パークコート神宮前

パークコート神宮前 外観

外観

パークコート神宮前 エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

明和地所の仲介

  • パークコート神宮前 外観

    外観

  • パークコート神宮前 エントランスアプローチ

    エントランスアプローチ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明治神宮前」駅 徒歩6分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩8分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
    「北参道」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前1丁目4番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    388戸

  • 階層

    地上16階建 地下3階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート神宮前周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,528万円

    440.6万円/坪

    11,179万円

    467.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    47.3万円

    19,817円/坪

    52.3万円

    21,903円/坪

  • 表面利回り

    5.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークコート神宮前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10854万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 22

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/11/30 17:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】最寄りの駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅徒歩6分や山の手線原宿駅徒歩8分、他にも東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分とアクセス良好です。夜間11時を過ぎると人通りがすくなりますが治安は全く問題ありません。
マンション近辺には生活必需品を売っているスーパーが少ない、
周辺環境

4.0

マンション近辺は代々木公園も近く、六本木や赤坂みたいな大人が遊ぶ場所ではないので夜間は治安もよく大変静かです。
花見のシーズンは代々木公園の酔っぱらいがうるさいことが気になります。
外観・共用部

5.0

外観はタイル張り落ち着いた雰囲気がします。またお部屋はシステムキッチンでIHクッキングヒーター使用でガスは使用していません。エレベーター付きで浴室乾燥機も利用できるので便利です。
強いて挙げれば、購入価格が気になります。
お部屋の仕様・設備

1.0

室内はリビング・ダイニングは床暖房で寒い時でも快適な生活が期待できます。室内の機能もテレビモニターホン付きインターホンや納戸付き、お風呂は追い炊き機能付きが完備されています。しかも全室フローリングで浴室乾燥機も設置してありますので便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンション内にレストランがあるので便利です。
スーパーなどの日常品を購入するお店が近くにはありません。
暮らし・子育て

3.0

マンション近辺には港区立青山保育園や青山学院幼稚園があり、渋谷区立神宮前小学校もあり小さいお子さんがいるご家庭でも特に問題はありません。
もうすこし幼稚園がちかければよいのですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】最寄りの駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅徒歩6分や山の手線原宿駅徒歩8分、他にも東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分とアクセス良好です。夜間11時を過ぎると人通りがすくなりますが治安は全く問題ありません。
    周辺環境

    4.0

    マンション近辺は代々木公園も近く、六本木や赤坂みたいな大人が遊ぶ場所ではないので夜間は治安もよく大変静かです。
    外観・共用部

    5.0

    外観はタイル張り落ち着いた雰囲気がします。またお部屋はシステムキッチンでIHクッキングヒーター使用でガスは使用していません。エレベーター付きで浴室乾燥機も利用できるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    室内はリビング・ダイニングは床暖房で寒い時でも快適な生活が期待できます。室内の機能もテレビモニターホン付きインターホンや納戸付き、お風呂は追い炊き機能付きが完備されています。しかも全室フローリングで浴室乾燥機も設置してありますので便利です。
    買い物・食事

    3.0

    マンション内にレストランがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション近辺には港区立青山保育園や青山学院幼稚園があり、渋谷区立神宮前小学校もあり小さいお子さんがいるご家庭でも特に問題はありません。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/09 20:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/09 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

とてもすみやすかったです。図書館が隣なので頻繁に行けました。
とくに思い当たりませんが、駅から多少歩きます
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    とてもすみやすかったです。図書館が隣なので頻繁に行けました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/18 00:46
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/18 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

保育園が駅からそこまで離れない範囲で複数あります。
子供用品を販売しているお店は場所柄かあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が駅からそこまで離れない範囲で複数あります。
RIEさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/04/16 20:50
RIEさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/04/16 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅から徒歩5分。駅までは、裏道を静かな通りを抜けていくことができる。
駅周辺はいつも混み合っています。土日は大変かも。
周辺環境

5.0

隣に原宿警察署があるので、治安は問題ないと思います。おまわりさんもよく見かけます。
治安に関してデメリットはあまりないように感じます。飲食店も少なく、静かですし、ファミリーに向いていると思います。
外観・共用部

4.0

品格があり、広々としたラウンジや庭園があります。
共用部には、他にはない庭園やお水が流れる中庭、アートラウンジなどがあります。壁やソファーなどに、少しだけ劣化を感じました。
お部屋の仕様・設備

無評価

Forest側を選ぶと、植え込みの美しい木々がベランダから見ることができます。

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買い物・食事

無評価

おしゃれなお店、カフェは沢山あります。休日は近所で遊べます。
スーパーや薬局はやや遠いです。生協などの利用がオススメです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、中学校、がすぐ近く。安心して子育てできる環境です。
子育てのデメリットはあまり感じません。強いて言えば、繁華街が近いので最寄り駅などで小さい子を歩かせるのは心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅から徒歩5分。駅までは、裏道を静かな通りを抜けていくことができる。
    周辺環境

    5.0

    隣に原宿警察署があるので、治安は問題ないと思います。おまわりさんもよく見かけます。
    外観・共用部

    4.0

    品格があり、広々としたラウンジや庭園があります。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    Forest側を選ぶと、植え込みの美しい木々がベランダから見ることができます。
    買い物・食事

    無評価

    おしゃれなお店、カフェは沢山あります。休日は近所で遊べます。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、中学校、がすぐ近く。安心して子育てできる環境です。
いしけんさん
購入検討者さん1項目投稿 2022/04/11 19:37
いしけんさん
購入検討者さん
1項目投稿 2022/04/11 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】赤坂駅からも近いですし治安も良さそうですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】赤坂駅からも近いですし治安も良さそうですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/04/08 15:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/04/08 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅、北参道駅まで徒歩10分圏内。
銀座線を乗り換えなしで利用の場合は徒歩で20分前後
周辺環境

5.0

区立中央図書館、警察署に隣接しており、立地・治安がよい 人気のある渋谷区立原宿外苑中もすぐの立地
強いて挙げれば明治神宮前駅からは少し上り坂
外観・共用部

5.0

大型マンションでスケールメリットがあり、エアーデッキからの眺望は最高。
広すぎて、訪問者は中で迷子になりそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングを広くとった間取りで暮らしやすい。

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買い物・食事

5.0

千駄ヶ谷小学校近くにスーパー(成城石井)あり 徒歩圏にお洒落かつ美味しい飲食店多数
物価は高め、八百屋・魚屋・肉屋など専門店は北参道駅近くの商店街までと遠め
暮らし・子育て

5.0

隣に警察署があり治安が良い 東郷幼稚園まで徒歩2分 渋谷区立千駄ヶ谷小学校まで5分圏内 渋谷区立原宿外苑中まで3分
保健所は渋谷区保健所の管轄になり、少し遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅、北参道駅まで徒歩10分圏内。
    周辺環境

    5.0

    区立中央図書館、警察署に隣接しており、立地・治安がよい 人気のある渋谷区立原宿外苑中もすぐの立地
    外観・共用部

    5.0

    大型マンションでスケールメリットがあり、エアーデッキからの眺望は最高。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングを広くとった間取りで暮らしやすい。
    買い物・食事

    5.0

    千駄ヶ谷小学校近くにスーパー(成城石井)あり 徒歩圏にお洒落かつ美味しい飲食店多数
    暮らし・子育て

    5.0

    隣に警察署があり治安が良い 東郷幼稚園まで徒歩2分 渋谷区立千駄ヶ谷小学校まで5分圏内 渋谷区立原宿外苑中まで3分
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 16:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】本社があるので週に1回は訪れます。若者の街なので、来るだけで元気になれる気がします。流行のスイーツなども多いので、ミーハーな人にはうってつけの街です。歩いて渋谷や表参道に抜けるとまた雰囲気が変わります。
治安の悪さと若者のマナーの悪さは目立ちます。また、コロナ禍でも人流が途絶えないのも気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】本社があるので週に1回は訪れます。若者の街なので、来るだけで元気になれる気がします。流行のスイーツなども多いので、ミーハーな人にはうってつけの街です。歩いて渋谷や表参道に抜けるとまた雰囲気が変わります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KOSUKEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/17 08:30
KOSUKEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/17 08:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エントランスやラウンジ、各階のゴミ置き場など清掃が行き届いており毎日気持ちよく過ごせる。コンシェルジュの方の対応も素晴らしく困った事などすぐ対応してくれます。
良くも悪くも自然が多いので都心とは思えないほど虫が出るのが怖い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エントランスやラウンジ、各階のゴミ置き場など清掃が行き届いており毎日気持ちよく過ごせる。コンシェルジュの方の対応も素晴らしく困った事などすぐ対応してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/02 02:11
tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/02 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

表参道ヒルズ、青山エリアまで徒歩圏内で旬な美容系、ファッション系の買い物には困らない。
近所に飲食店が少ない。特に22時以降は徒歩10分圏内に開いている飲食店がほぼ無い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    表参道ヒルズ、青山エリアまで徒歩圏内で旬な美容系、ファッション系の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -

ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/19 23:24
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/19 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】山手線の原宿駅、千代田線と副都心線で明治神宮前駅、少し歩きますが外苑前と表参道も使えますのでどこにでるのもとても便利です。
駅の施設としては特に目立ったものはなく小さな駅ですので、駅周辺の店舗を利用することとなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】山手線の原宿駅、千代田線と副都心線で明治神宮前駅、少し歩きますが外苑前と表参道も使えますのでどこにでるのもとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/09 17:59
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/09 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

保育園はマンションから最寄駅周辺の徒歩圏内に複数ありますので選択肢はあるかと思います。
子供用品(特に乳幼児)の買い物について、洋服などはありますが、お菓子や食事については薬局以外に買う場所が場所柄ほぼないので、少し離れたお店まで出る必要がありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    保育園はマンションから最寄駅周辺の徒歩圏内に複数ありますので選択肢はあるかと思います。
Ayuraさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/03/16 21:31
Ayuraさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/03/16 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

竹下通りの近くだが、抜けた先は閑静な住宅街。東郷神社も近く、緑も多く気持ちの良い立地。
人気の観光地特有で、最寄りの駅まで朝夜人混みの中を移動しなくてはならないのが人によってはストレスに感じると思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    竹下通りの近くだが、抜けた先は閑静な住宅街。東郷神社も近く、緑も多く気持ちの良い立地。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/28 01:48
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/28 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

マンションの設備はもちろんのこと、原宿警察の裏にありますので、セキュリティ面は相当安心できるかと思います。
オートロックが複数ありますが、人の出入りは比較的多いので紛れて入ることは可能です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    マンションの設備はもちろんのこと、原宿警察の裏にありますので、セキュリティ面は相当安心できるかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/26 23:56
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/26 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

マンション屋上のウッドテラスは走り回るのは厳しいですが、比較的広いので子供の気分転換には活用出来ると思います。
子育ての点では小児科が近所にない点は不便に感じます。また公園についても代々木公園は徒歩圏内ですが原宿駅前を通る必要もあり、週末は道中、公園内ともに多いため、気楽に行こうとは思えませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    マンション屋上のウッドテラスは走り回るのは厳しいですが、比較的広いので子供の気分転換には活用出来ると思います。
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/15 01:34
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/15 01:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

朝から夜までコンシェルジュがおり、深夜も警備員が常駐しています。オートロックがエレベーター前にもあるのでセキュリティは安心できると思います。
欲を言えばエレベーターにも自分の階以外止まらないようになると更に安心ですが、そこまで必要な方は一部かもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    朝から夜までコンシェルジュがおり、深夜も警備員が常駐しています。オートロックがエレベーター前にもあるのでセキュリティは安心できると思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅は若者の街としてとても有名です。竹下口や表参道口などから伸びる商店街には、様々な飲食店や衣料品が並んでいます。また正月シーズンになると、明治神宮の参拝客に向けて、臨時ホームが解放される駅しても夢いです。
繁華街として多くの乗客で賑わっているため、騒音問題があります。また都心でありながら急こう配な坂が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅は若者の街としてとても有名です。竹下口や表参道口などから伸びる商店街には、様々な飲食店や衣料品が並んでいます。また正月シーズンになると、明治神宮の参拝客に向けて、臨時ホームが解放される駅しても夢いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

MacanTargaさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/09/02 16:33
MacanTargaさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/09/02 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅が徒歩圏内で便利です。
やはり、日中は人が多く、というか道が混んでおり、駅まで行くのにストレスを感じる。
周辺環境

4.0

東郷神社の緑が近くにある。少し歩けば、代々木公園もある。
今、一番問題になりそうなのは、神宮前近辺は、先日発表された羽田空港の新飛行ルートの影響をもろに受け、来年から騒音問題が出てきそうなこと。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルでオフィスビルのようで、私個人としては嫌いではない。
広尾や南麻布のいかにも高級マンションのような建物が良い人には物足りないと思う。共用施設はタワマンと比べると充実しているとは言えない。
お部屋の仕様・設備

2.0

シンプル(すぎる)。スッキリしてるとえばすっきるしている。

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買い物・食事

3.0

ファッションやレストラン、カフェの選択肢は最強。
気軽にいける定食屋やスーパーなどは近くにはあまりなさそう。
暮らし・子育て

2.0

代々木公園が近いので、休日に子供を連れて行く場所になる。
マンション内は一人暮らし用の小さな部屋が多く、子供は少ない感じ。住宅街ではないので、広尾などと比べると、塾や習い事の選択肢があまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅が徒歩圏内で便利です。
    周辺環境

    4.0

    東郷神社の緑が近くにある。少し歩けば、代々木公園もある。
    外観・共用部

    3.0

    外観はシンプルでオフィスビルのようで、私個人としては嫌いではない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    シンプル(すぎる)。スッキリしてるとえばすっきるしている。
    買い物・食事

    3.0

    ファッションやレストラン、カフェの選択肢は最強。
    暮らし・子育て

    2.0

    代々木公園が近いので、休日に子供を連れて行く場所になる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/11/30 17:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線明治神宮前駅まで徒歩6分なので便利です。
近くに商業施設が多いので休日になると騒がしくなります。
周辺環境

4.0

都立代々木公園まで徒歩10分で行けるので便利です。
夜も人通りが多いので、静かにしてほしいときがあります。
外観・共用部

5.0

エントランスは美しく外観は重厚感があります。
入り口の階段が急なので疲れることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

寝室は都心にしては広々としているので満足です。

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買い物・食事

5.0

ショップが多いので、食料品をはじめ買い物には困らないです。
高級店は多いのですが格安の店が少ないです。
暮らし・子育て

5.0

教育施設が多く公園もあるので教育環境はよいです。
地元の人だけでなく遠方からも多くの人が訪れるので治安が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線明治神宮前駅まで徒歩6分なので便利です。
    周辺環境

    4.0

    都立代々木公園まで徒歩10分で行けるので便利です。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスは美しく外観は重厚感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    寝室は都心にしては広々としているので満足です。
    買い物・食事

    5.0

    ショップが多いので、食料品をはじめ買い物には困らないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    教育施設が多く公園もあるので教育環境はよいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/11/30 17:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】すぐに都心にいけるので便利な立地だと思う。
朝の電車の混雑状況は日本トップクラスです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域です
公共施設の充実度・距離はなかなか考え物です。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、有人管理、Wオートロックは一応あります。
エレベーターの数、トランクルームの数は足りない。
お部屋の仕様・設備

3.0

あまり新しくはないですが、快適に過ごしています。

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買い物・食事

3.0

いつも買い物しているスーパー・肉屋・魚屋・八百屋がある。
物価の高さは気になります。消費税も上がるから。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。
診療所・病院・救急病院の数は足りないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】すぐに都心にいけるので便利な立地だと思う。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域です
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラ、有人管理、Wオートロックは一応あります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    あまり新しくはないですが、快適に過ごしています。
    買い物・食事

    3.0

    いつも買い物しているスーパー・肉屋・魚屋・八百屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。
よしとしようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/18 07:33
よしとしようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/18 07:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】立地が素晴らしい。 原宿、表参道も近いし地下鉄の駅も近い
上層階でないと眺めがいまいち 週末は神宮前から明治通りの竹下口まで人があふれている。
周辺環境

5.0

すごく静か。施設内の公園(森)は都心にいるのを忘れてしまいそう。
明治通りから右折で入ってこれない。周辺の駐車場が高すぎ。
外観・共用部

4.0

フロントサービスがすごいくいい。ラウンジや屋上からの眺めは最高。
美術館(?)や、無駄に広いロビーは何のためにあるんでしょうか。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーが徹底されている。一つ一つの作りが豪華ではないがしっかり作られている。

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買い物・食事

4.0

場所柄いくらでもある。近くにコンビニもあるし、建物の一階に高級レストランが入っている。
どうでもいい格好で入れる店が少ない。平日(特に週末も)観光客が多く、劇込みの店が多い
暮らし・子育て

3.0

図書館は隣にありすごく便利。学校もすぐ近く。警察署も隣にあるので免許更新には便利?
警察署が隣なので安心な反面サイレンの音や何か問題が起こらないか心配になることもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】立地が素晴らしい。 原宿、表参道も近いし地下鉄の駅も近い
    周辺環境

    5.0

    すごく静か。施設内の公園(森)は都心にいるのを忘れてしまいそう。
    外観・共用部

    4.0

    フロントサービスがすごいくいい。ラウンジや屋上からの眺めは最高。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バリアフリーが徹底されている。一つ一つの作りが豪華ではないがしっかり作られている。
    買い物・食事

    4.0

    場所柄いくらでもある。近くにコンビニもあるし、建物の一階に高級レストランが入っている。
    暮らし・子育て

    3.0

    図書館は隣にありすごく便利。学校もすぐ近く。警察署も隣にあるので免許更新には便利?
k○t@さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/02/03 22:37
k○t@さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/02/03 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

敷地内に、森のような庭があって、とてもきれいで空気が良いのがいいポイント
ただし、夏になると蚊や、他にも虫が集まってきてしまう。近くの中学校の音がうるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    敷地内に、森のような庭があって、とてもきれいで空気が良いのがいいポイント
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sk6419さん
不動産会社さん7項目投稿 2012/03/17 11:30
sk6419さん
不動産会社さん
7項目投稿 2012/03/17 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】全国的に知名度がある駅でしょう。
周辺環境

5.0

駅のそばでありながら神社の緑、敷地の緑など閑静で住むにはとても良い環境です。
外観・共用部

5.0

隈研吾デザインの素晴らしい建築物で、とても洗練されています。
お部屋の仕様・設備

2.0

価格がそれほど高くないせいかこの辺りのマンションの仕様からすると、賃貸マンションとそん色ない程度です。

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買い物・食事

5.0

便利だと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】全国的に知名度がある駅でしょう。
    周辺環境

    5.0

    駅のそばでありながら神社の緑、敷地の緑など閑静で住むにはとても良い環境です。
    外観・共用部

    5.0

    隈研吾デザインの素晴らしい建築物で、とても洗練されています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    価格がそれほど高くないせいかこの辺りのマンションの仕様からすると、賃貸マンションとそん色ない程度です。
    買い物・食事

    5.0

    便利だと思います。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート神宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南西 68.32㎡ 14.94㎡ 7,980万円 386万円
2024年4月 7階 1LDK 北東 55.82㎡ 11.45㎡ 8,350万円 495万円
2024年3月 2階 1LDK 40.54㎡ 5.98㎡ 5,280万円 431万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 71.42㎡ 14.94㎡ 8,980万円 416万円
2024年3月 14階 2LDK 南西 77.31㎡ 5.66㎡ 11,500万円 492万円
SALES HISTORY
パークコート神宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.32㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      386万円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      8,350万円

    • 坪単価

      495万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.54㎡

    • バルコニー面積

      5.98㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      431万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      416万円

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.31㎡

    • バルコニー面積

      5.66㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      492万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークコート神宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークコート神宮前の売買相場 緑線 = 渋谷区神宮前の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート神宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 南西 43.82㎡ 290,000円 21,878円 20,000円 290,000円 290,000円 0円
2024年4月 9階 1LDK 北東 38.3㎡ 228,000円 19,679円 10,000円 456,000円 0円 0円
2024年4月 3階 1LDK 北西 55.82㎡ 325,000円 19,247円 20,000円 325,000円 325,000円 0円
2024年4月 5階 1LDK 南西 44.73㎡ 265,000円 19,585円 10,000円 265,000円 265,000円 0円
2024年3月 5階 1LDK 南西 43.82㎡ 295,000円 22,255円 20,000円 295,000円 295,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート神宮前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      21,878円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      19,679円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      19,247円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      325,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      19,585円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      22,255円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークコート神宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークコート神宮前の賃料相場 緑線 = 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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