シティハウス武蔵小杉

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
    「向河原」駅 徒歩7分 JR南武線
    「新丸子」駅 徒歩15分 東急東横線 東急目黒線
    「元住吉」駅 徒歩19分 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区下沼部1810番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2008年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,468万円

    354.4万円/坪

    8,991万円

    376.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.6万円

    11,157円/坪

    29.4万円

    12,331円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8730万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー、ららテラス、東急など商業施設が需実、土日はファミリーやカップルで賑わいます。武蔵小杉駅は東横線もJRも乗り入れていて都心へも横浜方面へも行きやすく、とても便利です。 マンションは横須賀線口を出て、目の前なので裏口を使えば雨の日もほぼ濡れません。
目の前のJR武蔵小杉駅は朝のラッシュ時は混雑しています。改札は増えましたが、それでもやはり時間をずらしたい感じ。
周辺環境

4.0

高層マンションが多く、職場が多いこともあり昼時はサラリーマンが多い。閑静というよりはちゃきちゃきしている感じが好きなかたにはオススメ。線路沿いにありますが、電車の音は全くしません。 商業施設が多いので、ショッピングや普段の買い物は全く困りません。また図書館が綺麗で本も多いのは魅力。目の前にスーパー。マンションの下にはセブンイレブンとデイリーヤマザキ、また病院やクリーニング店もある。とにかく便利。
昼時はサラリーマンが多いのでランチ時のお店はどこも混んでいる。お子様が多いのですが公園が少ないような気がします。
外観・共用部

5.0

高級感のある外観です、エントランスも天井が高く開放感あり。コンパクトですっきりしている。毎日清掃されるので綺麗、ゴミ捨て場も角階にあり綺麗にされている。有人管理で安心。ダブル(むしろトリプル)オートロックで安全。宅配ボックスも多いので再配達を依頼することもほぼない。立体駐車場なので安心。駐輪場はマンション内なので盗まれる、濡れる心配なし。エレベーターは2台、特に問題なし。
急いでいる時の駐車場、駐輪場の出し入れが煩わしいときがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく部屋に開放感がある。部屋は無駄がなくすっきりしている。隣近所の音が気なる、ということなどは一切ない。築10年ほどになるがスタイリッシュなデザインなので古さは感じない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

目の前のスーパーは遅くまでやっていてとても便利。野菜が充実していて嬉しい。コンビニもほぼ濡れずに行ける。飲食店も多く毎日外食でも生きて行けるくらい。1日過ごせるショッピングモールまでも徒歩5分。
土日のショッピングモールの混雑がすごい。特にファミリー層、フードコートは時間をずらす必要あり。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多く、幼稚園も充実。その為、人気の塾やアフタースクールも多い。また病院やクリニックも多いので安心。関東労災病院などの大きい病院も徒歩圏内。マンションにも子供が多く楽しく過ごしている。マンションのサービスルームで放課後に宿題をしているなど微笑ましい光景も見受けられる。また夏祭り、ハロウィンパーティ、クリスマス会など街を挙げてのイベントが充実。
子供の数が爆発的で保育園の数が不足している。公園の少なさも気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー、ららテラス、東急など商業施設が需実、土日はファミリーやカップルで賑わいます。武蔵小杉駅は東横線もJRも乗り入れていて都心へも横浜方面へも行きやすく、とても便利です。 マンションは横須賀線口を出て、目の前なので裏口を使えば雨の日もほぼ濡れません。
    周辺環境

    4.0

    高層マンションが多く、職場が多いこともあり昼時はサラリーマンが多い。閑静というよりはちゃきちゃきしている感じが好きなかたにはオススメ。線路沿いにありますが、電車の音は全くしません。 商業施設が多いので、ショッピングや普段の買い物は全く困りません。また図書館が綺麗で本も多いのは魅力。目の前にスーパー。マンションの下にはセブンイレブンとデイリーヤマザキ、また病院やクリーニング店もある。とにかく便利。
    外観・共用部

    5.0

    高級感のある外観です、エントランスも天井が高く開放感あり。コンパクトですっきりしている。毎日清掃されるので綺麗、ゴミ捨て場も角階にあり綺麗にされている。有人管理で安心。ダブル(むしろトリプル)オートロックで安全。宅配ボックスも多いので再配達を依頼することもほぼない。立体駐車場なので安心。駐輪場はマンション内なので盗まれる、濡れる心配なし。エレベーターは2台、特に問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が大きく部屋に開放感がある。部屋は無駄がなくすっきりしている。隣近所の音が気なる、ということなどは一切ない。築10年ほどになるがスタイリッシュなデザインなので古さは感じない。
    買い物・食事

    5.0

    目の前のスーパーは遅くまでやっていてとても便利。野菜が充実していて嬉しい。コンビニもほぼ濡れずに行ける。飲食店も多く毎日外食でも生きて行けるくらい。1日過ごせるショッピングモールまでも徒歩5分。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は多く、幼稚園も充実。その為、人気の塾やアフタースクールも多い。また病院やクリニックも多いので安心。関東労災病院などの大きい病院も徒歩圏内。マンションにも子供が多く楽しく過ごしている。マンションのサービスルームで放課後に宿題をしているなど微笑ましい光景も見受けられる。また夏祭り、ハロウィンパーティ、クリスマス会など街を挙げてのイベントが充実。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/10 15:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/10 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線あり、新宿、渋谷、池袋、東京だけでなく、埼玉等の複数の県にアクセスが可能生活に困ることはないので、コストパフォーマンスは高い。
駅の混雑がすごい。 湘南新宿ライン口から南武線への乗り換えに時間がかかる。強いて挙げれば、酔っぱらいが多いので、気になる人からすると、コストパフォーマンスは悪い
周辺環境

4.0

買い物施設は充実しており、駅近くに複数の商業施設がある。良くも悪くも人が多いので、人の気がないところは少ないと感じる。
強いて挙げれば映画館がないのが気になる。駅前に居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいが多く、五月蝿く感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前に飲食店が充実しており、チェーン店、個人店が共に充実している。
居酒屋のチェーン店や大衆居酒屋が多く、高級感のある店は少ない、
暮らし・子育て

4.0

駅近くの商業施設には、エレベーターやスロープ、多機能トイレは充実している。
強いて挙げれば公園が少ない気がする。 子どもの遊ぶ場所が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線あり、新宿、渋谷、池袋、東京だけでなく、埼玉等の複数の県にアクセスが可能生活に困ることはないので、コストパフォーマンスは高い。
    周辺環境

    4.0

    買い物施設は充実しており、駅近くに複数の商業施設がある。良くも悪くも人が多いので、人の気がないところは少ないと感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前に飲食店が充実しており、チェーン店、個人店が共に充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅近くの商業施設には、エレベーターやスロープ、多機能トイレは充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎駅まで乗り換え無しで行けるため、使い勝手は良い。小規模ではあるが商店街があり、自宅までの帰路で買い物を済ませることができるので便利。またラッシュの時間帯以外は、駅も電車も混雑することがないため、快適に利用できる。
・各駅停車しかとまらないこと ・改札口が線路の一方にしかないこと
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎駅まで乗り換え無しで行けるため、使い勝手は良い。小規模ではあるが商店街があり、自宅までの帰路で買い物を済ませることができるので便利。またラッシュの時間帯以外は、駅も電車も混雑することがないため、快適に利用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/17 12:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/17 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の横須賀線改札口(新南口)まで徒歩1分。
東急東横線の武蔵小杉駅までは徒歩7分ほどですが、デメリットというほどではありません。
周辺環境

4.0

子育て世代が多いこともあり、保育所や公園なども多く、環境が良いです。
最近開発が進んで近くに大型ショッピングモールもできたため、駅周辺がやや渋滞気味。
外観・共用部

4.0

内廊下が高級感のあるつくりになっており、ホテルのような印象です。
立体駐車場が2機ですが、たまに入出庫のタイミングが重なってしまうと10分近く待つことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

住友不動産の物件で、内装設備のつくりはしっかりしています。

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買い物・食事

5.0

マンションの1階がコンビニなうえ、近所にスーパーもあるので買い物には不便を感じません。
強いていえば土地柄からやや物価が高いかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代も多いため、保育所は充実しています。
保育所は充実していますが、その一方で入園希望者も多いため、倍率は高いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の横須賀線改札口(新南口)まで徒歩1分。
    周辺環境

    4.0

    子育て世代が多いこともあり、保育所や公園なども多く、環境が良いです。
    外観・共用部

    4.0

    内廊下が高級感のあるつくりになっており、ホテルのような印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住友不動産の物件で、内装設備のつくりはしっかりしています。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの1階がコンビニなうえ、近所にスーパーもあるので買い物には不便を感じません。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て世代も多いため、保育所は充実しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 84.71㎡ 19.25㎡ 9,980万円 389万円
2023年12月 5階 2LDK 73.07㎡ 13.27㎡ 7,680万円 347万円
2023年11月 5階 2LDK 73.07㎡ 13.27㎡ 7,980万円 361万円
2023年10月 20階 2LDK 58.47㎡ 13.38㎡ 5,980万円 338万円
2023年8月 20階 3LDK 西 76.75㎡ 9.25㎡ 8,380万円 361万円
SALES HISTORY
シティハウス武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.71㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      389万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.07㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      347万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.07㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      361万円

2023年10月

    • 20階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.47㎡

    • バルコニー面積

      13.38㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      338万円

2023年8月

    • 20階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      361万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハウス武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハウス武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区下沼部の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 9階 2LDK 58.47㎡ 220,000円 12,438円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 73.07㎡ 235,000円 10,632円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2021年3月 14階 3LDK 78.76㎡ 265,000円 11,123円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2021年2月 10階 2LDK 58.47㎡ 205,000円 11,590円 15,000円 205,000円 205,000円 0円
2021年2月 14階 3LDK 78.76㎡ 270,000円 11,333円 15,000円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,438円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,632円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      11,123円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      11,590円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,333円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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シティハウス武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティハウス武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区下沼部の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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