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ドルチェときわ台

ドルチェときわ台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「ときわ台」駅徒歩10分東武東上線
「上板橋」駅徒歩11分東武東上線
所在地
東京都板橋区常盤台3丁目22番13号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上5階建
築年月
2007年3月
間取り
1K ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェときわ台周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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エコヴィレッジ本蓮沼
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- 70.7m² / 3LDK
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,751万円

245.9万円/坪

～

2,921万円

261.1万円/坪
賃貸相場価格

10.9万円

9,783円/坪

～

12.1万円

10,812円/坪
表面利回り

4.87％

ドルチェときわ台を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2836万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

なっちゃんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/01/07 10:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なっちゃんちゃんさん
17項目投稿　2014/01/07 10:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【ときわ台駅に対する口コミ】■最寄り駅周辺の商業施設 15分ほど歩いたところにユニクロやサーティーワンが入ったプチ施設があります。ときわ台駅には北口・南口がありますが、どちらにもスーパーが近くにあり買い物はしやすい。とくに北口スーパーは24時間やっていて、2階にTUTAYAも入っている。上板橋駅周辺は商店街があり買い物にはかなり便利。 ■飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセスときわ台駅周辺は飲食店充実。ガスト、バーミヤン、焼肉店、温野菜、居酒屋、マクドナルド、モスバーガーやドトールなど大体のものはそろっています。オシャレなバーもあり。池袋までは10分あればつくのでかなり便利。 ■駅までの距離・アプローチ徒歩１５分程。坂もなく一度曲がるのみの一直線なので覚えやすくいい。夜もそれなりに人通りはあり、車は朝も夜もあまり通らない印象があるが、住宅街の中を進むのであまり不安はない。

■最寄り駅周辺の商業施設商業施設はなし。買い物は池袋でできるので特に気にならない。 ■飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス池袋までは10分あればつくのでかなり便利だが、急行が止まらないので１つ電車を逃すと１０～15分待ちになってしまうのが急いでいるときに不便。 ■電車の混雑状況朝8時台はかなりの混雑。車両の前の方が◎ ■駅までの距離・アプローチ徒歩15分は少し遠い。

周辺環境

4.0

朝夜どちらも静かで快適。目の前も空地のため、洗濯物を干すのも気にならない。銭湯が近い。コインランドリーも近いので大物の乾燥にも便利。

マンション前の自主管理歩道に自転車の駐車が多い。ゴミ捨て場の夜間のライト点灯をしてほしい。近くに焼き鳥屋があり、風向きによっては炭火の匂いがするので洗濯物の干しっぱなしには注意が必要。

外観・共用部

5.0

外観、デザインともにかなり気に入っている。一人暮らしの女性にはよいのではないかと思います。住人も共有スペースをきれいに使っているので気になるところはなし。管理状況もかなり良い。

有人管理人がほしい。オートロックなので、鍵を紛失した時の配慮が契約時の不動産によって変わるようです。オートロックの保証があるところでの契約がおすすめ。

お部屋の仕様・設備

3.0

６．２畳だが天井と窓が高いので実際より広く見える。ベッド、ソファ、テーブル、テレビボードをおいても窮屈には見えない。日照も良好。防音も良好。

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買い物・食事

4.0

東急ストアがすぐ裏にあり、遅くまで営業しているので便利。また、100円ローソンもすぐ近くにあるのでとても便利。飲食店はビッグボーイが近くにある。

強いて言えば、東急ストアは野菜の品切れが多ので、夕方以降は100円ローソンで買う方がよい。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、幼児向けの学習塾～中高生までの塾が近くにある。ボクシングやダンス教室も近くにあり、大きな公園、プールつきの公園がある。夏は地域のお祭りもあり、にぎわっている。銭湯に友達同士で行く姿もあり、公園での交流は頻繁に見えます。病院の数も多く便利。先生もやさしいです。

マンション内のコミュニケーションは特に見られない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

朝夜どちらも静かで快適。目の前も空地のため、洗濯物を干すのも気にならない。銭湯が近い。コインランドリーも近いので大物の乾燥にも便利。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェときわ台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	1R	西	34.16㎡	6.16㎡	2,550万円	247万円
2023年5月	3階	1K	南西	34.16㎡	6.16㎡	2,550万円	247万円
2022年4月	3階	1LDK	西	35.99㎡	4.29㎡	2,680万円	246万円
2021年10月	3階	1LDK	西	35.99㎡	4.29㎡	2,680万円	246万円
2021年4月	3階	1LDK	西	35.99㎡	不明	2,680万円	246万円

SALES HISTORY
ドルチェときわ台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年5月

2022年4月

2021年10月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドルチェときわ台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドルチェときわ台の売買相場緑線＝板橋区常盤台の売買相場青線＝板橋区の売買相場ときわ台の売買相場上板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェときわ台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1K	南東	23.24㎡	71,000円	10,099円	6,000円	71,000円	71,000円	0円
2023年11月	4階	1K	南東	21.36㎡	66,000円	10,215円	8,000円	66,000円	66,000円	0円
2023年11月	4階	ワンルーム	東	21.36㎡	68,000円	10,524円	8,000円	68,000円	68,000円	0円
2023年10月	1階	1K	南東	20.99㎡	58,000円	9,135円	8,000円	58,000円	58,000円	0円
2023年10月	1階	1K	南東	20.99㎡	69,000円	10,867円	6,000円	69,000円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェときわ台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドルチェときわ台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドルチェときわ台の賃料相場緑線＝板橋区常盤台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場ときわ台の賃料相場上板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。