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フェニックス中板橋

フェニックス中板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中板橋」駅 徒歩9分 東武東上線
    「大山」駅 徒歩10分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区大谷口上町7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1DK ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス中板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,736万円

    262.8万円/坪

    ～

    3,967万円

    279.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    10,182円/坪

    ～

    15.9万円

    11,253円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス中板橋を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3852万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中板橋駅に対する口コミ】大山駅と中板橋駅を利用できる。大山駅には有名な商店街ハッピーロードがあり、そこを通って帰れるので夜でも安心。
中板橋駅からの方が近いが、住宅街なので女性ひとりでは夜は通りづらい。
周辺環境

3.0
ハッピーロードは賑やかだが、抜けて少し歩いた所にあるので人の声などの騒音は感じない。
目の前が川越街道なので、窓を開けると車の通る音がかなりする。
外観・共用部

5.0
オートロックで明るい立派なエントランスは夜も安心。ゴミ出し場も広く、企業ビルのゴミ出し場みたい。宅配ボックスも数が多く便利。
チラシ用のゴミ箱を置いてくれているのはいいが、いつも満杯で溢れている。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣家の音などが全く聞こえず、防音性に優れていると思う。1Kでもコンロ二口やシューズボックスが大容量なども嬉しい。

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買い物・食事

5.0
大山駅からならハッピーロード、中板橋からでも住宅街の中にあるスーパーを使うことができ、スーパーも複数あるので安い所に行ったり選べるのがいい。
物価は都心部よりは少し安い程度で、商店街でもそこまでお得感は感じない。
暮らし・子育て

5.0
氷川神社のお祭りなどでお神輿が街中を練り歩いていたりした。
川越街道が街の真ん中にある形なので、子供の交通面は注意や指導が必要かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中板橋駅に対する口コミ】大山駅と中板橋駅を利用できる。大山駅には有名な商店街ハッピーロードがあり、そこを通って帰れるので夜でも安心。
    周辺環境

    3.0
    ハッピーロードは賑やかだが、抜けて少し歩いた所にあるので人の声などの騒音は感じない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで明るい立派なエントランスは夜も安心。ゴミ出し場も広く、企業ビルのゴミ出し場みたい。宅配ボックスも数が多く便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣家の音などが全く聞こえず、防音性に優れていると思う。1Kでもコンロ二口やシューズボックスが大容量なども嬉しい。
    買い物・食事

    5.0
    大山駅からならハッピーロード、中板橋からでも住宅街の中にあるスーパーを使うことができ、スーパーも複数あるので安い所に行ったり選べるのがいい。
    暮らし・子育て

    5.0
    氷川神社のお祭りなどでお神輿が街中を練り歩いていたりした。
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ましゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/23 07:47
ましゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/23 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中板橋駅に対する口コミ】中板橋駅、大山駅が大体徒歩10分で行けます。10分とはいいますが、大山駅からはハッピーロードと川越街道を通って帰りますので買い物などしていたらあまり遠さを感じません。
特に感じません。しいて言うなら踏切がなかなか開かない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中板橋駅に対する口コミ】中板橋駅、大山駅が大体徒歩10分で行けます。10分とはいいますが、大山駅からはハッピーロードと川越街道を通って帰りますので買い物などしていたらあまり遠さを感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/08 01:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/08 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
川越街道沿いに面しており、大山駅からは人通りのあるところしか歩かないので夜遅くの帰宅も安心です。不規則な仕事で終電帰宅も多いですが、帰り道は明るく怖い思いをしたことは一度もないです。
大通り沿いのため夜間も車や救急車が走っており、音に敏感な人は気になるかもしれません。ただ防音も割としっかりしている方ですし、個人的には夜も人目があるという安心感の方が勝ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    川越街道沿いに面しており、大山駅からは人通りのあるところしか歩かないので夜遅くの帰宅も安心です。不規則な仕事で終電帰宅も多いですが、帰り道は明るく怖い思いをしたことは一度もないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひかさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/12 19:30
ひかさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/12 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中板橋駅に対する口コミ】最寄りの大山駅は有名な商店街があり、買い物には困らない。
最寄りまで徒歩8分なので少し距離がある。また東武東上線しか使えないのもやや不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中板橋駅に対する口コミ】最寄りの大山駅は有名な商店街があり、買い物には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中板橋駅に対する口コミ】都内有数のアーケード商店街の中に駅があり、雨に濡れずに買い物をすることが出来ます。しかも物価は東京２３区内でも屈指の安さです。普通電車しか停車しませんが、池袋駅から徒歩でも３０分程なので電車が止まって帰れないということがありません。徒歩圏内に区役所や大学病院が複数あり何かあっても安心です。
昼間は買い物客で賑わう商店街も、夜になると居酒屋が多いので酔客が騒いだりします。駅前なら人目がありますが、一つ路地に入ると静かな住宅街なので治安が不安になる時もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中板橋駅に対する口コミ】都内有数のアーケード商店街の中に駅があり、雨に濡れずに買い物をすることが出来ます。しかも物価は東京２３区内でも屈指の安さです。普通電車しか停車しませんが、池袋駅から徒歩でも３０分程なので電車が止まって帰れないということがありません。徒歩圏内に区役所や大学病院が複数あり何かあっても安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス中板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2DK 東 45.65㎡ 5.5㎡ 3,450万円 250万円
2023年5月 10階 2DK 東 45.65㎡ 5.5㎡ 3,450万円 250万円
2023年4月 7階 2DK 東 45.65㎡ 5.5㎡ 3,450万円 250万円
2023年3月 7階 2DK 東 45.65㎡ 5.55㎡ 3,860万円 280万円
2023年2月 7階 2DK 東 45.65㎡ 5.5㎡ 3,780万円 274万円
SALES HISTORY
フェニックス中板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      250万円

2023年5月

    • 10階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      250万円

2023年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      250万円

2023年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      3,860万円

    • 坪単価

      280万円

2023年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス中板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス中板橋の売買相場 緑線 ＝ 板橋区大谷口上町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス中板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 23.2㎡ 89,000円 12,682円 5,000円 89,000円 133,500円 0円
2024年3月 5階 1K 西 22.44㎡ 69,000円 10,165円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年3月 3階 1K 東 22.44㎡ 86,000円 12,669円 5,000円 86,000円 129,000円 0円
2024年3月 2階 1K 東 23.2㎡ 72,000円 10,259円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年3月 2階 1K 東 21.15㎡ 72,000円 11,254円 5,000円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス中板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,682円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      133,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,165円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,669円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.65㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,254円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス中板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス中板橋の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区大谷口上町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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