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D’クラディア府中タイムズアベニュー

D’クラディア府中タイムズアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西府」駅 徒歩7分 JR南武線
    「分倍河原」駅 徒歩12分 JR南武線　京王線

  • 所在地

    東京都府中市本宿町2丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’クラディア府中タイムズアベニュー周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,664万円

    175.6万円/坪

    ～

    3,891万円

    186.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’クラディア府中タイムズアベニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3778万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西府駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 分倍河原駅周辺：ミナノ（サミット、チェーン系レストラン、珈琲店、100円ショップなどがあり便利） 西府駅周辺：OKストア（安価で綺麗）、また駅周辺には医療施設が充実 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 分倍河原駅は京王線の特急が止まるため、新宿へは早くて20分。ラッシュ時でも、ピーク時間と車両をずらせば、すし詰状態は回避できる。 ・アプローチ 分倍河原駅：緑が多く、静かで歩道が広い旧甲州街道をまっすぐ歩くので、気持ちが良い。坂道はない。 西府駅：静かな道で駅まで比較的近い。
・最寄り駅周辺の商業施設 分倍河原駅周辺：ミナノはマンションからの途中にはなく、やや遠く感じる。 西府駅周辺：マンションからの途中にコンビニがない。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 分倍河原駅に止まる京王線は、ラッシュ時には特急がないため、新宿まで40分ほどかかることがある。 特急電車はラッシュ以外でも階段近くは混雑するので、余裕を持って混雑車両を回避しなければならない。 ・アプローチ 分倍河原駅までは15分で、猛暑時や台風の際にはつらい。 西府駅は7分程度だが、夜間はやや暗く、人通りがない。
周辺環境

4.0
・街並の良さ 昔ながらの家が立ち並び、静かで緑が多い。 ・周辺環境 建物の前には20号があるが、奥まった部屋に住んでいれば騒音は気にならない。 建物の上の方に住んでいれば虫はほとんどこない。 ・商業・公共施設の充実度 隣に酒屋が、近くにコンビニがある。いずれも夜間も開いているので便利で安心。
・街並の良さ 20号の緊急車両の音がよく聞こえる ・周辺環境 幹線道路（20号）沿い。建物の前で事故があることも。 ・商業・公共施設の充実度 商業施設や商店街からは遠い。
外観・共用部

5.0
・外観・エントランスのデザイン性 7階建だが、周囲に溶け込み威圧感のない色味とデザイン。 ・管理状況 清掃も行き届いていて、ゴミの散乱や虫の発生は夏場でもほとんど見られない。 ・セキュリティー 監視カメラがあり、室内の窓もセキュリティ対応している。 ・共用施設の種類・数 宅配ボックス、駐輪場の数は十分で管理も行き届いている。
・外観・エントランスのデザイン性 地味 ・管理状況 積極的に総会に顔を出さないと、状況が見えづらい。 ・セキュリティー Wオートロックがないので、住民と一緒に不審者が入ってもおかしくない状況。 ・共用施設の種類・数 エレベーターは２基あり、棟が分かれているため、乗り間違えると目的の部屋に行けない。宅配や訪問者が迷ってしまったことが何度かある。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりはよく、冬の昼間は暖房がいらない。 夏も外より涼しい。 窓を開ければ風通しが良い。 天井は十分な高さ。 柱と梁もしっかりとついている。 十分な設備があり、メンテナンスもすぐに対応してくれる。 玄関以外は完全にバリアフリー。（玄関の段差も最小限）

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買い物・食事

3.0
主要駅が２つあるため、用途や都合に応じて使い分けができる。 分倍河原駅に向かう途中には、スーパーのいなげやがあり徒歩7分くらい。
いずれもやや遠く、急な入り用の際にはコンビニで用を足す。子供の熱の際には薬局が遠いので不便。
暮らし・子育て

4.0
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 認可、認証保育園は近くに数件ある。 認可保育所の保育士は大変優秀。 学校は5小、4中、府中西高が最寄りで、いずれも子どもの大きな負担になる登校時間ではない。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 西府駅周辺に医療施設が揃っている。 小児科の「すこやかクリニック」は評判が良い。 救急病院まではタクシーで15分。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 歩道の拡張工事を細やかに進めている。 目の前に公園ができる予定。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 総会に顔を出していれば、コミュニケーションが取れる。干渉しあう距離感ではないのもメリット。 夏祭りや近所の神社のお祭りが充実。子どもに伝統芸能を見せられる機会が多い。府中駅まで足を伸ばせば、子ども向けの施設やイベントが充実している。
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 私立の学校がないため、選択肢が少ない。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 評判のよい内科がなく、府中駅まで足を伸ばすことになる。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 昔ながらの狭い道路が多く、改善が遅い。 今は遊具が充実した公園まで、子供の足で徒歩20分くらいかかる。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 総会に出ていないと、どんな人が住んでいるのかわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西府駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 分倍河原駅周辺：ミナノ（サミット、チェーン系レストラン、珈琲店、100円ショップなどがあり便利） 西府駅周辺：OKストア（安価で綺麗）、また駅周辺には医療施設が充実 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 分倍河原駅は京王線の特急が止まるため、新宿へは早くて20分。ラッシュ時でも、ピーク時間と車両をずらせば、すし詰状態は回避できる。 ・アプローチ 分倍河原駅：緑が多く、静かで歩道が広い旧甲州街道をまっすぐ歩くので、気持ちが良い。坂道はない。 西府駅：静かな道で駅まで比較的近い。
    周辺環境

    4.0
    ・街並の良さ 昔ながらの家が立ち並び、静かで緑が多い。 ・周辺環境 建物の前には20号があるが、奥まった部屋に住んでいれば騒音は気にならない。 建物の上の方に住んでいれば虫はほとんどこない。 ・商業・公共施設の充実度 隣に酒屋が、近くにコンビニがある。いずれも夜間も開いているので便利で安心。
    外観・共用部

    5.0
    ・外観・エントランスのデザイン性 7階建だが、周囲に溶け込み威圧感のない色味とデザイン。 ・管理状況 清掃も行き届いていて、ゴミの散乱や虫の発生は夏場でもほとんど見られない。 ・セキュリティー 監視カメラがあり、室内の窓もセキュリティ対応している。 ・共用施設の種類・数 宅配ボックス、駐輪場の数は十分で管理も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりはよく、冬の昼間は暖房がいらない。 夏も外より涼しい。 窓を開ければ風通しが良い。 天井は十分な高さ。 柱と梁もしっかりとついている。 十分な設備があり、メンテナンスもすぐに対応してくれる。 玄関以外は完全にバリアフリー。（玄関の段差も最小限）
    買い物・食事

    3.0
    主要駅が２つあるため、用途や都合に応じて使い分けができる。 分倍河原駅に向かう途中には、スーパーのいなげやがあり徒歩7分くらい。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 認可、認証保育園は近くに数件ある。 認可保育所の保育士は大変優秀。 学校は5小、4中、府中西高が最寄りで、いずれも子どもの大きな負担になる登校時間ではない。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 西府駅周辺に医療施設が揃っている。 小児科の「すこやかクリニック」は評判が良い。 救急病院まではタクシーで15分。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 歩道の拡張工事を細やかに進めている。 目の前に公園ができる予定。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 総会に顔を出していれば、コミュニケーションが取れる。干渉しあう距離感ではないのもメリット。 夏祭りや近所の神社のお祭りが充実。子どもに伝統芸能を見せられる機会が多い。府中駅まで足を伸ばせば、子ども向けの施設やイベントが充実している。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西府駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。
強いて言うとしたらゴミが落ちているのもよく見かけます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西府駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア府中タイムズアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 1SLDK 東 55㎡ 7.03㎡ 3,050万円 183万円
2022年4月 6階 3LDK 東 65.6㎡ 7.6㎡ 3,680万円 185万円
2020年4月 2階 3LDK 南 71.4㎡ 13.76㎡ 3,280万円 152万円
2020年1月 2階 3LDK 南 71.4㎡ 13.76㎡ 3,480万円 161万円
2019年10月 2階 3LDK 南西 71.4㎡ 13.76㎡ 3,680万円 170万円
SALES HISTORY
D’クラディア府中タイムズアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      3,050万円

    • 坪単価

      183万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.6㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      185万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      13.76㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      152万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      13.76㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      161万円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      13.76㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      170万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’クラディア府中タイムズアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア府中タイムズアベニューの売買相場 緑線 ＝ 府中市本宿町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
D’クラディア府中タイムズアベニューの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 府中市本宿町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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