MANSION LIBRARY

ライフピア八潮

ライフピア八潮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八潮」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県八潮市垳323番
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,901万円

    145.0万円/坪

    ～

    4,142万円

    153.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    5,954円/坪

    ～

    17.7万円

    6,580円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライフピア八潮を当社で売却するメリット

ライフピア八潮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4022万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 19:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八潮駅に対する口コミ】北千住が近く、とても早いので時間を掛けずに都心に行くことができます。八潮ですが、10分もかからずに北千住に行けます。駅近物件もたくさん増えてます。
料金が高いので、プライベートで頻繁に使用するとお金がかかります。最近の1LDK以上の駅近物件となると、家賃相場が上がったように感じます。
周辺環境

5.0
フレスポのいう商業施設があり、飲食店、ファッション、ゲームセンター、ダイソー、薬局、病院、郵便局等、生活に必要な施設がほとんどあります。とても綺麗な駅だと思います。駐輪場も整理されて、すっきりしました。
あまり広くはありません。時間を潰すにはあまり向いてない駅です。裏道に入ると、急に街灯が無くなる気がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
あまり飲食店は多くありませんが、どのお店もリーズナブルなので、行きやすいです。
スタバがないので、できたらたくさん通うのになあ、と思います。
暮らし・子育て

5.0
駅から出てすぐのところに広場があり、子どもたちが遊んでいたり、若い人たちがスケボーをしたりしています。
夜でもスケボー少年たちがちらほらいるので、少し気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八潮駅に対する口コミ】北千住が近く、とても早いので時間を掛けずに都心に行くことができます。八潮ですが、10分もかからずに北千住に行けます。駅近物件もたくさん増えてます。
    周辺環境

    5.0
    フレスポのいう商業施設があり、飲食店、ファッション、ゲームセンター、ダイソー、薬局、病院、郵便局等、生活に必要な施設がほとんどあります。とても綺麗な駅だと思います。駐輪場も整理されて、すっきりしました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    あまり飲食店は多くありませんが、どのお店もリーズナブルなので、行きやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から出てすぐのところに広場があり、子どもたちが遊んでいたり、若い人たちがスケボーをしたりしています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 17:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八潮駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、店も品物も揃っており、利用しやすいです。あまりテナントの入れ替えもないので、土日は常にお客さんが多いです。快速も止まる大きい駅なので、新しい物件も立ち並び、とても暮らしやすい街になってると思う。
駅を少し離れたら、店もなくなり、バスがないと不便に感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八潮駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、店も品物も揃っており、利用しやすいです。あまりテナントの入れ替えもないので、土日は常にお客さんが多いです。快速も止まる大きい駅なので、新しい物件も立ち並び、とても暮らしやすい街になってると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八潮駅に対する口コミ】商業施設は、それなりに揃っているので家族で買い物に出るもよし、遊びに行くもよしとできるところです。 電車は最も混雑している時間帯が駅に明示されているので、そこを外せば大丈夫です。また始発もあります。 東京にすぐに出れる所は非常にいいと思います。最速8分で、世界的に乗り換え乗車数の多いことで有名な北千住駅に着きます。また、ここは快速以外の電車が止まるため、10分に1本以上のペースで電車が来るのも魅力的です。
つくばエクスプレス全体に言えることですが、運賃が高いので、回数券や、格安チケットがあるので、それを買うとかなり節約できます。でも、それでも高いです。北千住まで最低価格でも往復500円かかってしまうのは痛いですね。 また、帰り道は少し怖いと思います。駅を出たら何もないと思っていいです。高速道路の下や宗教団体の前を通ることにもあり得ます。もし女性ならば10分以内のところに住むならあるいてもいいと思いますが、それ以上は、バスを利用するのが良いと思います。バスは23時過ぎまであるものもありますし、タクシーもあるのでそこは代替案が考えられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八潮駅に対する口コミ】商業施設は、それなりに揃っているので家族で買い物に出るもよし、遊びに行くもよしとできるところです。 電車は最も混雑している時間帯が駅に明示されているので、そこを外せば大丈夫です。また始発もあります。 東京にすぐに出れる所は非常にいいと思います。最速8分で、世界的に乗り換え乗車数の多いことで有名な北千住駅に着きます。また、ここは快速以外の電車が止まるため、10分に1本以上のペースで電車が来るのも魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフピア八潮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南西 90.62㎡ 16.6㎡ 3,880万円 142万円
2022年7月 6階 3LDK 南西 74.66㎡ 12.2㎡ 3,180万円 141万円
2022年4月 6階 3LDK 南西 74.66㎡ 12.2㎡ 3,380万円 150万円
2022年3月 6階 3LDK 南西 74.66㎡ 12.2㎡ 3,480万円 154万円
2020年8月 2階 4LDK 南西 90.62㎡ 16.6㎡ 3,190万円 116万円
SALES HISTORY
ライフピア八潮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      142万円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.66㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      141万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.66㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      150万円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.66㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      154万円

2020年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライフピア八潮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライフピア八潮の売買相場 緑線 ＝ 八潮市垳の売買相場 青線 ＝ 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフピア八潮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 3階 3LDK 南東 74.66㎡ 130,000円 5,756円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年12月 9階 3LDK 74.66㎡ 142,000円 6,287円 5,000円 142,000円 142,000円 0円
2018年11月 9階 3LDK 南西 74.66㎡ 138,000円 6,110円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2018年10月 9階 3LDK 南西 74.66㎡ 142,000円 6,287円 5,000円 142,000円 142,000円 0円
2018年3月 3階 3LDK 南東 74.66㎡ 135,000円 5,978円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフピア八潮の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,110円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.62㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライフピア八潮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライフピア八潮の賃料相場 緑線 ＝ 八潮市垳の賃料相場 青線 ＝ 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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