ルネサンス船橋小室公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小室」駅 徒歩9分 北総鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市小室町3080番
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,974万円

    94.7万円/坪

    2,096万円

    100.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,162円/坪

    9.6万円

    4,600円/坪

  • 表面利回り

    5.38

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2035万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

なななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/04 15:38
なななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/04 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小室駅に対する口コミ】駅前にコンビニと銀行と郵便局があります。 近くのカフェもお洒落でとても良いです。 素朴なケーキ屋さんもとても美味しいです。 小さめですがスーパーもすぐ近くなので生活にはあまり困らないです。 小学校と中学校がすぐ隣なので、お子さんがいらっしゃるととても便利かなと思います。 大きな公園を抜けて帰ると近道になり、緑が多いので夏は少し涼しく歩けます。 北総線で都内へ抜けるのも楽です。
北総線の運賃が少し高いかなと思います。 商業施設の駐車場があまりないので、路駐の車が多いです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。 マンション名にもあるように小室公園がすぐ隣で、かなり広いのでお散歩にもとてもよいです。 車で少し出ればすぐ国道16号線と国道464号線に出られるのでとても便利です。
公園のすぐ側なので、虫は少し多いなと感じています。
外観・共用部

5.0

管理人の方がとても親切で細やかなので、マンションはいつも綺麗にされています。 ペットも少し条件はありますが(飼育の数の制限や大型犬不可など)飼育可能です。 敷地内の機械式の駐車場は1000円と破格です。 宅配ボックス、駐輪場もついています。 エントランスから室内まである程度はバリアフリー仕様になっています。
あまりありませんが、強いて挙げるならお客様用駐車場が2台とも使用されている率が高いなと思うところです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣人の音はほぼしません。 窓を閉めていれば外部の音もほぼしないです。 陽当たりはとてもよく、高い建物もないので景色も良いです。 バルコニーも広いです。 天井が高く、窓もとても大きいです。 室内は段差がほぼなく、ある程度バリアフリー仕様になっています。

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買い物・食事

4.0

歩いてすぐのところに、小さいですがすきっぷまーとというスーパーがあります。 駅前と国道16号線に出たところにファミリーマートがあります。 駅のすぐ側にあるトトノエカフェはとてもお洒落で美味しいです。 サンテティエンヌというケーキ屋さんも駅の近くにあり、素朴でとてもよいです。 16号線のファミリーマート側に横綱というラーメン屋さんとデニーズがあります。 徒歩圏内だとこのくらいですが、車で少し行けば色んなスーパーやドラッグストアやイオンモールもあるので、車を持っていれば生活にはなにも困らないです。
お店の駐車場がなかったりするところが多いので、路駐が多いです。
暮らし・子育て

4.0

小室小学校と小室中学校がすぐ隣です。 避難所にもなっています。
病院がもう少し近くにあると有り難いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小室駅に対する口コミ】駅前にコンビニと銀行と郵便局があります。 近くのカフェもお洒落でとても良いです。 素朴なケーキ屋さんもとても美味しいです。 小さめですがスーパーもすぐ近くなので生活にはあまり困らないです。 小学校と中学校がすぐ隣なので、お子さんがいらっしゃるととても便利かなと思います。 大きな公園を抜けて帰ると近道になり、緑が多いので夏は少し涼しく歩けます。 北総線で都内へ抜けるのも楽です。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。 マンション名にもあるように小室公園がすぐ隣で、かなり広いのでお散歩にもとてもよいです。 車で少し出ればすぐ国道16号線と国道464号線に出られるのでとても便利です。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の方がとても親切で細やかなので、マンションはいつも綺麗にされています。 ペットも少し条件はありますが(飼育の数の制限や大型犬不可など)飼育可能です。 敷地内の機械式の駐車場は1000円と破格です。 宅配ボックス、駐輪場もついています。 エントランスから室内まである程度はバリアフリー仕様になっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣人の音はほぼしません。 窓を閉めていれば外部の音もほぼしないです。 陽当たりはとてもよく、高い建物もないので景色も良いです。 バルコニーも広いです。 天井が高く、窓もとても大きいです。 室内は段差がほぼなく、ある程度バリアフリー仕様になっています。
    買い物・食事

    4.0

    歩いてすぐのところに、小さいですがすきっぷまーとというスーパーがあります。 駅前と国道16号線に出たところにファミリーマートがあります。 駅のすぐ側にあるトトノエカフェはとてもお洒落で美味しいです。 サンテティエンヌというケーキ屋さんも駅の近くにあり、素朴でとてもよいです。 16号線のファミリーマート側に横綱というラーメン屋さんとデニーズがあります。 徒歩圏内だとこのくらいですが、車で少し行けば色んなスーパーやドラッグストアやイオンモールもあるので、車を持っていれば生活にはなにも困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小室小学校と小室中学校がすぐ隣です。 避難所にもなっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネサンス船橋小室公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 70.09㎡ 12.4㎡ 1,980万円 93万円
2023年3月 5階 3LDK 70.09㎡ 12.4㎡ 2,080万円 98万円
2023年3月 7階 3LDK 南西 68.24㎡ 12㎡ 1,780万円 86万円
2022年12月 5階 3LDK 70.09㎡ 12.4㎡ 2,140万円 101万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 68.24㎡ 12㎡ 1,980万円 96万円
SALES HISTORY
ルネサンス船橋小室公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      93万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      98万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      86万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,140万円

    • 坪単価

      101万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      96万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルネサンス船橋小室公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルネサンス船橋小室公園の売買相場 緑線 = 船橋市小室町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネサンス船橋小室公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 南西 68.24㎡ 96,000円 4,651円 0円 192,000円 96,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 70.2㎡ 87,000円 4,097円 0円 174,000円 87,000円 0円
2021年3月 5階 4LDK 南東 83.06㎡ 99,800円 3,972円 0円 199,600円 99,800円 0円
2020年12月 5階 4LDK 南東 83.86㎡ 99,800円 3,934円 0円 199,600円 99,800円 0円
2020年5月 2階 3LDK 70.2㎡ 87,000円 4,097円 0円 174,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネサンス船橋小室公園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,651円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      99,800円

    • 坪単価

      3,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      199,600円

    • 礼金

      99,800円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      99,800円

    • 坪単価

      3,934円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      199,600円

    • 礼金

      99,800円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.24㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルネサンス船橋小室公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルネサンス船橋小室公園の賃料相場 緑線 = 船橋市小室町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
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■定休日 火・水曜日

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