MANSION LIBRARY

ガーデンホーム蓮沼

ガーデンホーム蓮沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蓮沼」駅 徒歩2分 東急池上線
    「蒲田」駅 徒歩12分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
    「矢口渡」駅 徒歩12分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区東矢口1丁目11番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンホーム蓮沼周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,874万円

    244.2万円/坪

    ～

    5,176万円

    259.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    10,127円/坪

    ～

    22.3万円

    11,192円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンホーム蓮沼を当社で売却するメリット

ガーデンホーム蓮沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5025万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/29 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蓮沼駅に対する口コミ】東急池上線蓮沼駅より徒歩2分の立地。蒲田駅まで歩いても10分強で、終電を逃しても歩いて帰れる距離です。 また多摩堤通りには路線バスも走っており、大森・大井町方面に行くこともできます。 品川駅までは京浜東北線に乗り換えて15分ほど.京急蒲田駅まではタクシーで1000円以下。東海道新幹線にも羽田空港にもアクセスしやすいです。
蓮沼駅駅周辺には商店があまりありません。個人経営の八百屋、パン屋、喫茶店などはあります。徒歩5～10分くらいのところにスーパーが2件あります。
周辺環境

5.0
住宅街の中にありとても静かです。マンションや周辺にはご年配の方も多く、子供連れで出かけると声をかけてくれます。 町内会の行事も定期的に行われたり、こども食堂のさきがけとなった「だんだん」さんが徒歩1分もかからないところにあり、地域で子供を育てている感じがあります。
線路が近いため早朝深夜に電車の音がしますが、気になるほどではありません。 近くに救急対応の病院があるため、救急車が比較的頻繁に通ります。
外観・共用部

4.0
外観はタイル調なので経年劣化は目立ちにくいです。管理人さんは午前中のみの滞在ですが、清掃が行き届いてよく管理されています。 オートロック、宅配boxがあり、荷物の受け取りも困りません。
築15年程度なので大規模修繕が行われることになっているようです。 居住者用の駐車場がないので、近くに借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
階数にもよりますが、日当たりがとても良いです。真冬でも昼間は暖房器具が必要ありません。床暖房がついているので、夜でもエアコンだけで暖かいです。 夏は暑いです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内で大型スーパーは2件、その他にまいばすけっとや個人経営の雑貨店があります。 コンビニ、パン屋、インドカレー屋、中華、ラーメン、居酒屋などもあり、買い物には困りません。 大田区ならではの銭湯（はすぬま温泉）がイチ押しです。
買い物には困りませんが、唯一近くに欲しかったのはドラッグストアです。それでも徒歩圏内または蒲田駅近辺には何軒も存在します。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園は徒歩10分以内に2箇所、小学校は徒歩10分、中学校は徒歩20分程度です。 幼稚園は「やぐち幼稚園」が人気のようですが、士業の保護者などが多く費用はかかるようです。 すぐ近くに小さな児童公園があり、餅つきなどの町内会行事も行われていました。
近くの児童公園がとても小さい！いかにも都会の公園といった感じです。 それでも大きな桜の木や滑り台があり、小さい子には十分な遊び場でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蓮沼駅に対する口コミ】東急池上線蓮沼駅より徒歩2分の立地。蒲田駅まで歩いても10分強で、終電を逃しても歩いて帰れる距離です。 また多摩堤通りには路線バスも走っており、大森・大井町方面に行くこともできます。 品川駅までは京浜東北線に乗り換えて15分ほど.京急蒲田駅まではタクシーで1000円以下。東海道新幹線にも羽田空港にもアクセスしやすいです。
    周辺環境

    5.0
    住宅街の中にありとても静かです。マンションや周辺にはご年配の方も多く、子供連れで出かけると声をかけてくれます。 町内会の行事も定期的に行われたり、こども食堂のさきがけとなった「だんだん」さんが徒歩1分もかからないところにあり、地域で子供を育てている感じがあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観はタイル調なので経年劣化は目立ちにくいです。管理人さんは午前中のみの滞在ですが、清掃が行き届いてよく管理されています。 オートロック、宅配boxがあり、荷物の受け取りも困りません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    階数にもよりますが、日当たりがとても良いです。真冬でも昼間は暖房器具が必要ありません。床暖房がついているので、夜でもエアコンだけで暖かいです。 夏は暑いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内で大型スーパーは2件、その他にまいばすけっとや個人経営の雑貨店があります。 コンビニ、パン屋、インドカレー屋、中華、ラーメン、居酒屋などもあり、買い物には困りません。 大田区ならではの銭湯（はすぬま温泉）がイチ押しです。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園は徒歩10分以内に2箇所、小学校は徒歩10分、中学校は徒歩20分程度です。 幼稚園は「やぐち幼稚園」が人気のようですが、士業の保護者などが多く費用はかかるようです。 すぐ近くに小さな児童公園があり、餅つきなどの町内会行事も行われていました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/26 16:02
カッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/26 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【蓮沼駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩2〜3分のため、アクセスは非常に良い。
最寄りがローカル駅のため、飲食店は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【蓮沼駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩2〜3分のため、アクセスは非常に良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蓮沼駅に対する口コミ】駅から徒歩約1分以内の場所にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、オリジン弁当、がありとても便利です。スーパーマーケットやが二つ近くにあり便利です。美容室がいくつかあるのでいつでも気軽に行けます。
駅に駅ビルが併設がされていないため、ショッピングはできないことがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蓮沼駅に対する口コミ】駅から徒歩約1分以内の場所にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、オリジン弁当、がありとても便利です。スーパーマーケットやが二つ近くにあり便利です。美容室がいくつかあるのでいつでも気軽に行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンホーム蓮沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南 42.13㎡ 4.35㎡ 3,780万円 297万円
2023年5月 2階 1LDK 南 42.13㎡ 4.35㎡ 3,480万円 273万円
2020年1月 4階 2LDK 南 56.82㎡ 8.1㎡ 3,680万円 214万円
2019年12月 2階 2LDK 西 63.6㎡ 4.96㎡ 4,380万円 228万円
2018年5月 1階 1LDK 南 48.21㎡ 不明 2,980万円 204万円
SALES HISTORY
ガーデンホーム蓮沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.13㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      297万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.13㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      273万円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.82㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      214万円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      228万円

2018年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンホーム蓮沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンホーム蓮沼の売買相場 緑線 ＝ 大田区東矢口の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンホーム蓮沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 3LDK 南 66.75㎡ 193,000円 9,558円 10,000円 193,000円 193,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 南 66.75㎡ 195,000円 9,657円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年1月 2階 3LDK 南 66.75㎡ 220,000円 10,895円 5,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年12月 2階 3LDK 南 66.75㎡ 240,000円 11,886円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 南 71.4㎡ 230,000円 10,649円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンホーム蓮沼の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.21㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      9,558円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.21㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.21㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,895円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.21㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.21㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンホーム蓮沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンホーム蓮沼の賃料相場 緑線 ＝ 大田区東矢口の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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