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シェルゼ府中の森公園

シェルゼ府中の森公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩14分 京王線
    「東府中」駅 徒歩15分 京王線　京王競馬場線

  • 所在地

    東京都府中市緑町2丁目33番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シェルゼ府中の森公園周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,372万円

    185.3万円/坪

    ～

    4,642万円

    196.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,437円/坪

    ～

    16.7万円

    7,115円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シェルゼ府中の森公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4507万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

モナミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 14:35
モナミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】最寄りは府中と東府中駅になります。府中駅のほうがいろいろな店舗があります。映画館や飲食店など一通りあります。朝のラッシュ時以外でしたら新宿まで30分で行けます。
伊勢丹が数年前になくなったので、不便といえばそうかもしれません。若い人なら特に不便はないとは思います。 ラッシュ時は新宿まで普段より10分くらいは多めにみておいた方が良さそうです。
周辺環境

5.0
府中駅でもマンションのあるところは落ち着いた一戸建てや、低層マンションも多く、子育て世代が多いので静かですが活気があるところです。
デメリットはあまり感じられませんが、あえていうなら少し街灯が少ないかなと思います。
外観・共用部

5.0
外観は大規模修繕がまだですが綺麗だと思います。内廊下なので夜間も寒くないです。エントランスは時々住人の小学生が宿題をしてるくらいで平和です。
あまりありませんが、あえていうなら近くが公園なので、砂埃が多少あります。カマキリや虫が多くみられる時もあります。施設で不便さは感じません。
お部屋の仕様・設備

5.0
一戸ごとに配置など違うようです、部屋によってはメゾネットもあるようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
目の前がコンビニなので本当に便利です。食品などの他にも学校のノートなどもあり、助かります。
スーパーが遠いので不便です。食事処もほとんどないです。10分くらいは歩かないとスーパーがないです。
暮らし・子育て

5.0
病院は歩いて行けるところでは赤須内科さんがあります。風邪などで行くこともあるようですが、小児科などは駅前が多いので、東府中か府中駅に行きます。小学校は府中第二小学校で、規模が東京の中でもかなり大きいようですが、教育熱心なご家庭が多く、荒れてる雰囲気はないです。
デメリットに感じるところはあまりありません。幼稚園は公立がなくなりましたが保育園や私立幼稚園はたくさんあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】最寄りは府中と東府中駅になります。府中駅のほうがいろいろな店舗があります。映画館や飲食店など一通りあります。朝のラッシュ時以外でしたら新宿まで30分で行けます。
    周辺環境

    5.0
    府中駅でもマンションのあるところは落ち着いた一戸建てや、低層マンションも多く、子育て世代が多いので静かですが活気があるところです。
    外観・共用部

    5.0
    外観は大規模修繕がまだですが綺麗だと思います。内廊下なので夜間も寒くないです。エントランスは時々住人の小学生が宿題をしてるくらいで平和です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    一戸ごとに配置など違うようです、部屋によってはメゾネットもあるようです。
    買い物・食事

    4.0
    目の前がコンビニなので本当に便利です。食品などの他にも学校のノートなどもあり、助かります。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は歩いて行けるところでは赤須内科さんがあります。風邪などで行くこともあるようですが、小児科などは駅前が多いので、東府中か府中駅に行きます。小学校は府中第二小学校で、規模が東京の中でもかなり大きいようですが、教育熱心なご家庭が多く、荒れてる雰囲気はないです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】新宿・渋谷まで25分程でアクセスできます。特急まですべての電車が停まるので、都心へは高速アクセスできるだけでなく、近隣駅までも行きやすい、便利な駅です。駅内、駅直結の商業施設が多く、日用品から贅沢品までの買い物が遠出せずに可能です。
特急で20分超えなので、時間帯によってはもう少しかかりますし、時間短縮したければ途中で何度か乗り換える必要があることもあります。終電もやや早いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】新宿・渋谷まで25分程でアクセスできます。特急まですべての電車が停まるので、都心へは高速アクセスできるだけでなく、近隣駅までも行きやすい、便利な駅です。駅内、駅直結の商業施設が多く、日用品から贅沢品までの買い物が遠出せずに可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェルゼ府中の森公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 3LDK 南 88.26㎡ 9.12㎡ 6,180万円 231万円
2022年2月 2階 3LDK 南西 71.45㎡ 9.36㎡ 4,980万円 230万円
2021年12月 2階 3LDK 南西 71.45㎡ 9.36㎡ 4,180万円 193万円
2021年2月 1階 2SLDK 北西 79.29㎡ 17.25㎡ 3,790万円 158万円
2021年1月 1階 2SLDK 北西 79.29㎡ 17.25㎡ 3,880万円 162万円
SALES HISTORY
シェルゼ府中の森公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.26㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      231万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.45㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      230万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.45㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      193万円

2021年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      158万円

2021年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
シェルゼ府中の森公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シェルゼ府中の森公園の売買相場 緑線 ＝ 府中市緑町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェルゼ府中の森公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 3SLDK 81.86㎡ 178,000円 7,188円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年7月 2階 3LDK 南西 81.86㎡ 178,000円 7,188円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2019年7月 1階 3LDK 南 76.45㎡ 130,000円 5,621円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2019年4月 1階 3LDK 南 76.45㎡ 135,000円 5,838円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェルゼ府中の森公園の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,188円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,188円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,621円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.29㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,838円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シェルゼ府中の森公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シェルゼ府中の森公園の賃料相場 緑線 ＝ 府中市緑町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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