ステージファースト東新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「若松河田」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目12番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト東新宿周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    824万円

    302.9万円/坪

    875万円

    321.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,283円/坪

    3.6万円

    13,576円/坪

  • 表面利回り

    4.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ステージファースト東新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

850万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

philiaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/11 21:02
philiaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/11 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅まで商店街(ほとんどマンション)を通って徒歩5分。東新宿駅は2012年にサンクンガーデン(半地下広場)が整備され、郊外型の飲食店、コンビニ、ドラッグストア、フィットネスクラブ、クリニックなどのテナントが多数軒を連ねています。もちろん、新宿3丁目や新宿駅も十分に徒歩圏内です。
大江戸線は最寄りのA2出入口を降りるとすぐですが、副都心線は少しだけ歩きます。
周辺環境

4.0

幹線道路(抜弁天通り)から一本奥の閑静な住宅街に立地しており、騒音などはありません(明治通り沿いはさすがにうるさいです)。道路の向い(バルコニー側)は一戸建てですので、4階以上の部屋であれば、プライバシーも保たれ開放感もあります。近くには戸山公園や多目的広場もあります。
幹線道路から二本以上奥に入ると、昔ながらの住宅が広がって、雑多な感じがします。ただし、駅西北側の大久保のように火災時が心配なほどの密集地域ではないです。
外観・共用部

5.0

白と黒のタイル貼りでオシャレな外観のデザイナーズ・マンションで。5階建てで変な圧迫感もありません。内装もホテルのような内廊下です。セキュリティ面では1階に管理人室があり、エントランス、エレベーター、駐輪場などに防犯カメラが設置されています。エントランスは、テレビモニター付きのオートロックです(宅配ボックスもあります)。エレベーターで降りられる地下に24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場があります。駐輪場、バイク置き場は十分なスペースが確保されています。
人によっては、地下にトランクルームがあるともっと便利かもしれませんね。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関に人感センサー付き照明がついています。ダウンライトとスポットライトに癒されます。サッシの防音性、隣の部屋との壁の厚みも十分だと思います。携帯メールを使って、マンション外からでも照明機器やエアコンの操作が可能です。浴室乾燥機あり。バス、トイレ、洗面台はセパレートタイプ。風呂と廊下がつながっていないのも良いです。広めの廊下の部分にしっかりとしたダクト付きのキッチンがあります。インターネット無料です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

東新宿駅のサンクンガーデンのほか、近くには、丸正総本店、マルエツ、三徳などのスーパーマーケットやクリーニング屋もあり、新宿にありながら郊外型の生活機能が整ったエリアです。マンションの通り沿いには「パン家のどん助」という有名なパン屋もあります。
強いて挙げれば、新宿イーストサイドスクエアという超高層ビルが東新宿駅に直結しており、スクエア・エニックスなどの大手企業の本社が多く入ったためか、駅周辺のカフェはかなり混んでいます。
暮らし・子育て

4.0

病院については、駅付近にクリニックが多数あるほか、駅からマンションまでの道沿いには医師会の夜間・休日診療所があります。女子医大などの大病院も徒歩15分圏内に複数あります。
子育てについては良く分かりません。近くにはファミリー向けマンションがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅まで商店街(ほとんどマンション)を通って徒歩5分。東新宿駅は2012年にサンクンガーデン(半地下広場)が整備され、郊外型の飲食店、コンビニ、ドラッグストア、フィットネスクラブ、クリニックなどのテナントが多数軒を連ねています。もちろん、新宿3丁目や新宿駅も十分に徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0

    幹線道路(抜弁天通り)から一本奥の閑静な住宅街に立地しており、騒音などはありません(明治通り沿いはさすがにうるさいです)。道路の向い(バルコニー側)は一戸建てですので、4階以上の部屋であれば、プライバシーも保たれ開放感もあります。近くには戸山公園や多目的広場もあります。
    外観・共用部

    5.0

    白と黒のタイル貼りでオシャレな外観のデザイナーズ・マンションで。5階建てで変な圧迫感もありません。内装もホテルのような内廊下です。セキュリティ面では1階に管理人室があり、エントランス、エレベーター、駐輪場などに防犯カメラが設置されています。エントランスは、テレビモニター付きのオートロックです(宅配ボックスもあります)。エレベーターで降りられる地下に24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場があります。駐輪場、バイク置き場は十分なスペースが確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    玄関に人感センサー付き照明がついています。ダウンライトとスポットライトに癒されます。サッシの防音性、隣の部屋との壁の厚みも十分だと思います。携帯メールを使って、マンション外からでも照明機器やエアコンの操作が可能です。浴室乾燥機あり。バス、トイレ、洗面台はセパレートタイプ。風呂と廊下がつながっていないのも良いです。広めの廊下の部分にしっかりとしたダクト付きのキッチンがあります。インターネット無料です。
    買い物・食事

    5.0

    東新宿駅のサンクンガーデンのほか、近くには、丸正総本店、マルエツ、三徳などのスーパーマーケットやクリーニング屋もあり、新宿にありながら郊外型の生活機能が整ったエリアです。マンションの通り沿いには「パン家のどん助」という有名なパン屋もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院については、駅付近にクリニックが多数あるほか、駅からマンションまでの道沿いには医師会の夜間・休日診療所があります。女子医大などの大病院も徒歩15分圏内に複数あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/23 23:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/23 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】日本一の人が集まる駅です。毎朝みんなが喧嘩しますが、喧噪はありません。いつも忙しくて賑わっています。ショッピングやエンターテインメントセンターがたくさんあります。場所。若者​​がたくさんいる場所です。南門は地方行きのバス停に行き、北門は歌舞伎歓楽街に通じます。
駅がとても大きいので迷子になりやすいですし、改札もとても複雑で、行きたいところからかなり離れた改札で出て行くと面倒です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】日本一の人が集まる駅です。毎朝みんなが喧嘩しますが、喧噪はありません。いつも忙しくて賑わっています。ショッピングやエンターテインメントセンターがたくさんあります。場所。若者​​がたくさんいる場所です。南門は地方行きのバス停に行き、北門は歌舞伎歓楽街に通じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に飲食店や商業施設がたくさんあるので、買い物や飲食に困ることはまずないと思う。日本の中心地でもあるため、人が多く、街に活気がある。駅周辺は平坦な道が多いので、歩いて買い物するのに便利である。
強いて言えば、場所によっては 治安が悪そう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東新宿駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に飲食店や商業施設がたくさんあるので、買い物や飲食に困ることはまずないと思う。日本の中心地でもあるため、人が多く、街に活気がある。駅周辺は平坦な道が多いので、歩いて買い物するのに便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅までが近く便利。また最寄りが東新宿。
家賃がやや高い。人が住む場所という雰囲気はない。
周辺環境

3.0

商業施設は近いので、すぐに買い物が出来る。
逆に地域のスーパーなどがあまりないので食品を買うのが不便。
外観・共用部

4.0

東新宿にあるだけあって、綺麗な物件となっています。
人通りが多いので安全といえば安全だが、夜怖い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照がばっちりなので洗濯物がすぐに乾くのが良い。

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買い物・食事

3.0

ファッション関係のお店は非常に充実しているように思います。
スーパーがあまりないので普段の食品の買い物が不便です。
暮らし・子育て

3.0

病院は沢山あるので、いつ風邪を引いても安心。
地域のコミュニティはないので、不安があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅までが近く便利。また最寄りが東新宿。
    周辺環境

    3.0

    商業施設は近いので、すぐに買い物が出来る。
    外観・共用部

    4.0

    東新宿にあるだけあって、綺麗な物件となっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照がばっちりなので洗濯物がすぐに乾くのが良い。
    買い物・食事

    3.0

    ファッション関係のお店は非常に充実しているように思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は沢山あるので、いつ風邪を引いても安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト東新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 1K 北東 25.37㎡ 3.19㎡ 2,350万円 306万円
2018年6月 4階 1K 27.9㎡ 2.8㎡ 2,580万円 306万円
2017年12月 4階 1K 27.9㎡ 2.8㎡ 2,580万円 306万円
2017年11月 1階 1K 北東 25.81㎡ 3.19㎡ 2,280万円 292万円
2017年5月 3階 1LDK 北東 43.54㎡ 6.88㎡ 3,780万円 287万円
SALES HISTORY
ステージファースト東新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      306万円

2018年6月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      27.9㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      306万円

2017年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      27.9㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      306万円

2017年11月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      292万円

2017年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.54㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      287万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステージファースト東新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステージファースト東新宿の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト東新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 北東 25.81㎡ 105,000円 13,449円 10,000円 0円 105,000円 0円
2024年2月 1階 1K 北東 25.81㎡ 95,000円 12,168円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年1月 3階 1K 25.37㎡ 99,000円 12,900円 5,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年12月 3階 1K 25.37㎡ 95,000円 12,379円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年12月 3階 1K 25.37㎡ 100,000円 13,030円 5,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト東新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,168円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,900円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,379円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,030円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステージファースト東新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステージファースト東新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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