レックス小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩8丁目18番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,055万円

    246.4万円/坪

    3,244万円

    261.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    9,292円/坪

    12.7万円

    10,270円/坪

  • 表面利回り

    4.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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レックス小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3150万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

YU-KI-さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/03 23:59
YU-KI-さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/03 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から徒歩で5分くらいの距離ですが商店街の中にあるので夜でも明るいのが良いです。少々賑やかですが駅まで安心できるのが良いです。
周辺環境

3.0

駅から近いこともあり賑やかさがあります。もう少し静かな方が育児環境は良さそうですが買い物はとても便利で悩ましい所ですね。
外観・共用部

4.0

細くて小さいマンションですがエントランスはしっかりしています。 防犯面でもオートロックで安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

洋室が全面クローゼットなので非常に便利です。収納はコレだけでも十分だと感じるくらいです。お風呂も小さいながらに追い炊きなのが良いですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅近なので買い物は非常に便利です。基本的に徒歩圏内で何でも揃います。反対口ですが大きいスーパーが便利ですね。あとは駅ビルなど。
暮らし・子育て

4.0

公園などが少ないのが気になりますが近くにコミュニティ会館などがあるのが便利です。学校なども徒歩圏内に十分あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から徒歩で5分くらいの距離ですが商店街の中にあるので夜でも明るいのが良いです。少々賑やかですが駅まで安心できるのが良いです。
    周辺環境

    3.0

    駅から近いこともあり賑やかさがあります。もう少し静かな方が育児環境は良さそうですが買い物はとても便利で悩ましい所ですね。
    外観・共用部

    4.0

    細くて小さいマンションですがエントランスはしっかりしています。 防犯面でもオートロックで安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    洋室が全面クローゼットなので非常に便利です。収納はコレだけでも十分だと感じるくらいです。お風呂も小さいながらに追い炊きなのが良いですね。
    買い物・食事

    5.0

    駅近なので買い物は非常に便利です。基本的に徒歩圏内で何でも揃います。反対口ですが大きいスーパーが便利ですね。あとは駅ビルなど。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園などが少ないのが気になりますが近くにコミュニティ会館などがあるのが便利です。学校なども徒歩圏内に十分あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/14 14:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/14 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】金町方面へのバスがあるのはありがたいです。多種多様なお店が散在していて、全てはわかりませんが、コスパの良い店もあります。
強いて挙げるなら、小岩の隣接駅もそうですが、南北へのアクセスがバスのみなのが痛いです。コストパフォーマンスがかなり悪い店も何軒もあります、多種多様なので、自分である程度調べてから行く必要があります。
周辺環境

3.0

北口にイトーヨーカドー、南口は商店街が幾つもあります。どこの街もそうですが、ガラの悪い人達は影を潜めてるような気もしますが、駅に交番もあり、特に悪いとは思わなくなりました。
強いて挙げるなら、活気の無い商店街があります。強いて挙げるなら、過去に事件が多く、総武線で一番治安が悪いと言われていました、そのイメージが完全に払拭出来てないような気がします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

小路に入ったところに赤提灯的なお店が点在します。
昔に比べると店の数が減り、活気が無くなったような気がします。
暮らし・子育て

3.0

駅近に関してはデパート・スーパーが幾つもあるので困らないと思います。
駅近は子供が遊べるような施設が 無いように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】金町方面へのバスがあるのはありがたいです。多種多様なお店が散在していて、全てはわかりませんが、コスパの良い店もあります。
    周辺環境

    3.0

    北口にイトーヨーカドー、南口は商店街が幾つもあります。どこの街もそうですが、ガラの悪い人達は影を潜めてるような気もしますが、駅に交番もあり、特に悪いとは思わなくなりました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    小路に入ったところに赤提灯的なお店が点在します。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近に関してはデパート・スーパーが幾つもあるので困らないと思います。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/18 00:06
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/18 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】駅から物件の間に業務スーパーがあり、買い物には困らない
人が多いのに歩道が狭く人とすれ違うのが難しい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小岩駅に対する口コミ】駅から物件の間に業務スーパーがあり、買い物には困らない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】駅周辺には、バス乗り場やタクシー乗り場が充実しているので、駅から離れて住んでいても安心できます。そこまで混雑することはないので、朝の時間帯でもストレスを感じることはありません。マクドナルドやセブンイレブンなどの店舗も多くあります。
駅構内は古くなっているので、どんよりしています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小岩駅に対する口コミ】駅周辺には、バス乗り場やタクシー乗り場が充実しているので、駅から離れて住んでいても安心できます。そこまで混雑することはないので、朝の時間帯でもストレスを感じることはありません。マクドナルドやセブンイレブンなどの店舗も多くあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レックス小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 南西 40.83㎡ 4.34㎡ 3,180万円 257万円
2023年11月 11階 1LDK 南西 41.16㎡ 5.5㎡ 2,980万円 239万円
2023年8月 2階 1LDK 西 40.83㎡ 4.34㎡ 2,688万円 218万円
2023年2月 13階 1LDK 南西 40.39㎡ 5.5㎡ 2,980万円 244万円
2022年11月 13階 1LDK 南西 40.39㎡ 5.5㎡ 3,180万円 260万円
SALES HISTORY
レックス小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      257万円

2023年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.16㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      239万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.83㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      2,688万円

    • 坪単価

      218万円

2023年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.39㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      244万円

2022年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.39㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      260万円

更新日:

SALES TRANSITION
レックス小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レックス小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区南小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レックス小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 1LDK 西 37.97㎡ 113,000円 9,838円 10,000円 113,000円 113,000円 0円
2023年8月 10階 1LDK 西 37.97㎡ 120,000円 10,448円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 4階 1LDK 西 40.83㎡ 98,000円 7,935円 14,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年6月 8階 1LDK 南西 41.16㎡ 116,000円 9,317円 9,000円 116,000円 116,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 南西 41.16㎡ 120,000円 9,638円 18,630円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レックス小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.39㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      9,838円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,448円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.39㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,935円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.39㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      9,317円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,638円

    • 管理費

      18,630円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レックス小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レックス小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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