MANSION LIBRARY

ラグゼコート

ラグゼコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢向」駅 徒歩5分 JR南武線
    「新川崎」駅 徒歩20分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「川崎」駅 バス10分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    313戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラグゼコート周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,409万円

    263.0万円/坪

    ～

    5,744万円

    279.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    7,528円/坪

    ～

    17.1万円

    8,320円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

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ラグゼコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5577万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 11:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分圏内であり、大型複合施設や各種店舗がある川崎駅まで2駅です。自転車でも15分程度で行くことが可能です。平坦な土地なので歩くのも自転車移動も苦になりません。
街の中心部より少し離れているため、自家用車があると便利だが、自家用車がない場合は、最寄りのスーパーまでも坂道を通る必要があるため 徒歩　自転車だけでは不便を感じる。
周辺環境

4.0
近くに大きな道路も無く、夜は静かです。線路は割と近くを通っていますが、音が聞こえたことはありません。 近くにコンビニやスーパーもあり、ドラッグストアも多いため日用品の買い物には不自由しません。
にぎやかで明るい反面、深夜も騒音が多い。居酒屋も多く泥酔者が騒いだりゴミを捨てたりしている。
外観・共用部

5.0
部屋の値段と比較し、広いエントランスで高級感があるため友人からは良いマンションだと言われることが多いです。 部屋の前にゴミを出せば管理人により回収してくれるため、手間がありません。 オートロック、監視カメラ、管理人常駐によりセキュリティ的にも安心感があります。
駐車場が少し狭い。アルファードなど大きめの車だと難易度が高い。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンション内はバリアフリーとなっており、移動しやすいです。 各部屋にディスポーザーがデフォルトで備え付けられており、生ごみがその場で処理できるのが大変助かっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストア各種は駅からの帰り道にあり、不自由しません。 物価も特に安い店があるわけではないですが、平均程度だと思います。 2駅隣の川崎駅までアクセスが良く、必要なものはほとんど揃います。
飲食店だと居酒屋やバーなどお酒を飲む店が多いので、カフェなどの商談に使えるお店が少ない。
暮らし・子育て

5.0
マンションから幼稚園に通う子が多いため、近隣の幼稚園、保育園の通園バスはマンション前に停まります。 公園も多く、地域のイベントが四季折々に開催されています。
病院が駅の向こう側まで行かないとほとんどありません。あっても古くからあるあまり信用性の高くない内科程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分圏内であり、大型複合施設や各種店舗がある川崎駅まで2駅です。自転車でも15分程度で行くことが可能です。平坦な土地なので歩くのも自転車移動も苦になりません。
    周辺環境

    4.0
    近くに大きな道路も無く、夜は静かです。線路は割と近くを通っていますが、音が聞こえたことはありません。 近くにコンビニやスーパーもあり、ドラッグストアも多いため日用品の買い物には不自由しません。
    外観・共用部

    5.0
    部屋の値段と比較し、広いエントランスで高級感があるため友人からは良いマンションだと言われることが多いです。 部屋の前にゴミを出せば管理人により回収してくれるため、手間がありません。 オートロック、監視カメラ、管理人常駐によりセキュリティ的にも安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンション内はバリアフリーとなっており、移動しやすいです。 各部屋にディスポーザーがデフォルトで備え付けられており、生ごみがその場で処理できるのが大変助かっています。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、ドラッグストア各種は駅からの帰り道にあり、不自由しません。 物価も特に安い店があるわけではないですが、平均程度だと思います。 2駅隣の川崎駅までアクセスが良く、必要なものはほとんど揃います。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションから幼稚園に通う子が多いため、近隣の幼稚園、保育園の通園バスはマンション前に停まります。 公園も多く、地域のイベントが四季折々に開催されています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nintamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/01 21:10
nintamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/01 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】最寄駅である矢向駅前には、八百屋、肉屋、スーパー、ドラッグストアーがあり生活に必要なものは 一通り揃います。ドトール、松屋、マクドナルド、日高屋等の飲食店もあり一通り外食をする事が可能です。 また、駅徒歩8分の所に、都心では珍しい、天然温泉のスーパー銭湯が有りよく利用しております。
大型ショッピングセンター等は、近くにあれば、尚良いです。
周辺環境

5.0
最寄り駅である矢向駅まで徒歩5分のフラットアプローチでマンションの目の前には、小さいですが、公園もあり子供遊びをするには十分かと思います。 マンションの隣にキヤノン　矢向事業所があり、絶えず、警備員がおり、街灯もし24時間ついておりますので 治安は凄く良いと思います。
強いて挙げるとすれば、駅からの最短ルートの路地で帰宅する際は人通りが少ないので 多少不安感を覚えるかもしれません。
外観・共用部

5.0
日中は、エントランスの受付にコンシェルジュが常駐しており、防犯体制は良いかと思います。
駐輪場が、多少ごちゃごちゃしているかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
ディスポーザ―が完備されており、非常に重宝しております。

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買い物・食事

4.0
ラーメン屋が5軒ほどあり、中華、焼き肉屋、定食屋と必要なものは一通りそろっております。
おしゃれなカフェやイタリアン、フレンチと行ったお店は御座いません。
暮らし・子育て

4.0
レクレーションルームや、共有スペースが充実しており、エントランスにある共有部では、よく子供たちが、勉強したり、遊んでいる姿を見かけます。
リモートワークスペースや、ジムエリアがあれば、尚良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】最寄駅である矢向駅前には、八百屋、肉屋、スーパー、ドラッグストアーがあり生活に必要なものは 一通り揃います。ドトール、松屋、マクドナルド、日高屋等の飲食店もあり一通り外食をする事が可能です。 また、駅徒歩8分の所に、都心では珍しい、天然温泉のスーパー銭湯が有りよく利用しております。
    周辺環境

    5.0
    最寄り駅である矢向駅まで徒歩5分のフラットアプローチでマンションの目の前には、小さいですが、公園もあり子供遊びをするには十分かと思います。 マンションの隣にキヤノン　矢向事業所があり、絶えず、警備員がおり、街灯もし24時間ついておりますので 治安は凄く良いと思います。
    外観・共用部

    5.0
    日中は、エントランスの受付にコンシェルジュが常駐しており、防犯体制は良いかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ディスポーザ―が完備されており、非常に重宝しております。
    買い物・食事

    4.0
    ラーメン屋が5軒ほどあり、中華、焼き肉屋、定食屋と必要なものは一通りそろっております。
    暮らし・子育て

    4.0
    レクレーションルームや、共有スペースが充実しており、エントランスにある共有部では、よく子供たちが、勉強したり、遊んでいる姿を見かけます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 21:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢向駅に対する口コミ】川崎駅まで2駅で行くことができかなり便利だと思います。駅の近くにはマクドナルドやサイゼリヤなど家族で行ける場所や居酒屋さんもありお酒を飲めるお店もけっこうある。 コンビニも近くにあるので帰りに寄り道できる場所がたくさんあります。
駅が小さいのでしかたがないかもしれませんが、ホームへ行くエレベーターが不便で使いにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢向駅に対する口コミ】川崎駅まで2駅で行くことができかなり便利だと思います。駅の近くにはマクドナルドやサイゼリヤなど家族で行ける場所や居酒屋さんもありお酒を飲めるお店もけっこうある。 コンビニも近くにあるので帰りに寄り道できる場所がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】周辺には、スーパーやドラッグストアがあります。また、マクドナルドや日高屋、焼き肉屋もあります。古くからある店もあり、八百屋や精肉店もあります。川崎や横浜、品川・新橋・東京にアクセスがいいので、通勤時間は混雑します。立川方面は比較的空いております。
今や、住宅地として注目されている地域なので大きなマンションが立て続けに建設されており、矢向駅を利用する人口は大きく増えました。そのため、通勤時の電車混雑は覚悟が必要です。また大きな工場もあるので、東南アジア系の労働者も多く住んでおります。迷惑なことや危険なことはないですが、気になるかたは注意したほうがいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】周辺には、スーパーやドラッグストアがあります。また、マクドナルドや日高屋、焼き肉屋もあります。古くからある店もあり、八百屋や精肉店もあります。川崎や横浜、品川・新橋・東京にアクセスがいいので、通勤時間は混雑します。立川方面は比較的空いております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラグゼコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 70.84㎡ 不明 5,580万円 260万円
2024年2月 6階 3LDK 南 73.34㎡ 12.7㎡ 5,780万円 261万円
2024年1月 7階 2LDK 南 66.71㎡ 11.5㎡ 4,980万円 247万円
2023年10月 6階 3LDK 南 73.24㎡ 12.7㎡ 5,880万円 265万円
2023年10月 7階 2LDK 南 66.71㎡ 11.5㎡ 5,280万円 262万円
SALES HISTORY
ラグゼコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      260万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.34㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      261万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.71㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      247万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      265万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.71㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラグゼコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラグゼコートの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラグゼコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 南 72.03㎡ 180,000円 8,261円 0円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 7階 4LDK 南 89.03㎡ 198,000円 7,352円 0円 396,000円 198,000円 0円
2023年11月 3階 3LDK 南 68.01㎡ 160,000円 7,777円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年2月 4階 3LDK 南 70.69㎡ 145,000円 6,781円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年4月 1階 3LDK 66.54㎡ 165,000円 8,197円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラグゼコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.71㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,261円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.71㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,352円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.71㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.71㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,197円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラグゼコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラグゼコートの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
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■営業時間 10：00～18：00
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