MANSION LIBRARY

マックスタワーＴＸ－１

マックスタワーＴＸ－１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八潮」駅 徒歩3分 つくばエクスプレス
    「六町」駅 徒歩46分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県八潮市大瀬766番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,941万円

    196.9万円/坪

    ～

    5,247万円

    209.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    7,050円/坪

    ～

    19.5万円

    7,792円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マックスタワーＴＸ－１を当社で売却するメリット

マックスタワーＴＸ－１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5094万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/14 01:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/14 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスを利用し、20分で秋葉原に到着します。都心へのアクセスはとても良いです。快速も止まります。家賃が安いのに、都心にも出やすいためコストパフォーマンスは良いです。
11時半ごろ終電になります。他の鉄道会社よりも早いです。また、八潮駅発バスは夜、本数が少ないため、充電時間帯だと非常に混みます。川が近いため、増水時に備え、防災対策をしっかりする必要があります。
周辺環境

4.0
駅前にフレスポ八潮店があり、食料品、衣料品、日用品、病院が利用できます。駅前には他にも商業施設、スーパー、コンビニがあり、買い物に困ることはありません。駅前は人通りも多く明るいため、夜でも怖くありません。
駅前を離れると、住宅街ばかりなるので、買い物に不便です。総合病院が1つしかないところも不満です。運転が荒い車が多く、道路横断時は注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前にはチェーン店のカフェ、ラーメン屋、ファミリーレストラン、焼肉屋、居酒屋があります。
個人店が少ないです。また駅前を離れると急に飲食店が少なくなります。
暮らし・子育て

4.0
保育園が多く、共働きにはありがたいです。支援センターもたくさんあり、子育てしやすいです。
保育園は多いものの、人口増加が激しいため、すぐに保育園が埋まってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスを利用し、20分で秋葉原に到着します。都心へのアクセスはとても良いです。快速も止まります。家賃が安いのに、都心にも出やすいためコストパフォーマンスは良いです。
    周辺環境

    4.0
    駅前にフレスポ八潮店があり、食料品、衣料品、日用品、病院が利用できます。駅前には他にも商業施設、スーパー、コンビニがあり、買い物に困ることはありません。駅前は人通りも多く明るいため、夜でも怖くありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前にはチェーン店のカフェ、ラーメン屋、ファミリーレストラン、焼肉屋、居酒屋があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が多く、共働きにはありがたいです。支援センターもたくさんあり、子育てしやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
satさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/25 18:29
satさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/25 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス八潮駅まで徒歩2分位の駅前にある20階立てのタワーマンションです。駅前に商業施設や飲食店があり、便利な場所です。
電車は綺麗で静かなんですが少し料金が高めです。
周辺環境

5.0
駅前に大きな公園があり、治安が悪いと感じない町並みです。
市における駅前の規制の為当マンション以外は高い建物が立っていません。都内に近い場所でありながら都心感があまり無い町並みです。その分見晴らしが非常に良い場所です。
外観・共用部

4.0
オートロックで宅配ボックス仕様のマンションで安全に問題なしのこぎれいなマンションです。
エントランスが吹き抜けになっているため風ふく雨の時濡れる場所があったりします。その分開放的とも言えます。
お部屋の仕様・設備

5.0
3LDKで80平米以上あり、生活に問題なしと思います。

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買い物・食事

5.0
駅前なのでスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩5分以内に複数揃っています。
風俗店舗などは市の規制で全くなしで、治安が良すぎる様に感じます。
暮らし・子育て

4.0
防災対策はしっかりしているように思います。
福祉サービスの充実度、公共施設等が少し少ないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス八潮駅まで徒歩2分位の駅前にある20階立てのタワーマンションです。駅前に商業施設や飲食店があり、便利な場所です。
    周辺環境

    5.0
    駅前に大きな公園があり、治安が悪いと感じない町並みです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで宅配ボックス仕様のマンションで安全に問題なしのこぎれいなマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    3LDKで80平米以上あり、生活に問題なしと思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅前なのでスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩5分以内に複数揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    防災対策はしっかりしているように思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 18:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八潮駅に対する口コミ】きれいでひろびろとした駅構内がよい。電車はラッシュ時でも押し合い圧し合いにはならず、混雑はしているが押されることはない。周辺の飲食店は、カフェ、イタリアンレストラン、回転寿司、ラーメン屋などあり、コンビニが3軒あり便利である。駅前は南口に広場があり、緑もある。駅チカに美容院、クリニックがあり、利用しやすい。
駅周辺のフレスポは、おしゃれなカフェや、多様なファッションブランドの入った大規模な駅ビルではなく、生活の必要が満たせる程度なので、ちょっと物足りない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八潮駅に対する口コミ】きれいでひろびろとした駅構内がよい。電車はラッシュ時でも押し合い圧し合いにはならず、混雑はしているが押されることはない。周辺の飲食店は、カフェ、イタリアンレストラン、回転寿司、ラーメン屋などあり、コンビニが3軒あり便利である。駅前は南口に広場があり、緑もある。駅チカに美容院、クリニックがあり、利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八潮駅に対する口コミ】以前より街の開発が進み、駅周辺はすごく綺麗です。また土地柄、すごくフラットな地形なので、ベビーカーなどを使用される家族でも楽に移動ができます。生活で必要なものは駅前で揃い、マンションなどの住宅環境もどんどん整っています。TX一本で秋葉原まで出れるの魅力で、２種類の快速停車駅であることも魅力です。
夜道の暗さに多少の不安がありますが、最近街灯の整備が進んでおり、以前より明るくはなったもののそれでもまだ少し暗い印象。また夜遅くまでやっているお店も少ないので、終電間際で帰ってくる方はコンビニに頼ってしまうことが多くなりそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八潮駅に対する口コミ】以前より街の開発が進み、駅周辺はすごく綺麗です。また土地柄、すごくフラットな地形なので、ベビーカーなどを使用される家族でも楽に移動ができます。生活で必要なものは駅前で揃い、マンションなどの住宅環境もどんどん整っています。TX一本で秋葉原まで出れるの魅力で、２種類の快速停車駅であることも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マックスタワーＴＸ－１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南西 75.72㎡ 12.2㎡ 4,580万円 200万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 75.72㎡ 12.2㎡ 4,480万円 196万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 75.72㎡ 12.2㎡ 4,580万円 200万円
2022年10月 6階 3LDK 南西 80.92㎡ 16.2㎡ 4,580万円 187万円
2022年8月 6階 3LDK 南西 80.92㎡ 80.92㎡ 4,680万円 191万円
SALES HISTORY
マックスタワーＴＸ－１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      200万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      200万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.92㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      187万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.92㎡

    • バルコニー面積

      80.92㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
マックスタワーＴＸ－１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マックスタワーＴＸ－１の売買相場 緑線 ＝ 八潮市大瀬の売買相場 青線 ＝ 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マックスタワーＴＸ－１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 3LDK 南西 75.72㎡ 150,000円 6,549円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 南西 75.72㎡ 170,000円 7,422円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年3月 15階 3LDK 南東 88.69㎡ 195,000円 7,268円 12,000円 195,000円 195,000円 0円
2021年8月 5階 3LDK 南西 75.72㎡ 165,000円 7,204円 5,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マックスタワーＴＸ－１の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.92㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,549円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.92㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,422円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.92㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,268円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.92㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,204円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マックスタワーＴＸ－１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マックスタワーＴＸ－１の賃料相場 緑線 ＝ 八潮市大瀬の賃料相場 青線 ＝ 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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