エルフラット両国

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩2分 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢1丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルフラット両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,355万円

    299.5万円/坪

    2,500万円

    318.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    10,541円/坪

    9.1万円

    11,651円/坪

  • 表面利回り

    4.31

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エルフラット両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2428万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

souさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2023/12/06 12:45
souさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2023/12/06 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅まで非常に近いです。 特に大江戸線までは、急げばホームまで5分もかからないなど、大江戸線を使う方にとっては相当便利な立地です。
デメリットは特に思いつくことはほとんどありません。 強いて言えば総武線までやや歩くことです。
周辺環境

5.0

とても治安が良いです。相撲部屋が近くにあり、お相撲さんが見回りのようなことをしてくれている安心感があります。
外観・共用部

5.0

セキュリティもしっかりしており、安心して住めます
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋もとても綺麗です。エレベーターも広く便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近隣での買い物も便利です。コンビニと大きめのスーパーが両方あります。
暮らし・子育て

5.0

治安が良く、公園も近くに多いため、安心して住めます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【両国駅に対する口コミ】駅まで非常に近いです。 特に大江戸線までは、急げばホームまで5分もかからないなど、大江戸線を使う方にとっては相当便利な立地です。
    周辺環境

    5.0

    とても治安が良いです。相撲部屋が近くにあり、お相撲さんが見回りのようなことをしてくれている安心感があります。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティもしっかりしており、安心して住めます
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋もとても綺麗です。エレベーターも広く便利です。
    買い物・食事

    5.0

    近隣での買い物も便利です。コンビニと大きめのスーパーが両方あります。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安が良く、公園も近くに多いため、安心して住めます
やすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/25 16:42
やすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/25 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】セブンイレブン、マイバスケットが近く買い物には困りません。家電や家具、日用品などは隣駅の錦糸町まで行けば問題なく揃えられます。
JR両国駅までは10分ほど歩くことになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【両国駅に対する口コミ】セブンイレブン、マイバスケットが近く買い物には困りません。家電や家具、日用品などは隣駅の錦糸町まで行けば問題なく揃えられます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/30 10:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/30 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】近くに両国国技館があるし町並みがキレイで良かったデス!あと、駅の近くのセブンの品揃えが良くてとても嬉しかった!ロータリーもしっかりあって待ち合わせがしやすくてとてもとてもよかった!つぎのも行きたいです!
もしゲームセンターがちかくにあったら暇つぶしできたと思います!おとピーターパンが欲しかった!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】近くに両国国技館があるし町並みがキレイで良かったデス!あと、駅の近くのセブンの品揃えが良くてとても嬉しかった!ロータリーもしっかりあって待ち合わせがしやすくてとてもとてもよかった!つぎのも行きたいです!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヤマヒロ99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/10/03 19:40
ヤマヒロ99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/10/03 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線からの距離が近く、どのエリアへのアクセスも良い。
駅周りのお店等、充実度が低い。JR両国との連結が遠くて利便性が低い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【両国駅に対する口コミ】大江戸線からの距離が近く、どのエリアへのアクセスも良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

masakidさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/07/17 02:30
masakidさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/07/17 02:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】お店は少ないですが、大江戸博物館付近の自然にいやされます
駅周辺のお店が少ないです。特にスーパーが駅周辺にはありません
周辺環境

4.0

公共施設が多いこと、自然が多いことで落ち着いた雰囲気です。
相撲部屋が近くにあるので、上半身裸の男を日常的に目にすることになります。
外観・共用部

4.0

いつもこぎれいです。管理人のチェックも行き届いていると思います。
廊下が吹き抜けのため、強風の雨の日はエントランスを抜けた後、部屋に入るまでに濡れかねません。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は普通に整っていると思います。普通にそれなりに新しいマンションという感じです。

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買い物・食事

3.0

近くにある穂香というそば屋さんは美味です。他にもちょくちょく新しい飲食店はできることがあります
一番近いスーパーはあまりきれではないです(が、安いです。) コンビニやスーパーもどんどん増えています。
暮らし・子育て

4.0

夏場は毎週のように徒歩圏内のどこかでお祭りがされている印象です。
マンションが町内会費を払っていないようで、町内の祭りの案内が連絡きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【両国駅に対する口コミ】お店は少ないですが、大江戸博物館付近の自然にいやされます
    周辺環境

    4.0

    公共施設が多いこと、自然が多いことで落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    4.0

    いつもこぎれいです。管理人のチェックも行き届いていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    設備は普通に整っていると思います。普通にそれなりに新しいマンションという感じです。
    買い物・食事

    3.0

    近くにある穂香というそば屋さんは美味です。他にもちょくちょく新しい飲食店はできることがあります
    暮らし・子育て

    4.0

    夏場は毎週のように徒歩圏内のどこかでお祭りがされている印象です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルフラット両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 52.53㎡ 5.1㎡ 4,300万円 271万円
2023年5月 5階 1LDK 52.53㎡ 5.1㎡ 4,480万円 282万円
2023年3月 4階 2LDK 西 52.53㎡ 不明 5,100万円 321万円
2023年2月 5階 1LDK 52.53㎡ 5.1㎡ 4,780万円 301万円
2022年3月 6階 1K 西 26.96㎡ 3.68㎡ 2,780万円 341万円
SALES HISTORY
エルフラット両国の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.53㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      271万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      52.53㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      282万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      321万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      52.53㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      301万円

2022年3月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.96㎡

    • バルコニー面積

      3.68㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      341万円

更新日:

SALES TRANSITION
エルフラット両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エルフラット両国の売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルフラット両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 52.53㎡ 170,000円 10,698円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年2月 5階 1K 27.8㎡ 88,000円 10,464円 12,000円 88,000円 88,000円 0円
2024年1月 5階 1K 西 26.96㎡ 91,000円 11,158円 12,000円 91,000円 91,000円 0円
2024年1月 5階 1K 27.8㎡ 91,000円 10,821円 12,000円 91,000円 91,000円 0円
2023年11月 7階 1K 西 26.98㎡ 96,000円 11,763円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルフラット両国の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.96㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.96㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,464円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.96㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,158円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.96㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      10,821円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.96㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      11,763円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エルフラット両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エルフラット両国の賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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