
車がないと生活や買い物に少し厳しい感じがします。最寄りの駅は　東武野田線大和田駅。徒歩で10〜15分程度という感じです。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街に立地している為会社や工場などもありません。
コンビニやスーパーが遠いから訳でもないが近くもないと言ったところでしょうか。1番近いコンビニは堀崎町のセブンイレブン、スーパーは東7丁目のマルエツです。
外観・共用部

5.0
コンシェルジュが常時います。 エレベーターも2基ありますので　待つ事がありません。エントランスはゆったりとしたソファが設置してあり　夕方には子供達が集まっているゲームしています。宅配ボックス設置されてます。
エレベーターにペット用の消臭用のボタンがあるのですが　たまに気になる時があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関の入り口が広めに取られています。 日照も良いと思います。

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買い物・食事

4.0
有名店で言うと　とんでん、リンガーハットが近くにあります。駅前に出るとほっともっとなどもあります。 ホームセンターはコーナンがあります。
近くにあるロジャースマートという店舗が大きめなディスカウントストアです。 個人で経営しているお肉屋さんや魚屋さんが近所にはありません。八百屋さんならありますが…
暮らし・子育て

5.0
斜め前には大砂土小学校、道路を渡ると大砂土中学校と学校は近いです。 歯医者さんも　おか歯科が歩いてすぐのところです。
駅前にある整形外科がとても混んでいて 怪我をして通院した時にとても大変でした。松本整形外科です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大和田駅に対する口コミ】住宅街のに立地している大型マンション。ファミリー層おすすめのマンションです。大通りに面してるわけではないので車の交通量は穏やかです。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街に立地している為会社や工場などもありません。
    外観・共用部

    5.0
    コンシェルジュが常時います。 エレベーターも2基ありますので　待つ事がありません。エントランスはゆったりとしたソファが設置してあり　夕方には子供達が集まっているゲームしています。宅配ボックス設置されてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関の入り口が広めに取られています。 日照も良いと思います。
    買い物・食事

    4.0
    有名店で言うと　とんでん、リンガーハットが近くにあります。駅前に出るとほっともっとなどもあります。 ホームセンターはコーナンがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    斜め前には大砂土小学校、道路を渡ると大砂土中学校と学校は近いです。 歯医者さんも　おか歯科が歩いてすぐのところです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 06:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 06:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大和田駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニなどあり電車に乗る前に少し何か買うのにはとても楽です。その上転落などの事故も少なく遅延が起きないのでスムーズに時間通り移動ができるのでとても助かっています。そして、大和田から大宮に行きそこから東京に行けるので乗り換えが少なく済みわかりやすいです。
デメリットは、駅前の道路が渋滞しやすいところです。交互に電車がやってくることが多いので踏切が開く時間が少なくなってしまい渋滞が起こっていると思うので改善してほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大和田駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニなどあり電車に乗る前に少し何か買うのにはとても楽です。その上転落などの事故も少なく遅延が起きないのでスムーズに時間通り移動ができるのでとても助かっています。そして、大和田から大宮に行きそこから東京に行けるので乗り換えが少なく済みわかりやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大和田駅に対する口コミ】大宮駅まで3区で着くため、大変便利です。JRより運賃が安いのでありがたいです。ほぼ平坦な道なので、自転車を利用している人が殆どです。終電時間がJRより遅いので、帰宅時間が遅くなった時に便利です。駅の近くにコンビニができたので、以前より周辺が明るくなりました。
朝の通勤ラッシュ時の大宮行の混雑は物すごく、特に改札付近である前方の車両は、乗れないぐらい混雑しています。駅の周辺は昔のままなので大変狭く、小さめのロータリーはありますが、お迎えのための車の駐停車は困難です。改札の横が踏切なので車の渋滞が起きやすく、身の危険を感じる事がたまにあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大和田駅に対する口コミ】大宮駅まで3区で着くため、大変便利です。JRより運賃が安いのでありがたいです。ほぼ平坦な道なので、自転車を利用している人が殆どです。終電時間がJRより遅いので、帰宅時間が遅くなった時に便利です。駅の近くにコンビニができたので、以前より周辺が明るくなりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネコンフォートレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南 82.9㎡ 13.57㎡ 3,380万円 135万円
2024年3月 4階 2LDK 西 72.89㎡ 12.2㎡ 2,690万円 122万円
2024年2月 4階 4LDK 南 82.9㎡ 13.57㎡ 3,480万円 139万円
2022年1月 6階 3SLDK 南西 76㎡ 11.5㎡ 2,980万円 130万円
2022年1月 6階 3LDK 南西 76㎡ 11.5㎡ 2,680万円 117万円
SALES HISTORY
ルネコンフォートレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.9㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      135万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.89㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      122万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.9㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      139万円

2022年1月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      130万円

2022年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネコンフォートレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネコンフォートレジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区大和田町の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネコンフォートレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 6階 3LDK 南 81.25㎡ 135,000円 5,493円 15,000円 270,000円 135,000円 0円
2020年6月 8階 3LDK 南 75.7㎡ 135,000円 5,895円 0円 270,000円 135,000円 0円
2020年5月 8階 3LDK 南 75.7㎡ 140,000円 6,114円 0円 280,000円 140,000円 0円
2015年10月 7階 2SLDK 南 76.26㎡ 140,000円 6,069円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネコンフォートレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,493円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネコンフォートレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネコンフォートレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区大和田町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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