D’グラフォート越谷タワー

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「越谷」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市越ケ谷2丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,856万円

    155.5万円/坪

    4,094万円

    165.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3975万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】駅周辺の環境:市役所方面は住宅街と商店街が広がっており住みやすい、ロジャース方面は何もないに等しいほど住宅と田畑が広がっているので場所によっては静かなところもある 電車の混雑具合:都心方面は通勤時間帯にはかなり混雑する、久喜方面へは学生が多いため通学時間帯以外は大抵座れるほど空いていたりもする アプローチ:駅目の前に深夜2時まで開いているカスミがあり、少し離れるがディスカウントショップで名を馳せるロヂャースがあり、前者は終電までは食材の確保ができる点、後者は一気に物品が揃えられる点が強み
夜間:新越谷駅~越谷駅周辺は風俗があるためか外国人の客寄せが居るので用がなければすぐに去ったほうが良い 全体的な交通:夜はバイパスを暴走していく車が居るため慣れていないと非常に危険、住宅街でも見通しの悪い場所があるため要注意
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【越谷駅に対する口コミ】駅周辺の環境:市役所方面は住宅街と商店街が広がっており住みやすい、ロジャース方面は何もないに等しいほど住宅と田畑が広がっているので場所によっては静かなところもある 電車の混雑具合:都心方面は通勤時間帯にはかなり混雑する、久喜方面へは学生が多いため通学時間帯以外は大抵座れるほど空いていたりもする アプローチ:駅目の前に深夜2時まで開いているカスミがあり、少し離れるがディスカウントショップで名を馳せるロヂャースがあり、前者は終電までは食材の確保ができる点、後者は一気に物品が揃えられる点が強み
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

D99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/26 01:39
D99さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/26 01:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から近くその周辺の施設等はそこそこ充実している。駅からの徒歩は短時間ではあるが、近道となる神社付近は夜間暗くなるので注意が必要。治安はそう悪くないと思う。近くに川があり散歩などに適しているが、10分ほど歩くと急に舗装が悪くなる。道路の騒音はペアガラスなので閉めてしまえば気にならない。虫は高層階なら気にならない程度。「花火大会が見られます」屋上が解放される。
バルコニーや室外機置場の鳩の糞害が酷い。こまめな清掃が不可欠だが、日に何度追い払おうとも強烈な粘着質の習性の鳩にはまるで意味がない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から近くその周辺の施設等はそこそこ充実している。駅からの徒歩は短時間ではあるが、近道となる神社付近は夜間暗くなるので注意が必要。治安はそう悪くないと思う。近くに川があり散歩などに適しているが、10分ほど歩くと急に舗装が悪くなる。道路の騒音はペアガラスなので閉めてしまえば気にならない。虫は高層階なら気にならない程度。「花火大会が見られます」屋上が解放される。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/06 20:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/06 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】越谷といえばレイクタウンというイメージです。大きなレイクタウンが駅からすぐそばにあります。バスも通ってるのでとても便利です。10代の若い人たちで賑わっています。遠くから車で来る人もいるので車の通りも多いです。
駅前に停車する車が多いので、出入りが少し怖い印象です。もう少し広くしていただくとか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷駅に対する口コミ】越谷といえばレイクタウンというイメージです。大きなレイクタウンが駅からすぐそばにあります。バスも通ってるのでとても便利です。10代の若い人たちで賑わっています。遠くから車で来る人もいるので車の通りも多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/06/08 12:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線越谷駅です。都内へのアクセスに便利です。
駅まで少々距離あります。駅チカ物件というほどではありません。
周辺環境

5.0

近隣には商業施設があり、買い物に便利です。元荒川の土手にも近く自然を感じる事もできます。
栄えているエリアですが、意外とスーパーが少なく、買い物先の選択肢が少ないです。
外観・共用部

4.0

シンプルなデザインです。マンション名が示す通り、この付近では最も高さのある物件の一つです。
近隣ではない高さの建物なので目立ちます。これは良し悪しですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備には真新しさを感じます。間取りもオーソドックスで住みやすそうです。

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買い物・食事

4.0

飲食店豊富です。特に駅に近づけば近づくほど色々なバリエーションのお店があります。
近年、駅前の再開発が進みました。なんとなく昔の方の雰囲気のが好きでした。
暮らし・子育て

4.0

教育施設や病院など複数点在します。公園も規模の大きくないものがちらほらあります。
行政に関して際立った特徴はありませんが、地元愛の強い方が多い印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線越谷駅です。都内へのアクセスに便利です。
    周辺環境

    5.0

    近隣には商業施設があり、買い物に便利です。元荒川の土手にも近く自然を感じる事もできます。
    外観・共用部

    4.0

    シンプルなデザインです。マンション名が示す通り、この付近では最も高さのある物件の一つです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備には真新しさを感じます。間取りもオーソドックスで住みやすそうです。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店豊富です。特に駅に近づけば近づくほど色々なバリエーションのお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育施設や病院など複数点在します。公園も規模の大きくないものがちらほらあります。
ひろりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/02 13:11
ひろりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/02 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】駅近でスーパー、コンビニも近くてとても良い。
とくになし。メリットが多いです。ぜひおすすめです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷駅に対する口コミ】駅近でスーパー、コンビニも近くてとても良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’グラフォート越谷タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 14階 3LDK 南東 70.19㎡ 13.05㎡ 3,280万円 154万円
2022年7月 14階 3LDK 南東 70.19㎡ 13.05㎡ 3,480万円 164万円
2022年3月 8階 3LDK 70.19㎡ 13.05㎡ 3,580万円 169万円
2021年1月 7階 3LDK 南東 70.19㎡ 13.05㎡ 3,080万円 145万円
2020年7月 12階 3LDK 84.21㎡ 11.85㎡ 3,490万円 137万円
SALES HISTORY
D’グラフォート越谷タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

2022年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      169万円

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      145万円

2020年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.21㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      137万円

更新日:

SALES TRANSITION
D’グラフォート越谷タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = D’グラフォート越谷タワーの売買相場 緑線 = 越谷市越ケ谷の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
D’グラフォート越谷タワーの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 越谷市越ケ谷の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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