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エムブランド梶ヶ谷

エムブランド梶ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エムブランド梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,461万円

    194.1万円/坪

    ～

    4,737万円

    206.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,202円/坪

    ～

    18.2万円

    7,960円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エムブランド梶ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4599万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

匿名123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/09 20:38
匿名123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/09 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梶が谷駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアがあるので、帰り道の買い物に困らない。 美味しいケーキ屋さんもある。
駅までが少し遠い。駅までの道のりに、雨風をしのぐ建物がないので、雨の日は濡れます。また、隣の宮崎台の方が、買い物するバリエーションが多い。
周辺環境

5.0
目の前の公園が広くて、たくさんの人たちが遊んでいる。 日中も夜も閑静。
公園にたくさんの人で溢れかえっていると、入りづらい。
外観・共用部

5.0
築年数の割にキレイに手入れされている。ゴミ置き場も、毎日管理会社の方が整理してくれています。
人の出入りが頻繁なので、エントランスキーの意味があまり無い。エレベーターが１機しかないが、それで困ったことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0
収納が多くて広いので、部屋が広く見える。 天井も高いので、敷地面積以上を実感する。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーやコンビニが多い。TOKYUは魚と肉の品質が良く、美味しい。
スーパーは遠く、どれも徒歩１0分ほどかかる。
暮らし・子育て

5.0
公園やクモンがすぐそばにある。子育て世代が多いので、ママ友などのコミュニティが構築しやすい。
子供が０歳で小さいので、あまりアカデミックなことはわかりませんが、図書館や本屋さんが遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアがあるので、帰り道の買い物に困らない。 美味しいケーキ屋さんもある。
    周辺環境

    5.0
    目の前の公園が広くて、たくさんの人たちが遊んでいる。 日中も夜も閑静。
    外観・共用部

    5.0
    築年数の割にキレイに手入れされている。ゴミ置き場も、毎日管理会社の方が整理してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    収納が多くて広いので、部屋が広く見える。 天井も高いので、敷地面積以上を実感する。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーやコンビニが多い。TOKYUは魚と肉の品質が良く、美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園やクモンがすぐそばにある。子育て世代が多いので、ママ友などのコミュニティが構築しやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅から周辺にかけては歩道がずっとあるので、その歩道に沿って歩いていけばかなり安全と言えます。しかもガードレールもちゃんとついているので、そういった部分も含めて安心の状況になっていると言えると思うのです。
駅の周りにはスーパーやコンビニはあるものの、食事をするお店はファストフード店、ファミレスなどを含めて全くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅から周辺にかけては歩道がずっとあるので、その歩道に沿って歩いていけばかなり安全と言えます。しかもガードレールもちゃんとついているので、そういった部分も含めて安心の状況になっていると言えると思うのです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムブランド梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 71.33㎡ 10.45㎡ 4,680万円 217万円
2021年10月 3階 3LDK 南西 77.66㎡ 11.9㎡ 4,480万円 191万円
2021年8月 3階 3LDK 南西 77.66㎡ 11.9㎡ 4,880万円 208万円
2020年8月 3階 3LDK 南西 74.92㎡ 20.03㎡ 4,080万円 180万円
2020年2月 3階 3LDK 南西 74.92㎡ 20.03㎡ 4,080万円 180万円
SALES HISTORY
エムブランド梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.33㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      217万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      191万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      208万円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • バルコニー面積

      20.03㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      180万円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • バルコニー面積

      20.03㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
エムブランド梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エムブランド梶ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムブランド梶ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 3LDK 東 71.33㎡ 150,000円 6,952円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 東 71.33㎡ 185,000円 8,574円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年4月 5階 3LDK 東 71.33㎡ 185,000円 8,574円 0円 370,000円 185,000円 0円
2022年12月 5階 1SLDK 74.75㎡ 145,000円 6,413円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年10月 5階 1SLDK 東 74.75㎡ 145,000円 6,413円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムブランド梶ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,952円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,413円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.92㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,413円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エムブランド梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エムブランド梶ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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