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グランフォース豊洲

グランフォース豊洲を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「潮見」駅 徒歩12分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「木場」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線
    「豊洲」駅 徒歩19分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区枝川3丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース豊洲周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,921万円

    276.2万円/坪

    ～

    2,039万円

    293.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    11,653円/坪

    ～

    8.9万円

    12,880円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォース豊洲を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1980万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/31 22:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/31 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【潮見駅に対する口コミ】きれいな物件です。リビングが広く、一人暮らしには十分です。
近くにスーパーがない。各駅の中間にあり、最寄り駅（JR潮見駅・東京メトロ豊洲駅）まで遠い。
周辺環境

2.0
近くにセブンイレブンがあり、緊急時でも安心です。
駅やスーパーが遠い。脇に首都高が走っており、そっとの音が気になる。
外観・共用部

4.0
セキュリティーはしっかりしていると思います。
オートロックのカギがたまに回せなくなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
必要十分であり特に問題ない。隣の部屋からの音も気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
近くに、セブンイレブン・デニーズがある。
スーパーや主要な駅までが遠く自転車がないと不便である。
暮らし・子育て

2.0
近くに保育所・小学校があり子育てはしやすいと思う。
そもそも１Kの部屋であるため家族での居住は不向きである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【潮見駅に対する口コミ】きれいな物件です。リビングが広く、一人暮らしには十分です。
    周辺環境

    2.0
    近くにセブンイレブンがあり、緊急時でも安心です。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーはしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    必要十分であり特に問題ない。隣の部屋からの音も気にならない。
    買い物・食事

    2.0
    近くに、セブンイレブン・デニーズがある。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに保育所・小学校があり子育てはしやすいと思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【潮見駅に対する口コミ】駅からすぐ見えるとこにホテルがあり徒歩数分圏内なので、ディズニーに遊びに来る人には良いと思います。駅を出てからも平地で1本道で行けるので初めての人でも迷いません。東京駅からも乗り換えなく来れるので分かりやすいです。
ホームから改札階へ降りる階段が1ヶ所しかないので、乗る車両をミスするとなかなか歩かされる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【潮見駅に対する口コミ】駅からすぐ見えるとこにホテルがあり徒歩数分圏内なので、ディズニーに遊びに来る人には良いと思います。駅を出てからも平地で1本道で行けるので初めての人でも迷いません。東京駅からも乗り換えなく来れるので分かりやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース豊洲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 1K 南東 22.03㎡ 4.88㎡ 1,900万円 285万円
2020年6月 5階 1K 南東 21.64㎡ 4.88㎡ 1,800万円 275万円
2020年6月 8階 1K 南東 22.03㎡ 4.88㎡ 1,850万円 278万円
2019年12月 5階 1K 南東 21.64㎡ 4.88㎡ 1,800万円 275万円
2019年12月 8階 1K 南東 22.03㎡ 4.88㎡ 1,850万円 278万円
SALES HISTORY
グランフォース豊洲の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      285万円

2020年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.64㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      275万円

2020年6月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      278万円

2019年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.64㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      275万円

2019年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース豊洲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース豊洲の売買相場 緑線 ＝ 江東区枝川の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース豊洲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 1K 南東 21.64㎡ 80,000円 12,221円 6,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年11月 7階 1K 南東 21.64㎡ 74,000円 11,304円 10,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 南東 22.03㎡ 82,000円 12,305円 6,000円 82,000円 82,000円 0円
2023年3月 10階 1K 南東 22.03㎡ 83,000円 12,455円 5,000円 0円 0円 0円
2023年1月 4階 1K 南東 21.64㎡ 77,000円 11,763円 7,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース豊洲の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,221円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,304円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,305円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,455円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,763円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース豊洲の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース豊洲の賃料相場 緑線 ＝ 江東区枝川の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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