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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江古田」駅 徒歩6分 西武池袋線
    「新江古田」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「新桜台」駅 徒歩11分 西武有楽町線

  • 所在地

    東京都練馬区旭丘1丁目60番
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィータローザ江古田周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,106万円

    248.8万円/坪

    ～

    2,236万円

    264.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    10,308円/坪

    ～

    9.6万円

    11,393円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィータローザ江古田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2171万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ポイズナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/12 12:11
ポイズナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/12 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江古田駅に対する口コミ】都営大江戸線の新江古田駅と西武池袋線の江古田駅の中間点に所在しており、どちらの駅も徒歩6分ほどでアクセスできる。 新江古田駅から新宿駅へは約15分、江古田駅から池袋駅まで約7分と主要駅へのアクセスもいい。 また、江古田駅周辺には商店街もあり、生活するには十分な施設が揃っている。 また、物件の周辺エリアには坂がほとんどなく、平坦で移動しやすい。
都営大江戸線の新江古田駅周辺には、最低限のスーパーやドラッグストアなどはあるが、あまり利用できる施設がない。
周辺環境

4.0
物件周辺には、新目白通りと千川通りという2本の中～大通りが通っているが、ひとたび路地に入ると人通りもまばらで、非常に閑静な住宅街が広がっている。
周辺エリアには、古くから立ち並んでいるような空き家も少なくなく、どことなく寂しい印象を受ける。
外観・共用部

4.0
外観は黒主体のシックなデザインで、非常に落ち着いた印象。オートロックや防犯カメラがついており、防犯面は問題ないかと思う。 宅配ボックスは10個ほど設置されており、不在時の荷物の受け取りもバッチリ。 バイク置き場と駐輪場は屋外にあり。 ペットを飼育している部屋もあるが、共用部でのにおいや音はそれほど気にならない。
駐輪場が屋外でラックを自由に使用する形式なので、雨の日や防犯面では少し心配。 自分は、自転車が雨ざらしになるのが嫌なので、室内に置いている。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内は程よい広さで、レイアウトにクセがないので、使い勝手は良いと思う。 部屋ごとに少し仕様は異なるかもしれないが、風呂とトイレが別になっており、セパレートが希望の方にはちょうどいい。 また、正面道路と反対側の、隣家と接している方には、建物と隣家の間に十分なスペースがあるので、裏側の1階バルコニーでも明るさは問題なし。

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買い物・食事

4.0
物件のすぐ近くにはスーパーみらべるがあり、24時まで営業しているので便利。また、駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が充実しており、夜遅くまで開いている店も多いので、仕事帰りの買い物も問題ないように感じる。
手軽に買い物ができるスーパーやコンビニはすぐ近くにあるが、もう少し専門的な買い物となると駅や商店街の方まででなければならないので、そこをデメリットに感じる人もいる可能性がある。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に、内科や眼科、歯科など一通りの病院があり、総合病院もあるので、そこは安心だと思う。 防災面はあまり意識したことがないが、駅周辺には大学のキャンパスや小学校、中学校があるので、おそらくそこが避難所になるかと思う。
避難所にあたる場所が、歩いて少し時間がかかる場所か、線路をまたいだところにしかないので、もう少し行きやすいところにあればいいなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江古田駅に対する口コミ】都営大江戸線の新江古田駅と西武池袋線の江古田駅の中間点に所在しており、どちらの駅も徒歩6分ほどでアクセスできる。 新江古田駅から新宿駅へは約15分、江古田駅から池袋駅まで約7分と主要駅へのアクセスもいい。 また、江古田駅周辺には商店街もあり、生活するには十分な施設が揃っている。 また、物件の周辺エリアには坂がほとんどなく、平坦で移動しやすい。
    周辺環境

    4.0
    物件周辺には、新目白通りと千川通りという2本の中～大通りが通っているが、ひとたび路地に入ると人通りもまばらで、非常に閑静な住宅街が広がっている。
    外観・共用部

    4.0
    外観は黒主体のシックなデザインで、非常に落ち着いた印象。オートロックや防犯カメラがついており、防犯面は問題ないかと思う。 宅配ボックスは10個ほど設置されており、不在時の荷物の受け取りもバッチリ。 バイク置き場と駐輪場は屋外にあり。 ペットを飼育している部屋もあるが、共用部でのにおいや音はそれほど気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内は程よい広さで、レイアウトにクセがないので、使い勝手は良いと思う。 部屋ごとに少し仕様は異なるかもしれないが、風呂とトイレが別になっており、セパレートが希望の方にはちょうどいい。 また、正面道路と反対側の、隣家と接している方には、建物と隣家の間に十分なスペースがあるので、裏側の1階バルコニーでも明るさは問題なし。
    買い物・食事

    4.0
    物件のすぐ近くにはスーパーみらべるがあり、24時まで営業しているので便利。また、駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が充実しており、夜遅くまで開いている店も多いので、仕事帰りの買い物も問題ないように感じる。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に、内科や眼科、歯科など一通りの病院があり、総合病院もあるので、そこは安心だと思う。 防災面はあまり意識したことがないが、駅周辺には大学のキャンパスや小学校、中学校があるので、おそらくそこが避難所になるかと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
lorenzoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/26 22:03
lorenzoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/26 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江古田駅に対する口コミ】駅の周りにはいろんなお店があり良かった。、
家の周りはとても静かな感じだった。道が狭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江古田駅に対する口コミ】駅の周りにはいろんなお店があり良かった。、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
lorenzoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/10/09 01:03
lorenzoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/10/09 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーや飲食店はちかくにあり便利でした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーや飲食店はちかくにあり便利でした。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
lorenzoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/01 02:35
lorenzoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/01 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
壁はしっかりしており、周りの音が気になることはなかったと思う。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁はしっかりしており、周りの音が気になることはなかったと思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/29 07:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/29 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江古田駅に対する口コミ】飲食店が多く、密集しており、買い物や飲食に便利。
密集した建物が多いため、息苦しさを感じやすい住環境。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江古田駅に対する口コミ】飲食店が多く、密集しており、買い物や飲食に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィータローザ江古田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 4階 1K 東 25.9㎡ 不明 2,000万円 255万円
2021年4月 4階 1K 西 25.9㎡ 不明 1,830万円 234万円
2020年12月 4階 1K 東 25.9㎡ 不明 2,000万円 255万円
2020年9月 1階 1K 西 25.9㎡ 3.5㎡ 1,720万円 220万円
2020年6月 4階 1K 北 25.9㎡ 3.5㎡ 2,000万円 255万円
SALES HISTORY
ヴィータローザ江古田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      255万円

2021年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      234万円

2020年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      255万円

2020年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.9㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      220万円

2020年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.9㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィータローザ江古田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィータローザ江古田の売買相場 緑線 ＝ 練馬区旭丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィータローザ江古田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 21.1㎡ 70,000円 10,967円 9,000円 70,000円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 東 21.17㎡ 78,000円 12,180円 0円 0円 78,000円 0円
2023年11月 3階 1K 25.9㎡ 69,000円 8,807円 10,000円 0円 0円 0円
2023年11月 1階 1K 25.9㎡ 69,000円 8,807円 10,000円 0円 0円 69,000円
2023年6月 3階 1K 東 21.17㎡ 72,000円 11,243円 10,000円 0円 0円 72,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィータローザ江古田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.9㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,967円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.9㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,180円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.9㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.9㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      69,000円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.9㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,243円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      72,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィータローザ江古田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィータローザ江古田の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区旭丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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