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ドルチェ板橋区役所前弐番館

ドルチェ板橋区役所前弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「板橋区役所前」駅徒歩4分都営三田線
所在地
東京都板橋区板橋2丁目46番14号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上11階建
築年月
2007年5月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ板橋区役所前弐番館周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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  10.8m²
詳細

お問い合わせ
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- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
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  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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お問い合わせ
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- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,576万円

260.6万円/坪

～

1,673万円

276.7万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

9,959円/坪

～

6.6万円

11,007円/坪
表面利回り

4.68％

ドルチェ板橋区役所前弐番館を当社で売却するメリット

ドルチェ板橋区役所前弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1625万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

いもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/24 17:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
いもさん
15項目投稿　2023/04/24 17:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】徒歩10分以内にJRの板橋駅があり、池袋・新宿・渋谷など主要駅に乗り換え無しでアクセス可能。区役所へも徒歩で行ける他、都営地下鉄の板橋区役所前駅も近くにあるので交通の利便性はとてもいい。

高速の真横なので、窓を開けたい人は空気や騒音などが少々気になるかもしれない。その分防音はしっかりしているので窓を閉めていれば気にならない。

周辺環境

4.0

特に治安が悪いと感じるような出来事はなかった。駅までの道のりも大通りを通って帰ることができるので特に心配ないと思う。

大通りを通ると若干の遠回りになるので、最短距離で向かいたい場合は夜は少し暗い道を通ることになる。

外観・共用部

5.0

巡回清掃など管理が行き届いており、不便に感じたことは一度もなかった。

居住数に比べて宅配ボックスの数が若干少ないのか、荷物を受け取れないことが何度かあった。

お部屋の仕様・設備

4.0

高速の隣ということもあり防音はしっかりしているので、騒音問題に発展することは皆無でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くにはまいばすけっと等スーパーあり、少し歩けば商店街などもあるので生活には困らないかと思います。

八百屋・魚屋・肉屋など専門店はあまりなかった印象です。

暮らし・子育て

4.0

区役所が本当に近くにあるので、急に住民票が必要になったなどの際の対応が楽です。

独身のため子育てに関する情報はわかりません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

特に治安が悪いと感じるような出来事はなかった。駅までの道のりも大通りを通って帰ることができるので特に心配ないと思う。

外観・共用部

5.0

巡回清掃など管理が行き届いており、不便に感じたことは一度もなかった。

お部屋の仕様・設備

4.0

高速の隣ということもあり防音はしっかりしているので、騒音問題に発展することは皆無でした。

買い物・食事

4.0

近くにはまいばすけっと等スーパーあり、少し歩けば商店街などもあるので生活には困らないかと思います。

暮らし・子育て

4.0

区役所が本当に近くにあるので、急に住民票が必要になったなどの際の対応が楽です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/07 13:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/12/07 13:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前。事務手続きの際、そのまま区役所に入れる。電車が混んでない。人がそんなにいない。巣鴨、水道橋があり、JRに乗り換えも苦じゃない。ホームが綺麗。大きな商店街があります。ファミリー層が多いと思います。

長い階段がある。エレベーターもあるが4人くらいしか一度に乗れない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ板橋区役所前弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年7月	4階	1K	北東	24.02㎡	不明	1,680万円	231万円
2020年5月	4階	1K	北東	24.02㎡	不明	1,800万円	248万円
2020年2月	10階	1K	東	21.52㎡	3.33㎡	1,700万円	261万円
2019年6月	10階	1K	東	21.52㎡	3.33㎡	1,800万円	277万円
2019年5月	7階	1K	東	21.59㎡	3.71㎡	1,750万円	268万円

SALES HISTORY
ドルチェ板橋区役所前弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

2020年5月

2020年2月

2019年6月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドルチェ板橋区役所前弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドルチェ板橋区役所前弐番館の売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ板橋区役所前弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	10階	1K		24.02㎡	70,000円	9,634円	15,000円	0円	70,000円	0円
2024年1月	8階	1K	北	24.02㎡	74,000円	10,184円	8,000円	0円	74,000円	0円
2023年11月	3階	1K	北	24.02㎡	69,000円	9,496円	10,000円	0円	69,000円	0円
2023年11月	9階	1K	北	24.02㎡	67,000円	9,221円	8,000円	67,000円	67,000円	0円
2023年11月	9階	1K	北	24.02㎡	69,000円	9,496円	8,000円	69,000円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ板橋区役所前弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドルチェ板橋区役所前弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドルチェ板橋区役所前弐番館の賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋区役所前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。