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グランヴァンラクシス東大島

グランヴァンラクシス東大島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩4分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島7丁目40番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴァンラクシス東大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    780万円

    286.8万円/坪

    ～

    828万円

    304.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,991円/坪

    ～

    3.3万円

    12,148円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランヴァンラクシス東大島を当社で売却するメリット

グランヴァンラクシス東大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

804万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/04 18:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/04 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東大島駅に対する口コミ】駅から近く、帰り道にはコンビニが2軒、住んでいた頃に駅前再開発の工事がしていました。
飲食店が少なく選びようがありません。コンビニかスーパーか。
周辺環境

4.0
駅近であり、大通りに面していて交通量も多いため、夜が遅くなっても女性でも安心感があります。
一本細い道を入ると住宅街で死角が多く、怖いと感じることが多々ありました。なお、街灯はそれなりです。
外観・共用部

4.0
オートロックであり、宅配ボックスやネット無料など、暮らしに便利でした。
エレベーターが狭いため2人で窮屈さを感じます。特に買い物帰りなど。単身者用マンションのため仕方ないところですが。
お部屋の仕様・設備

4.0
本当に隣に人が住んでいるのかと思うほど防音です。(鉢合わせて住んでいることを確認しています)

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買い物・食事

2.0
帰り道にはコンビニ2軒、ドラッグストアが1軒、またちょっと歩けばスーパーがあり日用品食料品に困ることはありません。
飲食店はほぼありません。夜が遅くなると開いている飲食店は居酒屋しかありません。
暮らし・子育て

3.0
病院は向かいの団地下に内科、胃腸科、歯科等大体揃っているので、体調を崩してもどうにか自力で行けます。
裏から出ると住宅街となり、大通り側と比べると薄暗さはあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東大島駅に対する口コミ】駅から近く、帰り道にはコンビニが2軒、住んでいた頃に駅前再開発の工事がしていました。
    周辺環境

    4.0
    駅近であり、大通りに面していて交通量も多いため、夜が遅くなっても女性でも安心感があります。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックであり、宅配ボックスやネット無料など、暮らしに便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    本当に隣に人が住んでいるのかと思うほど防音です。(鉢合わせて住んでいることを確認しています)
    買い物・食事

    2.0
    帰り道にはコンビニ2軒、ドラッグストアが1軒、またちょっと歩けばスーパーがあり日用品食料品に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は向かいの団地下に内科、胃腸科、歯科等大体揃っているので、体調を崩してもどうにか自力で行けます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 16:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内のダイエーにはマクドナルドが併設されてます。 そのほか飲食店はジョナサンやミスタードーナツがあります。 川添いには公園があり季節によってはお花見や紅葉を楽しむことができます。 図書館も駅から近いです。
コンビニや居酒屋などは少ないです。 団地などはありますが家賃が安いアパートやマンションなどはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内のダイエーにはマクドナルドが併設されてます。 そのほか飲食店はジョナサンやミスタードーナツがあります。 川添いには公園があり季節によってはお花見や紅葉を楽しむことができます。 図書館も駅から近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/30 22:00
まなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/30 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど必要なお店が駅前に揃ってます。
ファミレスが一件しかないので選択肢が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど必要なお店が駅前に揃ってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yuka0208jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/03 21:11
yuka0208jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/03 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】駅近、ダイエーとOKストアが近くにあるので生活に困りません。また小松川公園があるのでオススメです。
24時間換気がうるさく一時停止を押して寝ています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】駅近、ダイエーとOKストアが近くにあるので生活に困りません。また小松川公園があるのでオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴァンラクシス東大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 6階 1K 東 20.13㎡ 4.41㎡ 1,750万円 287万円
2016年6月 4階 1K 西 20.13㎡ 4.17㎡ 2,300万円 378万円
2015年6月 2階 1K 東 20.13㎡ 4.41㎡ 1,490万円 245万円
2015年1月 3階 1K 西 20.13㎡ 4.17㎡ 1,570万円 258万円
2014年12月 2階 1K 東 20.13㎡ 不明 1,490万円 245万円
SALES HISTORY
グランヴァンラクシス東大島の
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      287万円

2016年6月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.13㎡

    • バルコニー面積

      4.17㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      378万円

2015年6月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      245万円

2015年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.13㎡

    • バルコニー面積

      4.17㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      258万円

2014年12月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      245万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランヴァンラクシス東大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァンラクシス東大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴァンラクシス東大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 西 20.13㎡ 70,000円 11,496円 15,000円 0円 105,000円 0円
2024年3月 6階 1K 東 20.13㎡ 73,000円 11,988円 15,000円 0円 109,500円 0円
2024年1月 5階 1K 20.21㎡ 72,000円 11,777円 15,000円 0円 72,000円 0円
2023年11月 2階 1K 東 20.13㎡ 70,000円 11,496円 15,000円 0円 70,000円 0円
2023年11月 2階 1K 東 20.13㎡ 75,000円 12,317円 5,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴァンラクシス東大島の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,496円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,988円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,777円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,496円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.13㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,317円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランヴァンラクシス東大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァンラクシス東大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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