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パークハウス美しの森ヒルサイド

パークハウス美しの森ヒルサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩15分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス美しの森ヒルサイド周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,394万円

    197.6万円/坪

    ～

    6,789万円

    209.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    6,062円/坪

    ～

    21.6万円

    6,701円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス美しの森ヒルサイドを当社で売却するメリット

パークハウス美しの森ヒルサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6592万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前には駅ビルと東急デパート、東急スーパーがあるので買い物環境はすごく良いです。商店街には有名なレストランがいくつかあり、食生活も充実します。住宅地は落ち着いた雰囲気であり、緑豊かな公園がたくさんあるのも自慢です。都心にも20分ほどでいけるし、住民満足感の高いエリアとだと思います。
渋谷駅からの終電は0時30分発ですでの、ちょっと早いな～と思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前には駅ビルと東急デパート、東急スーパーがあるので買い物環境はすごく良いです。商店街には有名なレストランがいくつかあり、食生活も充実します。住宅地は落ち着いた雰囲気であり、緑豊かな公園がたくさんあるのも自慢です。都心にも20分ほどでいけるし、住民満足感の高いエリアとだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ツビリンさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/22 07:23
ツビリンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/22 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
もともと少し高台にあり正面に美しの森公園かあるため高層階からの眺めが素晴らしい。
たまプラーザ駅から距離とアップダウンがあること。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    もともと少し高台にあり正面に美しの森公園かあるため高層階からの眺めが素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ドラ猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/01 16:30
ドラ猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/01 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ディスポーザーやスロップシンク、床暖房、浴室乾燥など必要な機能は揃ってます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ディスポーザーやスロップシンク、床暖房、浴室乾燥など必要な機能は揃ってます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ドラ猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/01 16:25
ドラ猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/01 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りのたまプラーザ駅で衣食住に必要なモノがほぼそろいます。百貨店やイトーヨーカドー・東急ストア・まいばすけっとなどのスーパーもそろい、とても便利な駅です。羽田空港や成田空港への直行バスや、新横浜にも近いため出張の多いサラリーマンには便利な駅です。
いわゆるディスカウントストアのような、激安品を扱うところはありません。また、たまプラーザ駅は田園都市線しか走っていないため事故が起きるとバスしか公共交通機関は無くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りのたまプラーザ駅で衣食住に必要なモノがほぼそろいます。百貨店やイトーヨーカドー・東急ストア・まいばすけっとなどのスーパーもそろい、とても便利な駅です。羽田空港や成田空港への直行バスや、新横浜にも近いため出張の多いサラリーマンには便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス美しの森ヒルサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 78.27㎡ 12.4㎡ 5,980万円 253万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 78.27㎡ 12.4㎡ 6,180万円 261万円
2020年11月 4階 3LDK 南西 83.43㎡ 13㎡ 4,690万円 186万円
2020年11月 3階 4LDK 南西 107.51㎡ 14.58㎡ 6,380万円 196万円
2020年10月 3階 4LDK 南西 107.51㎡ 14.58㎡ 6,580万円 202万円
SALES HISTORY
パークハウス美しの森ヒルサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.27㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      253万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.27㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      261万円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.43㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      186万円

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.51㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      196万円

2020年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.51㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス美しの森ヒルサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス美しの森ヒルサイドの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス美しの森ヒルサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 4階 4LDK 南西 107.51㎡ 195,000円 5,996円 0円 390,000円 195,000円 0円
2019年5月 5階 3LDK 南 80.24㎡ 155,000円 6,386円 0円 310,000円 155,000円 0円
2016年3月 4階 4LDK 南 107.51㎡ 195,000円 5,996円 0円 390,000円 195,000円 0円
2016年3月 5階 3LDK 南 80.39㎡ 159,000円 6,538円 0円 318,000円 159,000円 0円
2016年1月 5階 3LDK 南 80.39㎡ 165,000円 6,785円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス美しの森ヒルサイドの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.51㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      5,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.51㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.51㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      5,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.51㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,538円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.51㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス美しの森ヒルサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス美しの森ヒルサイドの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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