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ダイナシティ練馬桜台

ダイナシティ練馬桜台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩3分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩6分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目21番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ練馬桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,254万円

    290.8万円/坪

    ～

    3,455万円

    308.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    10,965円/坪

    ～

    13.5万円

    12,119円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ練馬桜台を当社で売却するメリット

ダイナシティ練馬桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3355万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/03 18:20
まやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/03 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】桜台駅のすぐ近くです。少し歩けば練馬駅も利用できます。 どちらの駅も大通り沿いで安心、歩道は広く平坦です。 池袋にも新宿にも出やすいです。 生活に必要なお店は大体付近にあり、充実しています。
練馬駅周辺は人が多いので、道が狭くなることやお店がそこそこ混むこと。 個人的にはそこまで問題ではないですが億劫になることはあります。
周辺環境

4.0
大通り沿いなので適度に賑わいがあり安心感があります。 また、近くの交差点にいつも警察官の方がいました。
大通り沿いなので救急車、消防車、パトカーが通ることが多く、サイレンの音がよく聞こえます。 部屋によると思いますが、私が借りていた部屋は日当たりが悪かったです。
外観・共用部

4.0
外観・共用部はキレイです。 エントランスだけでなくエレベーターにもオートロックがあります。 十分な数の宅配ボックス、駐輪場があります。駐車場もあったと思いますが疎覚えです。 専用ゴミ捨て場があるので、24時間許可しているかはわかりませんがゴミ捨ての時間に融通がききました。
管理人から見えないところに郵便物の投函口があるので、チラシがとても多かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
とくに問題は感じませんでした。 LANケーブルの接続口が複数あるのが便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
生活に必要なお店は大体なんでもあると思います。 桜台駅でもそれなりにありますが、練馬駅の方ならもっと充実しています。 江古田方面も含めると飲食店もいろいろあります。
必要なものはあるという程度なので、オシャレさはあまり感じません。 家具や衣類にこだわるならば都心に出るかネット通販になると思います。 個人的には無印良品が近くに欲しかった（それ以外は不足を感じない）。
暮らし・子育て

4.0
近くに学校や公園があります。病院・薬局も多く、電車で数駅先に大学病院があります。 現在はわかりませんが、コロナ前は目の前の通りで催し物がありました。
駅に近い分、車がそれなりに多いので、少し移動しないと小さい子供は心配があるのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】桜台駅のすぐ近くです。少し歩けば練馬駅も利用できます。 どちらの駅も大通り沿いで安心、歩道は広く平坦です。 池袋にも新宿にも出やすいです。 生活に必要なお店は大体付近にあり、充実しています。
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いなので適度に賑わいがあり安心感があります。 また、近くの交差点にいつも警察官の方がいました。
    外観・共用部

    4.0
    外観・共用部はキレイです。 エントランスだけでなくエレベーターにもオートロックがあります。 十分な数の宅配ボックス、駐輪場があります。駐車場もあったと思いますが疎覚えです。 専用ゴミ捨て場があるので、24時間許可しているかはわかりませんがゴミ捨ての時間に融通がききました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とくに問題は感じませんでした。 LANケーブルの接続口が複数あるのが便利でした。
    買い物・食事

    5.0
    生活に必要なお店は大体なんでもあると思います。 桜台駅でもそれなりにありますが、練馬駅の方ならもっと充実しています。 江古田方面も含めると飲食店もいろいろあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに学校や公園があります。病院・薬局も多く、電車で数駅先に大学病院があります。 現在はわかりませんが、コロナ前は目の前の通りで催し物がありました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/06 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/06 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】とにかく交通の便が至極良いです。池袋はもちろん、新宿に出るのも便利です。西武池袋線だけではなく、都営大江戸線が便利で、職場に行くのがとても快適です。また、駅周辺も栄えており、駅前の複合施設のココネリはたくさんのお店が入っており、日常の生活に困りません。会社帰りにも便利に使えると思います。また練馬文化センターの周辺は緑も多く、心が休まる住環境にあると思います。住むにも通勤にも便利で快適なエリアです。
デメリットは特に感じませんが、強いて上げると方面によっては少し坂があるくらいでしょうか。ただ、傾斜が急でもなく、長くもなく、苦にはなりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】とにかく交通の便が至極良いです。池袋はもちろん、新宿に出るのも便利です。西武池袋線だけではなく、都営大江戸線が便利で、職場に行くのがとても快適です。また、駅周辺も栄えており、駅前の複合施設のココネリはたくさんのお店が入っており、日常の生活に困りません。会社帰りにも便利に使えると思います。また練馬文化センターの周辺は緑も多く、心が休まる住環境にあると思います。住むにも通勤にも便利で快適なエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ練馬桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 西 34.56㎡ 6.84㎡ 3,300万円 316万円
2020年9月 6階 1LDK 西 34.56㎡ 6.84㎡ 3,180万円 304万円
2020年8月 3階 1LDK 西 36㎡ 14.67㎡ 2,780万円 255万円
2020年5月 2階 1LDK 北西 36㎡ 14.67㎡ 2,980万円 274万円
2020年5月 2階 1LDK 西 36㎡ 14.67㎡ 3,180万円 292万円
SALES HISTORY
ダイナシティ練馬桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      316万円

2020年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      304万円

2020年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      255万円

2020年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      274万円

2020年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ練馬桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ練馬桜台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ練馬桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 1LDK 西 34.56㎡ 120,000円 11,478円 2,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年2月 5階 1LDK 西 34.56㎡ 120,000円 11,478円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年5月 6階 1LDK 西 36㎡ 122,000円 11,203円 10,000円 122,000円 122,000円 0円
2021年5月 3階 1LDK 西 34.56㎡ 120,000円 11,478円 2,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年11月 9階 1LDK 西 36㎡ 122,000円 11,203円 10,000円 122,000円 122,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ練馬桜台の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      11,203円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      36㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      11,203円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ練馬桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ練馬桜台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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