ディレジデンセス銀座東

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「八丁堀」駅 徒歩5分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「京橋」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「東銀座」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「銀座一丁目」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区新富1丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,880万円

    384.2万円/坪

    5,182万円

    408.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    12,072円/坪

    16.9万円

    13,343円/坪

  • 表面利回り

    3.85

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5031万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/06/15 21:15
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/06/15 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅から近い。 どこにでも出やすい。 銀座、築地徒歩圏内。 美味しい飲食店充実。
特に気になる点はないが、最寄り駅の出口が階段なので、ベビーカーだと大変そう。
周辺環境

5.0

周辺が低い建物もあるため、窓を開けていても気にならない。
たまに救急車など車の音がうるさいが、防音のため、窓を閉めれば気にならないと思う。
外観・共用部

4.0

オートロック。 宅配ボックスはゴルフバッグも入る。 ごみ24時間出せ、掃除も毎日してある。
共有部は特に何もない。少し暗い。エレベーター、外階段が少し狭いので、ダブルマットレスのベッドは運べなかった。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣がいない。 3面窓。 窓の外が抜けているので、近所を気にする必要なく窓を開けられる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

安くて美味しい飲食店が多い。 八百屋、肉屋がある。
スーパーにはたいしたものが売ってないので、買い出しは色々行かなといけない。
暮らし・子育て

5.0

専門クリニック、聖路加病院が近くにある。 小さいが公園もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】駅から近い。 どこにでも出やすい。 銀座、築地徒歩圏内。 美味しい飲食店充実。
    周辺環境

    5.0

    周辺が低い建物もあるため、窓を開けていても気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック。 宅配ボックスはゴルフバッグも入る。 ごみ24時間出せ、掃除も毎日してある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣がいない。 3面窓。 窓の外が抜けているので、近所を気にする必要なく窓を開けられる。
    買い物・食事

    4.0

    安くて美味しい飲食店が多い。 八百屋、肉屋がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    専門クリニック、聖路加病院が近くにある。 小さいが公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 10:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】改札内(ホーム)に反対側ホームに渡れる地下通路がある。 駅は昭和通り沿いで幅が広い道路のため、横断歩道の待ちが長い。 雨の時などありがたい。 鍛冶橋通り沿いにも出入り口があり、銀座通り方面に行きたいときでも使いやすい
強いてあげれば古くてきれいな駅とは言えない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新富町駅に対する口コミ】改札内(ホーム)に反対側ホームに渡れる地下通路がある。 駅は昭和通り沿いで幅が広い道路のため、横断歩道の待ちが長い。 雨の時などありがたい。 鍛冶橋通り沿いにも出入り口があり、銀座通り方面に行きたいときでも使いやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】東京の中心部にあるこの駅は銀座まで徒歩5分、東京駅まで徒歩10分と最高の立地で飲食、ファッション、ビジネスと不自由することが少ない駅です。ビルも最近では新しくキレイなビルがたちが建ち始め近代的な様相です。
公園、学校が少なく子育て、教育には適さないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新富町駅に対する口コミ】東京の中心部にあるこの駅は銀座まで徒歩5分、東京駅まで徒歩10分と最高の立地で飲食、ファッション、ビジネスと不自由することが少ない駅です。ビルも最近では新しくキレイなビルがたちが建ち始め近代的な様相です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディレジデンセス銀座東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 43.02㎡ 2.29㎡ 5,900万円 453万円
2023年12月 6階 1SLDK 北東 40.54㎡ 2.29㎡ 5,980万円 488万円
2022年8月 1階 1LDK 40.54㎡ 2.29㎡ 4,890万円 399万円
2021年12月 1階 1SLDK 40.54㎡ 2.29㎡ 3,980万円 325万円
2021年11月 1階 1SLDK 北東 40.54㎡ 2.29㎡ 4,180万円 341万円
SALES HISTORY
ディレジデンセス銀座東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.02㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      453万円

2023年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      488万円

2022年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.54㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      399万円

2021年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      40.54㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      325万円

2021年11月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      341万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディレジデンセス銀座東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディレジデンセス銀座東の売買相場 緑線 = 中央区新富の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディレジデンセス銀座東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1SLDK 40.54㎡ 165,000円 13,455円 17,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 北西 40.54㎡ 165,000円 13,455円 10,000円 165,000円 0円 0円
2023年4月 2階 1LDK 40.54㎡ 148,000円 12,068円 12,000円 0円 0円 0円
2023年3月 2階 1SLDK 北東 40.54㎡ 147,000円 11,987円 12,000円 0円 0円 0円
2022年12月 1階 1SLDK 西 40.54㎡ 153,000円 12,476円 15,000円 0円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディレジデンセス銀座東の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,455円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,455円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,068円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      11,987円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      12,476円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディレジデンセス銀座東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディレジデンセス銀座東の賃料相場 緑線 = 中央区新富の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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