MANSION LIBRARY

ザガーデンプレミアム

ザガーデンプレミアムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「船橋法典」駅 徒歩6分 JR武蔵野線
    「西船橋」駅 バス10分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市上山町1丁目234番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    514戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,620万円

    149.7万円/坪

    ～

    3,844万円

    158.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    5,540円/坪

    ～

    14.8万円

    6,123円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザガーデンプレミアムを当社で売却するメリット

ザガーデンプレミアムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3732万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船橋法典駅に対する口コミ】隣駅が西船橋駅なので交通の便は楽でいいです。駅を降りると、スーパーが二件と、ドラックストアが二件あり、会社の帰りには買い物しやすいところが利点です。また、コンビニも3件ありますし、みずほ銀行のATMもすぐあります。競馬場が近くにあるので、週末は人で賑わいます。
競馬場が近くにあるため、匂いがかなりきついです。飲食店が駅近くにあまりないので、不便ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】隣駅が西船橋駅なので交通の便は楽でいいです。駅を降りると、スーパーが二件と、ドラックストアが二件あり、会社の帰りには買い物しやすいところが利点です。また、コンビニも3件ありますし、みずほ銀行のATMもすぐあります。競馬場が近くにあるので、週末は人で賑わいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yaquitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/17 07:02
yaquitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/17 07:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
中庭が広くセキュリティが守られているので、敷地内で子どもがのびのびと遊べます。この広さは他にはないメリットです。地盤が固く高台の地域なので地震には強いです。
マンション前の道路が狭いため渋滞が起こり気味です。駅からマンションまでは歩道が拡張されましたが、マンションを過ぎて駅から遠ざかるとベビーカーですれ違えないほど歩道が狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    中庭が広くセキュリティが守られているので、敷地内で子どもがのびのびと遊べます。この広さは他にはないメリットです。地盤が固く高台の地域なので地震には強いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 23:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋駅が隣の駅のため東京に行きやすい。西船橋近辺は人が溜まり賑やかな場所があるが船橋法典駅は居酒屋がほぼないため静かな町である。また、中山競馬場が近いので競馬好きにはとても嬉しい駅である。さらに、競馬場直通の地下通路がある。
人の乗り降りが意外と多い。さらに飲食店はあまり多くないため、外食をするには駅から離れた所に行く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋駅が隣の駅のため東京に行きやすい。西船橋近辺は人が溜まり賑やかな場所があるが船橋法典駅は居酒屋がほぼないため静かな町である。また、中山競馬場が近いので競馬好きにはとても嬉しい駅である。さらに、競馬場直通の地下通路がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さおりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/19 22:00
さおりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/19 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【船橋法典駅に対する口コミ】南向きの部屋が多く、駅から近い。子育て世代が多く、幼稚園のバスなどはマンション敷地内まで送迎してくれる。東京までわりと近い。
駅付近に銀行がなく、ATMしかない。パン屋はあるが、ケーキ屋はない。飲食店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】南向きの部屋が多く、駅から近い。子育て世代が多く、幼稚園のバスなどはマンション敷地内まで送迎してくれる。東京までわりと近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザガーデンプレミアムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 77.04㎡ 12.4㎡ 3,380万円 145万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 84.66㎡ 19.2㎡ 3,880万円 152万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 82.04㎡ 16.25㎡ 3,880万円 156万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 84.66㎡ 19.2㎡ 4,080万円 159万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 82.04㎡ 16.25㎡ 3,980万円 160万円
SALES HISTORY
ザガーデンプレミアムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      145万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.66㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      152万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.04㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      156万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.66㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      159万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.04㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザガーデンプレミアムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザガーデンプレミアムの売買相場 緑線 ＝ 船橋市上山町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザガーデンプレミアムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 4LDK 南東 87.88㎡ 150,000円 5,643円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年3月 13階 4LDK 南東 88.97㎡ 140,000円 5,202円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年5月 1階 4LDK 南東 87.88㎡ 150,000円 5,643円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南 81.44㎡ 140,000円 5,683円 0円 280,000円 140,000円 0円
2021年6月 13階 3LDK 南東 81.44㎡ 140,000円 5,683円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザガーデンプレミアムの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,643円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.04㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.04㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,643円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.04㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.04㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザガーデンプレミアムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザガーデンプレミアムの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市上山町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
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