MANSION LIBRARY

ダイアパレス西船橋

ダイアパレス西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
    「京成西船」駅 徒歩16分 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町南1丁目737番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,455万円

    158.7万円/坪

    ～

    3,669万円

    168.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    6,587円/坪

    ～

    15.8万円

    7,280円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス西船橋を当社で売却するメリット

ダイアパレス西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3562万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】最寄りの西船橋駅から東京方面も千葉駅方面も1本で行けるし、急行列車も停車するのでとても便利です。
乗降者数が多いのでラッシュ時には多くの人で溢れる車内と駅状況です。
周辺環境

2.0
駅から少し離れた住宅街に位置するので騒音などは気になりません。
目の前に川があり、時に結構な悪臭を漂わせていることもあります。
外観・共用部

4.0
オートロックとTVモニターなところ、そして宅配BOXもあるのでとても便利です。
非常階段の扉の閉まりが悪く時には鍵が無くても外から入れてしまうことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングダイニングと床暖房完備、そして大きなクローゼットは魅力です。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分でコンビニ、駅前にはスーパーがあるし、大きな買い物をしたいときには隣の船橋駅に行けば大抵の物は揃えられると言うところです。
上記駅前のスーパーは品揃えも質もあまり良くないというところです。
暮らし・子育て

3.0
市川東病院という大きな病院が徒歩5分のところにあるので緊急時でも診療してもらえます。
子ども向けのイベントというのは年間通してかなり少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】最寄りの西船橋駅から東京方面も千葉駅方面も1本で行けるし、急行列車も停車するのでとても便利です。
    周辺環境

    2.0
    駅から少し離れた住宅街に位置するので騒音などは気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックとTVモニターなところ、そして宅配BOXもあるのでとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングダイニングと床暖房完備、そして大きなクローゼットは魅力です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分でコンビニ、駅前にはスーパーがあるし、大きな買い物をしたいときには隣の船橋駅に行けば大抵の物は揃えられると言うところです。
    暮らし・子育て

    3.0
    市川東病院という大きな病院が徒歩5分のところにあるので緊急時でも診療してもらえます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/18 19:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/18 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が止まる。 タクシー多い 電車の本数がなかなかある KALDIがある家賃は高くもなく安くもない、普通だとおもう。
強いていえば駅内のショップがもう少し多くなってくれれば助かる。えきから少し離れないと家賃が安くなってこない。
周辺環境

5.0
近くにパチンコ屋がある。 降りてすぐ横にスーパーがある。 駅付近の治安はどちらの出口もなかなか良い。
強いていえば大型のスーパーが近くに無いのでそこが気になる。船橋市なので少し離れると少し治安が悪くなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くにマックやモスなどがある 日高屋もある。
強いてあげていけば、飛び抜けて美味しいお店がない。
暮らし・子育て

5.0
カラオケがあるので子供と一緒にいけるのがメリット。
強いてあげていうと、大きい公園が近く中くらいの公園しかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が止まる。 タクシー多い 電車の本数がなかなかある KALDIがある家賃は高くもなく安くもない、普通だとおもう。
    周辺環境

    5.0
    近くにパチンコ屋がある。 降りてすぐ横にスーパーがある。 駅付近の治安はどちらの出口もなかなか良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くにマックやモスなどがある 日高屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    カラオケがあるので子供と一緒にいけるのがメリット。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/21 18:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/21 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋からは線が東京メトロ、京葉線、総武線、東葉高速、京成線と多くあり非常に便利。
駅の周りにあまりランドマークとなるものがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】西船橋からは線が東京メトロ、京葉線、総武線、東葉高速、京成線と多くあり非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 2階 3SLDK 南西 75.59㎡ 9.31㎡ 3,430万円 150万円
2020年12月 3階 3LDK 北西 70.66㎡ 16.55㎡ 3,090万円 145万円
2020年11月 3階 3LDK 北西 70.66㎡ 16.55㎡ 3,280万円 153万円
2020年9月 3階 3LDK 北西 70.66㎡ 16.55㎡ 3,330万円 156万円
2019年9月 2階 2SLDK 南西 71.7㎡ 10.05㎡ 3,386万円 156万円
SALES HISTORY
ダイアパレス西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.59㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      3,430万円

    • 坪単価

      150万円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      145万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      153万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.66㎡

    • バルコニー面積

      16.55㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      156万円

2019年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.7㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,386万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神町南の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 南 71.7㎡ 165,000円 7,607円 8,000円 165,000円 165,000円 0円
2022年11月 4階 3LDK 南西 75.59㎡ 170,000円 7,435円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年8月 6階 3LDK 南西 75.59㎡ 170,000円 7,435円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 南 71.7㎡ 165,000円 7,607円 8,000円 165,000円 165,000円 0円
2020年10月 1階 3LDK 南西 75.59㎡ 110,000円 4,811円 0円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス西船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,607円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,607円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神町南の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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