パレホームズ石神井公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩12分 西武池袋線
    「練馬高野台」駅 徒歩18分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区谷原5丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,527万円

    162.9万円/坪

    1,621万円

    173.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    8,715円/坪

    9.0万円

    9,632円/坪

  • 表面利回り

    6.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パレホームズ石神井公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1574万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

名無しあさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/11 06:23
名無しあさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/11 06:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】【西武池袋線石神井公園駅】 駅周辺は商業施設があり、飲食店も充実しています。 何か必要なものがあったとき、大抵は駅周辺の施設で事足ります。 練馬、池袋駅へのアクセスも良く通勤に便利です。 週末の夜間は警察官が巡回されているのをよく見かけます。
駅までは徒歩12分とありますが、まず普通に歩いて12分では着きません。 マンションの手前に車道があり、自転車横断帯は近いものの徒歩だと地下道か横断歩道でかなり遠回りすることになります。
周辺環境

4.0

交通の多い道路に面していますが音はほとんど気になりません。 住宅街で遊ぶ子供の声は時々聞こえてくるので、部屋の位置によるかと思います。 近くに小学校があり、のどかで治安が良いです。
車道はかなり交通量が多く、部屋の位置によっては音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

清掃は恐らく週一回、丁寧です。 まれに共用部でペットが粗相をしてしまったような雰囲気があっても、 気が付いたころにはきれいさっぱり元通りになっています。 オートロック、エレベーター、宅配ボックスあり。
立地のせいか、自動ドアで入ってすぐゴミ捨てスペースに通じているせいか、入口付近は築年数のわりに汚く見えます。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした壁と床でスッキリとしたお部屋です。 入ってすぐの廊下に1ドア挟んであるので、誤ってペットが脱走してしまう危険が少なくなります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

最近はウェルシアが徒歩5分圏内に出来たので大分便利になりました。 バス等で光が丘まで足を延ばせば小規模なイオンモールがあり、映画館もあります。
スーパーは一番近いAプライスでも徒歩10分かかります。
暮らし・子育て

無評価

病院がそこそこ近くにあるほか、周辺はファミリー層が多く住まれており休日などはとてものどかです。
郵便局は少し遠いです。 駅周辺の施設は充実していますが遠いので、大きめの生活用品等は結局通販で済ませてしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】【西武池袋線石神井公園駅】 駅周辺は商業施設があり、飲食店も充実しています。 何か必要なものがあったとき、大抵は駅周辺の施設で事足ります。 練馬、池袋駅へのアクセスも良く通勤に便利です。 週末の夜間は警察官が巡回されているのをよく見かけます。
    周辺環境

    4.0

    交通の多い道路に面していますが音はほとんど気になりません。 住宅街で遊ぶ子供の声は時々聞こえてくるので、部屋の位置によるかと思います。 近くに小学校があり、のどかで治安が良いです。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は恐らく週一回、丁寧です。 まれに共用部でペットが粗相をしてしまったような雰囲気があっても、 気が付いたころにはきれいさっぱり元通りになっています。 オートロック、エレベーター、宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    白を基調とした壁と床でスッキリとしたお部屋です。 入ってすぐの廊下に1ドア挟んであるので、誤ってペットが脱走してしまう危険が少なくなります。
    買い物・食事

    3.0

    最近はウェルシアが徒歩5分圏内に出来たので大分便利になりました。 バス等で光が丘まで足を延ばせば小規模なイオンモールがあり、映画館もあります。
    暮らし・子育て

    無評価

    病院がそこそこ近くにあるほか、周辺はファミリー層が多く住まれており休日などはとてものどかです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/28 22:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/28 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石神井公園駅に対する口コミ】程よく栄えていてとっとも住みやすい街です。急行で池袋まで15分程度東京までだと1回乗り換えで35~45分程度でアクセスも良好。バスも多く通っているので吉祥寺などオシャレな町へお出かけもおすすめ。大きな公園があるので自然が好きな人にも◎
飲食店が気持ち弱い。 マクドナルドがない、ファミレスもサイゼリアくらいで、この駅で外食をしようと思うと気持ちコストアップするか食事には妥協したようなメニューになってしまう。こんなお店あったらいいのにが割と多いかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】程よく栄えていてとっとも住みやすい街です。急行で池袋まで15分程度東京までだと1回乗り換えで35~45分程度でアクセスも良好。バスも多く通っているので吉祥寺などオシャレな町へお出かけもおすすめ。大きな公園があるので自然が好きな人にも◎
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1DK 25.09㎡ 3.31㎡ 1,490万円 196万円
2019年7月 1階 1LDK 32.28㎡ 不明 1,550万円 159万円
2019年6月 1階 1LDK 32.28㎡ 不明 1,580万円 162万円
2018年6月 1階 1DK 22.45㎡ 3.52㎡ 1,280万円 188万円
2017年4月 1階 1DK 22.45㎡ 3.52㎡ 1,380万円 203万円
SALES HISTORY
パレホームズ石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.09㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      196万円

2019年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      159万円

2019年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      162万円

2018年6月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      22.45㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      188万円

2017年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      22.45㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      203万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレホームズ石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレホームズ石神井公園の売買相場 緑線 = 練馬区谷原の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 31.1㎡ 79,500円 8,450円 10,000円 79,500円 39,800円 0円
2024年2月 4階 1DK 22.45㎡ 66,500円 9,792円 8,000円 66,500円 66,500円 0円
2024年2月 1階 1LDK 32.28㎡ 84,000円 8,602円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 1階 1LDK 32.28㎡ 80,000円 8,193円 5,000円 0円 80,000円 0円
2023年12月 2階 1DK 22.45㎡ 67,000円 9,866円 8,000円 0円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      8,450円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,500円

    • 礼金

      39,800円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      66,500円

    • 坪単価

      9,792円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      66,500円

    • 礼金

      66,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,602円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,193円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,866円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレホームズ石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレホームズ石神井公園の賃料相場 緑線 = 練馬区谷原の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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