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グランドコンシェルジュ立川

グランドコンシェルジュ立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「立川」駅徒歩9分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス
「立川北」駅徒歩9分多摩モノレール
所在地
東京都立川市高松町3丁目25番9号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上9階建
築年月
2007年12月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドコンシェルジュ立川周辺の売り出し中物件

クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m²
- 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m²
- 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西国立
- 4,490万円
- 73.28m² / 2SLDK
- JR南武線「西国立」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,980万円
- 73.71m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  20.9m²
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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,680万円
- 66.69m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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クリオ武蔵砂川壱番館
- 2,580万円
- 62.83m² / 3LDK
- 西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,517万円

218.2万円/坪

～

1,611万円

231.6万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

10,999円/坪

～

8.4万円

12,157円/坪
表面利回り

6.17％

グランドコンシェルジュ立川を当社で売却するメリット

グランドコンシェルジュ立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1564万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/25 14:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/25 14:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】複数路線利用、快速がとまるのはもちろん、特快を利用すれば新宿まで30分ほどで到着する都心へのアクセスや街の利便性を考えるとかなりコストパフォーマンスは高いように思う。

強いて挙げれば改札などの出入り口がわかりづらい住みやすさで注目されている分。土地の値段が上がっている。

周辺環境

5.0

ルミネ、グランデュオなど駅周辺の商業施設が充実している。駅そばに市役所の出張所があり、大変便利。駅前に交番がある。駅から少し距離はあるが、立川警察署もある。パトロールしている警察官も多いように思う。

IKEA、ららぽーとなどは徒歩では距離がある。ららぽーとはモノレール利用が最適だが、IKEAは微妙。南口は治安が悪いとよく言われている。北口も夜間は微妙。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

GREEN SPRINGSができ、おしゃれなお店が増えた。

リーズナブルなお店は少ないかもしれない。

暮らし・子育て

5.0

昭和記念公園が子ども入園無料のため、よく利用している。

昭和記念公園以外の地域の小さな公園は少ないように思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

GREEN SPRINGSができ、おしゃれなお店が増えた。

暮らし・子育て

5.0

昭和記念公園が子ども入園無料のため、よく利用している。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 02:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 02:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】ルミネやグランデュオなど駅近のデパートのおかげで、買い物には困らない。新宿まで快速で30分、青梅までも約30分。都心と郊外との距離感がちょうどいい。中央線のほか、南武線やモノレールも通っていて、さまざまなところへアクセスしやすい。

ターミナル駅なので混雑する。青梅線の本数が少なく、ダイヤ改正でますます切り捨てられているような感じがする。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：ルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、映画館等があります。・電車の混雑・都心部のアクセス：通勤時はかなり混みます。新宿まで約30〜40分、東京駅まで50〜60分くらいです。・アプローチ：駅周辺は坂が少ないです。人通りが多く、夜遅くなっても怖いということはあまりありません。

どんどんマンションや専門学校などが建設されているので、人が増えつつあります。特に駅周辺は土日になると人が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドコンシェルジュ立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1K	北東	24.53㎡	4.87㎡	1,700万円	229万円
2023年9月	1階	1K	北東	24.53㎡	4.87㎡	1,600万円	216万円
2023年5月	4階	1K		25.67㎡	不明	1,620万円	209万円
2023年3月	4階	1K	北東	24.53㎡	不明	1,600万円	216万円
2023年3月	1階	1K	北東	24.53㎡	4.87㎡	1,600万円	216万円

SALES HISTORY
グランドコンシェルジュ立川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年9月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドコンシェルジュ立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドコンシェルジュ立川の売買相場緑線＝立川市高松町の売買相場青線＝立川市の売買相場立川の売買相場立川北の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドコンシェルジュ立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	1K	北東	24.53㎡	78,000円	10,512円	5,000円	78,000円	156,000円	0円
2024年4月	6階	1K	北東	24.53㎡	94,000円	12,668円	5,000円	0円	94,000円	0円
2024年3月	1階	1K	北東	24.53㎡	74,000円	9,973円	5,000円	74,000円	148,000円	0円
2024年3月	3階	1K		25.57㎡	78,000円	10,084円	5,000円	78,000円	156,000円	0円
2024年3月	3階	1K	北東	25.67㎡	78,000円	10,045円	5,000円	78,000円	156,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドコンシェルジュ立川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドコンシェルジュ立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドコンシェルジュ立川の賃料相場緑線＝立川市高松町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川の賃料相場立川北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。