MANSION LIBRARY

サングランデお花茶屋

サングランデお花茶屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩3分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区白鳥2丁目7番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サングランデお花茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,272万円

    190.9万円/坪

    ～

    4,536万円

    202.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,620円/坪

    ～

    18.8万円

    8,422円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングランデお花茶屋を当社で売却するメリット

サングランデお花茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4404万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

めぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/08 23:17
めぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/08 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅からはとても近いです‼️交通期間に便利です
電車の線路の真横にあるので、音が多少聞こえます。
周辺環境

5.0
地域団体が公園や商店街をきちんと整備しています。治安は良い方だと思います。
強いて言うなら、自転車の乗り捨て、置きっぱなしが多いので、整備が大変なことです。
外観・共用部

5.0
インターホンや、外観が決まった時期に新しくなります。定期的にペンキが塗り替えられます。
虫がある時期になるとよってきます。かなり見かけます。
お部屋の仕様・設備

5.0
火災報知器の整備がきちんとしてます。まども開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商店街やスーパーが近くに沢山あり、充実しています。
強いて言うなら、雑貨屋が少ないです。はい。
暮らし・子育て

5.0
保育園がたくさん近くにあり、子育てのサポートが充実しています。
近くに病院があまり件数がありません。 (大きい施設)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅からはとても近いです‼️交通期間に便利です
    周辺環境

    5.0
    地域団体が公園や商店街をきちんと整備しています。治安は良い方だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    インターホンや、外観が決まった時期に新しくなります。定期的にペンキが塗り替えられます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    火災報知器の整備がきちんとしてます。まども開放感があります。
    買い物・食事

    5.0
    商店街やスーパーが近くに沢山あり、充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園がたくさん近くにあり、子育てのサポートが充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/10 11:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/10 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】昔ながらで落ち着くシンプルな駅。各駅しか止まらない。駅員さんも優しい。家賃が安いし治安も良いのでコストパフォーマンスは高いと思う。
快速や特急が止まらないし、京成線にしか乗れない。ただ商業施設がないので映画を見たいときには亀有まで行く必要がある。
周辺環境

2.0
コンビニは駅構内、100円ショップや薬局が駅近くにある。落ち着いた街であり、犯罪などはあまり起きていないように感じる。
大きな商業施設は無いので、買い物を楽しめるかというとそうでもない。駅付近には交番がないので何かあったときに少しだけわい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
焼肉屋やラーメン等結構飲食店はある。個人的には近くに松屋があるのがうれしい。
強いて言うならおいしいパン屋さんがすぐ近くにあってほしい。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに大きな公園があるので子供も遊べる
駅に上る際にエレベーターはあるがエスカレーターがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】昔ながらで落ち着くシンプルな駅。各駅しか止まらない。駅員さんも優しい。家賃が安いし治安も良いのでコストパフォーマンスは高いと思う。
    周辺環境

    2.0
    コンビニは駅構内、100円ショップや薬局が駅近くにある。落ち着いた街であり、犯罪などはあまり起きていないように感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    焼肉屋やラーメン等結構飲食店はある。個人的には近くに松屋があるのがうれしい。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに大きな公園があるので子供も遊べる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングランデお花茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 3LDK 南西 71.22㎡ 16㎡ 3,980万円 185万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 71.22㎡ 16㎡ 4,080万円 189万円
2023年7月 9階 3LDK 南 71.22㎡ 16㎡ 4,280万円 199万円
2023年6月 9階 3LDK 南 71.22㎡ 16㎡ 4,480万円 208万円
2022年2月 2階 3LDK 南 71.7㎡ 36.68㎡ 3,780万円 174万円
SALES HISTORY
サングランデお花茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.22㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      185万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.22㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      189万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.22㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      199万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.22㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      208万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.7㎡

    • バルコニー面積

      36.68㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングランデお花茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングランデお花茶屋の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区白鳥の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングランデお花茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 2LDK 南 61.37㎡ 145,000円 7,811円 15,000円 290,000円 145,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 南 65.19㎡ 155,000円 7,860円 0円 310,000円 155,000円 0円
2022年10月 1階 3LDK 南 65.19㎡ 158,000円 8,012円 0円 316,000円 158,000円 0円
2020年12月 5階 2LDK 南 61.37㎡ 139,000円 7,487円 14,000円 278,000円 139,000円 0円
2019年7月 3階 3LDK 南 71.22㎡ 158,000円 7,334円 0円 237,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングランデお花茶屋の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,811円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,860円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.7㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      237,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングランデお花茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングランデお花茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区白鳥の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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