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セルフィスタ渋谷

セルフィスタ渋谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「恵比寿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩12分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区桜丘町29番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セルフィスタ渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,240万円

    491.2万円/坪

    ～

    6,626万円

    521.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    16,157円/坪

    ～

    22.6万円

    17,858円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セルフィスタ渋谷を当社で売却するメリット

セルフィスタ渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6433万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/29 18:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/29 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩8分で、京王井の頭線の神泉駅からは徒歩11分です。
最寄り駅の渋谷駅は、人気の街渋谷の駅なので一日中混雑しています。
周辺環境

3.0
住宅・オフィス、商業施設等が混在する地域です。
渋谷駅からは、長い坂道を上ってくる事になります。
外観・共用部

3.0
スタイリッシュな外観で、,オートロック、敷地内ゴミ置場、駐輪場、宅配ボックスが設置されています。
中高層マンションですが、フロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
TVモニター付インターフォン、温水式床暖房装備、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などが設置されています。

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買い物・食事

3.0
徒歩8分の渋谷駅周辺には、沢山のオシャレな店や商業施設が並んでいます。
近所にはコンビニぐらいしかないので、ちょっとした買い物には不便です。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「渋谷区立うぐいす公園」があります。
徒歩圏内には「渋谷区立鉢山中学校」などがありますが、学校は少ない地域です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅から徒歩8分で、京王井の頭線の神泉駅からは徒歩11分です。
    周辺環境

    3.0
    住宅・オフィス、商業施設等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    スタイリッシュな外観で、,オートロック、敷地内ゴミ置場、駐輪場、宅配ボックスが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    TVモニター付インターフォン、温水式床暖房装備、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩8分の渋谷駅周辺には、沢山のオシャレな店や商業施設が並んでいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「渋谷区立うぐいす公園」があります。
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みくみくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/26 15:48
みくみくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/26 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
上下隣の部屋から音が聞こえたことはなく、とても造りがしっかりしている様子

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上下隣の部屋から音が聞こえたことはなく、とても造りがしっかりしている様子
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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むぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/08 08:34
むぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/08 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
渋谷駅から246を越え、代官山との間に位置するので静かな住宅街です。必要なものはなんでも揃うし便利です。
2016年まで住んでましたが、とにかく当日は民泊で貸し出ししている部屋が多くトラブルが多かったですが法改正後は落ち着いたのではないでしょうか。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    渋谷駅から246を越え、代官山との間に位置するので静かな住宅街です。必要なものはなんでも揃うし便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 02:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 02:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】東京を代表する駅です。ハチ公まで集合は田舎から出てきた若者の憧れではないでしょうか？また、駅自体はそこまで大きくないので、新宿のように駅を通過せず回っていくのも簡単です！渋谷が若者に人気の理由がわかります
土日はとにかく人が多いです。 アクセスもいいが少し落ち着いたところに住みたいなら2.3個隣の駅でいいと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】東京を代表する駅です。ハチ公まで集合は田舎から出てきた若者の憧れではないでしょうか？また、駅自体はそこまで大きくないので、新宿のように駅を通過せず回っていくのも簡単です！渋谷が若者に人気の理由がわかります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/05 16:21
りりりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/05 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観はおしゃれで、掃除も行き届いている。管理人さんがいるので安心。
最寄り駅は渋谷で便利だが、駅からマンションまで坂道がつらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観はおしゃれで、掃除も行き届いている。管理人さんがいるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】なんといっても多数路線のアクセスと商業施設の充実。最近ではマグネットバイシブヤ109もオープンしました。日本初となるハンバーガーショップFATBARGERも上陸。大き目なバーガーはSNS映えも抜群。まずはここを押さえておいて。
東急東横線、副都心線への乗り換えは地下深くにホームがあるので迷いやすいです。気を付けて。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】なんといっても多数路線のアクセスと商業施設の充実。最近ではマグネットバイシブヤ109もオープンしました。日本初となるハンバーガーショップFATBARGERも上陸。大き目なバーガーはSNS映えも抜群。まずはここを押さえておいて。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セルフィスタ渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 南西 91.76㎡ 30.24㎡ 15,000万円 540万円
2024年1月 7階 1R 北西 30.88㎡ 6.44㎡ 5,500万円 589万円
2024年1月 7階 1R 北西 30.88㎡ 6.44㎡ 5,000万円 535万円
2023年12月 2階 1R 南 31.88㎡ 5.7㎡ 4,480万円 465万円
2023年10月 2階 1R 北 43.22㎡ 4.8㎡ 6,480万円 496万円
SALES HISTORY
セルフィスタ渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.76㎡

    • バルコニー面積

      30.24㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      540万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.88㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      589万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.88㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      535万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      31.88㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      465万円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      43.22㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      496万円

更新日：

SALES TRANSITION
セルフィスタ渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セルフィスタ渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セルフィスタ渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 26.36㎡ 133,000円 16,679円 10,000円 133,000円 133,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 南東 42.24㎡ 200,000円 15,652円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 31.88㎡ 158,000円 16,384円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 北 28.29㎡ 142,000円 16,593円 10,000円 142,000円 142,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南東 31.88㎡ 155,000円 16,073円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セルフィスタ渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      16,679円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,652円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      16,384円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      16,593円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      43.22㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      16,073円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セルフィスタ渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セルフィスタ渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区桜丘町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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