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川崎多摩川ファインフィールズ

川崎多摩川ファインフィールズを当社で売却するメリット

川崎多摩川ファインフィールズ 外観

外観

川崎多摩川ファインフィールズ エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 川崎多摩川ファインフィールズ 外観

    外観

  • 川崎多摩川ファインフィールズ エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢口渡」駅 徒歩24分 東急多摩川線
    「川崎」駅 バス9分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 バス9分 京急本線　京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区小向仲野町8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    295戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川崎多摩川ファインフィールズ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,128万円

    170.7万円/坪

    ～

    4,384万円

    181.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    6,777円/坪

    ～

    18.1万円

    7,490円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4256万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/26 10:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【矢口渡駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎やアトレ、ルフロンなど商業施設が多い。 品川まで10分、新橋まで15分と都心へのアクセスがよい。
西口は平和だが、東口には浮浪者がたまにいるし、怪しい店がある。
周辺環境

3.0
多摩川の土手がすぐなのでランニングにすぐいくことができる。
厩舎が近いため、動物臭がすることがある。
外観・共用部

5.0
Wオートロック、宅配BOXがある。駐車場が100％使えるし、使用料もとても安い
敷地が広いので、駐輪場までかなり遠い部屋がある
お部屋の仕様・設備

5.0
多摩川沿線道路沿いの部屋は眺望がとてもよく、カーテンを開けたままでも人の視線がないためとても開放的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
徒歩五分のところにとても安いスーパーがある。
駅まで自転車で15分ほどかかるので、バスを使わないといけない雨の日は不便。
暮らし・子育て

3.0
子供会があり、イベントもあるので子供は楽しいと思います。
小学校まで1.2キロほどあるので、学区では一番遠いマンション。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【矢口渡駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎やアトレ、ルフロンなど商業施設が多い。 品川まで10分、新橋まで15分と都心へのアクセスがよい。
    周辺環境

    3.0
    多摩川の土手がすぐなのでランニングにすぐいくことができる。
    外観・共用部

    5.0
    Wオートロック、宅配BOXがある。駐車場が100％使えるし、使用料もとても安い
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    多摩川沿線道路沿いの部屋は眺望がとてもよく、カーテンを開けたままでも人の視線がないためとても開放的です。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩五分のところにとても安いスーパーがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供会があり、イベントもあるので子供は楽しいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢口渡駅に対する口コミ】南武線のほかに、京浜東北線・東海道本線が乗り入れる、使い勝手の良いターミナル駅です。駅の周辺には、徒歩3分圏内に「ラゾーナ川崎」「川崎アゼリア」「川崎ルフロン」などの複合商業施設があり、オールジャンルのお買い物が思う存分楽しめます。また、駅ビルには「アトレ」もあります。とにかく、飲食店なども含め商業施設が非常に充実しています。
駅周辺の治安に関しては、あまり良くない印象です。特に夜間、女性の一人歩きなどの際には注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢口渡駅に対する口コミ】南武線のほかに、京浜東北線・東海道本線が乗り入れる、使い勝手の良いターミナル駅です。駅の周辺には、徒歩3分圏内に「ラゾーナ川崎」「川崎アゼリア」「川崎ルフロン」などの複合商業施設があり、オールジャンルのお買い物が思う存分楽しめます。また、駅ビルには「アトレ」もあります。とにかく、飲食店なども含め商業施設が非常に充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
エビさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/02/01 01:55
エビさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/02/01 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
広くて、開放的。ファミリーにはおすすめです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広くて、開放的。ファミリーにはおすすめです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川崎多摩川ファインフィールズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 東 85.69㎡ 14.2㎡ 4,299万円 166万円
2024年2月 4階 4LDK 東 85.69㎡ 14.2㎡ 4,399万円 170万円
2023年12月 4階 4LDK 東 85.69㎡ 14.2㎡ 4,499万円 174万円
2023年11月 4階 4LDK 東 85.69㎡ 14.2㎡ 4,698万円 181万円
2023年10月 1階 3LDK 南 80.09㎡ 不明 3,680万円 152万円
SALES HISTORY
川崎多摩川ファインフィールズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.69㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      166万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.69㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      170万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.69㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      174万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.69㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,698万円

    • 坪単価

      181万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
川崎多摩川ファインフィールズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川崎多摩川ファインフィールズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区小向仲野町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川崎多摩川ファインフィールズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 7階 3LDK 東 80.11㎡ 168,000円 6,933円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2018年3月 6階 3LDK 東 75.48㎡ 145,000円 6,351円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2017年10月 5階 3LDK 北東 75.71㎡ 130,000円 5,676円 15,000円 130,000円 130,000円 0円
2016年11月 7階 4LDK 81.4㎡ 160,000円 6,498円 10,000円 160,000円 0円 0円
2016年11月 5階 4LDK 東 81.4㎡ 160,000円 6,498円 10,000円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川崎多摩川ファインフィールズの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.09㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.09㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,351円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.09㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,676円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.09㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.09㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川崎多摩川ファインフィールズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川崎多摩川ファインフィールズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区小向仲野町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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