アデッソ戸越銀座

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸越銀座」駅 徒歩9分 東急池上線 都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩11分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区平塚3丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデッソ戸越銀座周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,341万円

    336.5万円/坪

    2,485万円

    357.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    10,990円/坪

    8.4万円

    12,147円/坪

  • 表面利回り

    4.00

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アデッソ戸越銀座の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2413万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/17 11:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】東急池上線・戸越銀座駅から徒歩で7分ぐらいです。駅周辺には、日本で一番長い商店街があります。日常品で困ることはないです。鮮度も良いし、価格も安いです。
人気の地域なので、常に混雑が予想されます。朝の通勤もそれなりに混雑します。
周辺環境

4.0

町全体に活気があるります。町内会のパトロールもしっかりしているので、治安も安定しています。商店街の他に大型のスーパーも進出してきたので、とても生活しやすいです。
道幅が狭い道路が多いので、大型車の移動は不便だと思います。
外観・共用部

4.0

マンション外観は清潔でキレイです。有人管理しているので、治安が良いマンションです。宅配ボックスも完備されているので、共働きでも安心です。
駐車場には限りがあるので、車利用する人は駐車場の確保が必要になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

都心部にしては、日当たりは良い方だと思います。室内が正方形なので、想像以上に広く感じます。天井も高いので、風の通りも良い室内です。水周りやキッチンは標準的な装備です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に商店街があるので、買物で困ることはないです。飲食店の数も多いので、飽きることがないです。コスパが良いお店が多いので、お財布にも安さしい地域です。
とくに祝日は混雑するので、ゆっくりカフェで過ごすことができないです。
暮らし・子育て

4.0

渋谷・新宿・神奈川方面などに近いので、病院や学校などで困ることはないです。公園数も多いし、東京では珍しく海を感じながら生活することができる地域です。お祭りなども盛んな地域なので、子育てに適している地域だと思います。
マンション建設が盛んな地域なので、近場に建設されると圧迫感があります。保育園なども混雑が予想されるので、確認が必要だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】東急池上線・戸越銀座駅から徒歩で7分ぐらいです。駅周辺には、日本で一番長い商店街があります。日常品で困ることはないです。鮮度も良いし、価格も安いです。
    周辺環境

    4.0

    町全体に活気があるります。町内会のパトロールもしっかりしているので、治安も安定しています。商店街の他に大型のスーパーも進出してきたので、とても生活しやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    マンション外観は清潔でキレイです。有人管理しているので、治安が良いマンションです。宅配ボックスも完備されているので、共働きでも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    都心部にしては、日当たりは良い方だと思います。室内が正方形なので、想像以上に広く感じます。天井も高いので、風の通りも良い室内です。水周りやキッチンは標準的な装備です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に商店街があるので、買物で困ることはないです。飲食店の数も多いので、飽きることがないです。コスパが良いお店が多いので、お財布にも安さしい地域です。
    暮らし・子育て

    4.0

    渋谷・新宿・神奈川方面などに近いので、病院や学校などで困ることはないです。公園数も多いし、東京では珍しく海を感じながら生活することができる地域です。お祭りなども盛んな地域なので、子育てに適している地域だと思います。
CoffeeSummerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/21 06:21
CoffeeSummerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/21 06:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越駅方面では戸越銀座を使用でき、武蔵小山方面へ行けばパルム商店街があるので買い物に困ることはありませんでした。どちらの駅、路線もそんなに混雑しないので、かなり便利と言えます。
商店街は休日混み合うことがあるので、スーパーなどへ日用品を買いに行くのは平日の方が良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越駅方面では戸越銀座を使用でき、武蔵小山方面へ行けばパルム商店街があるので買い物に困ることはありませんでした。どちらの駅、路線もそんなに混雑しないので、かなり便利と言えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/27 00:15
さきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/27 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

少し変わった台形の部屋、可愛い洗面所、そして大きな窓に惹かれて、入居を決めました!最寄りの戸越銀座から少し外れた、閑静な住宅街にあります。道路に面していますが、交通量は少なめなので、基本的に静かです。少し歩けばタクシーなどか拾える大きな大通もありますし、近くに高速の入り口もあり、交通の利便性はとってもよいと思います。最寄りの戸越銀座も、武蔵小山も飲食店が充実しており、飲食店には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアもあるので、買い物にも困りません。また、クリニックや薬局も近いので、体調不良時にも安心です。24時間ゴミ捨てもでき、管理も行き届いているので、虫も出なくて最高の物件でした!
隣が消防署なので、出動の際のサイレンが気になる人には気になるかもしれません。最初は驚きますが、慣れれば意外といけました。欠点を上げるとすれば、ベランダが小さいので、布団が干せないことでしょうか。浴室乾燥があるので、基本的にそんなに困りませんでした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    少し変わった台形の部屋、可愛い洗面所、そして大きな窓に惹かれて、入居を決めました!最寄りの戸越銀座から少し外れた、閑静な住宅街にあります。道路に面していますが、交通量は少なめなので、基本的に静かです。少し歩けばタクシーなどか拾える大きな大通もありますし、近くに高速の入り口もあり、交通の利便性はとってもよいと思います。最寄りの戸越銀座も、武蔵小山も飲食店が充実しており、飲食店には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアもあるので、買い物にも困りません。また、クリニックや薬局も近いので、体調不良時にも安心です。24時間ゴミ捨てもでき、管理も行き届いているので、虫も出なくて最高の物件でした!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】近くに武蔵小山商店街があり買い物の利便性は高く、夜道も人通りが多いので女性の一人暮らしでも安心して生活することが出来ます。都内の主要部のアクセスも目黒まで気軽に行ける距離で便利に生活できる魅力があります。
人通りが多いので平日の朝などは電車が混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】近くに武蔵小山商店街があり買い物の利便性は高く、夜道も人通りが多いので女性の一人暮らしでも安心して生活することが出来ます。都内の主要部のアクセスも目黒まで気軽に行ける距離で便利に生活できる魅力があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ロントンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/07 02:23
ロントンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/07 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅(池上線) 武蔵小山駅(目黒線) 戸越駅(浅草線) の3駅使える。
最寄り駅、戸越銀座駅までが少し歩きます。
周辺環境

4.0

武蔵小山のパルム商店街(アーケード)、戸越銀座の両方使える。小学校が近く閑静。
交通量は少ないが道路に面している。自分は気にならなかった。
外観・共用部

3.0

外観と構造はモダン。しっかりした印象です。
特に共用分の設備は無し。宅配ボックスは便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

モダンな建物。広めなワンルーム、キッチンとの仕切りが却って要らない場合は特によい。サニタリールームがオシャレ。

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買い物・食事

5.0

パルム商店街は安定スーパーやチェーンが充実、アーケードで雨の日も安心。 戸越銀座商店街は安価なスーパーや、食べ歩きなどまた違った良さで気分転換。 どちらも食べログ高得点のお店がずらり。 主婦やおばあちゃんなどもよく見かけました。 若い人もいますが、ゆるい格好が多めで馴染んでました。 気取らず安心できる感じです。
電化製品やアパレルは電車に乗ることが多かったです。
暮らし・子育て

無評価

未経験ですが、とてもよいのではと思います。
のびのび暮らすにはよいですが、刺激があったり図書館などは未調査です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅(池上線) 武蔵小山駅(目黒線) 戸越駅(浅草線) の3駅使える。
    周辺環境

    4.0

    武蔵小山のパルム商店街(アーケード)、戸越銀座の両方使える。小学校が近く閑静。
    外観・共用部

    3.0

    外観と構造はモダン。しっかりした印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    モダンな建物。広めなワンルーム、キッチンとの仕切りが却って要らない場合は特によい。サニタリールームがオシャレ。
    買い物・食事

    5.0

    パルム商店街は安定スーパーやチェーンが充実、アーケードで雨の日も安心。 戸越銀座商店街は安価なスーパーや、食べ歩きなどまた違った良さで気分転換。 どちらも食べログ高得点のお店がずらり。 主婦やおばあちゃんなどもよく見かけました。 若い人もいますが、ゆるい格好が多めで馴染んでました。 気取らず安心できる感じです。
    暮らし・子育て

    無評価

    未経験ですが、とてもよいのではと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデッソ戸越銀座の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 西 22.35㎡ 1.31㎡ 2,300万円 340万円
2023年5月 6階 1K 西 22.35㎡ 1.31㎡ 2,300万円 340万円
2020年3月 7階 1K 南西 22.35㎡ 1.31㎡ 2,180万円 322万円
2019年2月 8階 1K 南西 22.35㎡ 1.31㎡ 1,830万円 271万円
2018年11月 3階 1K 南西 22.35㎡ 1.31㎡ 1,790万円 265万円
SALES HISTORY
アデッソ戸越銀座の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      1.31㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      340万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      1.31㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      340万円

2020年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      1.31㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      322万円

2019年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      1.31㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      271万円

2018年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      1.31㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      265万円

更新日:

SALES TRANSITION
アデッソ戸越銀座の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アデッソ戸越銀座の売買相場 緑線 = 品川区平塚の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデッソ戸越銀座の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 9階 1K 南西 25.16㎡ 95,000円 12,482円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 南西 22.35㎡ 72,000円 10,650円 15,000円 0円 72,000円 0円
2022年9月 2階 ワンルーム 25.16㎡ 83,000円 10,905円 10,000円 0円 83,000円 0円
2022年9月 7階 ワンルーム 南西 25.16㎡ 87,000円 11,431円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2021年11月 7階 ワンルーム 南西 25.16㎡ 87,000円 11,431円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデッソ戸越銀座の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,650円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      10,905円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,431円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,431円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アデッソ戸越銀座の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アデッソ戸越銀座の賃料相場 緑線 = 品川区平塚の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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