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エクセレントスクエアスイートマークス

エクセレントスクエアスイートマークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新座」駅 徒歩2分 JR武蔵野線
    「志木」駅 バス9分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県新座市野火止5丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    221戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントスクエアスイートマークス周辺の売り出し中物件

  • クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m² / 2LDK

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,247万円

    173.4万円/坪

    ～

    4,509万円

    184.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,062円/坪

    ～

    16.4万円

    6,700円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントスクエアスイートマークスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4378万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

みゅんみゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/25 19:03
みゅんみゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/25 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新座駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分！　今後は駅の北口も再開発されるらしい。
武蔵野線は日中は8分おきぐらいの間隔になるので、東京からの移住者は便が少ないと感じるかも。
周辺環境

2.0
川越街道沿いで、所沢ICにもほど近い。関越道を下りたらすぐ家に着くのがうれしい。
排気ガスと車の騒音がちょっと気になるところ。 駐車場の出入り口が川越街道沿いで、いつも渋滞している「野火止」の交差点に近くて、待たされることが多い。 市役所が遠い。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスあり。自転車は1戸につき専用2台あり。駐車場も1戸に原則１台。集会室、ゲストルーム､キッズルームあり。ペット可（2匹まで）
共用部にものを置きっぱなしにしている家がある。 キッズルームはあるけれど、ママ同士はどのくらい交流があるかは不明（そんなに仲良くないのでは？）
お部屋の仕様・設備

3.0
隣と上下の生活音はほぼ気にならない。 収納もたっぷりある。 ベランダの奥行きがあるので、洗濯物を干すときもラク。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー1分、コンビニ10ｍ！　食料品の買い置きの必要がないのはとてもよかった。 駅の回りには飲み屋やスイーツ、本屋などがあって生活には困らない。
しいていえば、花屋さんがないのが残念。まぁ、毎日買うものではありませんが…。
暮らし・子育て

4.0
小学校も近い。中学がちょっと遠いかな？　外科内科小児科皮膚科もそれなりにある。動物病院もある。駅のアーケードには保育園もある。
小学校からのお知らせが、マンションの回覧板で回されてくる。子どもがいない､大きい家にはとても迷惑。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新座駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分！　今後は駅の北口も再開発されるらしい。
    周辺環境

    2.0
    川越街道沿いで、所沢ICにもほど近い。関越道を下りたらすぐ家に着くのがうれしい。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスあり。自転車は1戸につき専用2台あり。駐車場も1戸に原則１台。集会室、ゲストルーム､キッズルームあり。ペット可（2匹まで）
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣と上下の生活音はほぼ気にならない。 収納もたっぷりある。 ベランダの奥行きがあるので、洗濯物を干すときもラク。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー1分、コンビニ10ｍ！　食料品の買い置きの必要がないのはとてもよかった。 駅の回りには飲み屋やスイーツ、本屋などがあって生活には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も近い。中学がちょっと遠いかな？　外科内科小児科皮膚科もそれなりにある。動物病院もある。駅のアーケードには保育園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/14 21:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/14 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新座駅に対する口コミ】発車メロディーが「鉄腕アトム」でかわいいです。隣の北朝霞駅で東武東上線に乗り換えたり、2駅隣の新秋津駅で西武池袋線に乗り換えることができるので、家賃相場を考えるとお得な気がします。
電車が止まった場合、振替輸送のバスがとても混みます。駅の近くは家賃が結構高いです。安いお店が少ないです。
周辺環境

4.0
改札出てすぐの所に小さな商店街があり、ドラッグストア、本屋、カフェなどがあり便利です。徒歩2分でスーパーもあります。近くに交番があり安心です。駅の周りは夜でも明るいです。
アパレルや雑貨屋が近くにないです。おしゃれなお店はないです。高架下が暗くて夜は怖いです。北口の裏で飲んでいる人を見かけたことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、お弁当屋、カレー屋、ケーキ屋など様々なジャンルのお店があります。「たい焼き純な」はたい焼き、お団子などがおいしいです。
パン屋があるともっと良いです。あとは、ファミリー向けではないおしゃれなお店があると良いです。
暮らし・子育て

3.0
トイザらスが近くにあるので便利です。幅が広い改札があるので、ベビーカーで通りやすいです。
北口の裏でタバコを吸っている人が多いです。地面に吸い殻が落ちています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新座駅に対する口コミ】発車メロディーが「鉄腕アトム」でかわいいです。隣の北朝霞駅で東武東上線に乗り換えたり、2駅隣の新秋津駅で西武池袋線に乗り換えることができるので、家賃相場を考えるとお得な気がします。
    周辺環境

    4.0
    改札出てすぐの所に小さな商店街があり、ドラッグストア、本屋、カフェなどがあり便利です。徒歩2分でスーパーもあります。近くに交番があり安心です。駅の周りは夜でも明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、お弁当屋、カレー屋、ケーキ屋など様々なジャンルのお店があります。「たい焼き純な」はたい焼き、お団子などがおいしいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    トイザらスが近くにあるので便利です。幅が広い改札があるので、ベビーカーで通りやすいです。
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とももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/12 01:00
とももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/12 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新座駅に対する口コミ】駅からすごくちかいから、くらすのがらくちんだったですよ
特に思い浮かぶことはないです充実していました。
周辺環境

4.0
国道にすぐ出るので交通はとても楽だったです
でも、車の音が朝から晩までうるさいなと思いました
外観・共用部

5.0
オートロックだったし問題なく住めて安心でした
あまり悪いところは思い浮かばないかな〜、やっぱり車の音がうるさい
お部屋の仕様・設備

5.0
管理人のおじいちゃんが愛に溢れていて本当に素敵だった！お話をするたびにほっこりとした気持ちになりました。

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買い物・食事

5.0
買い物帰りに目の前の小さなせせらぎがしあわせな気持ちにさせてくれる素敵なマンションでした。
駅から近いから特にデメリットなかったと思います
暮らし・子育て

4.0
お店も増えたし、子供さんも育てやすいとおもう
国道が危ないので、そこだけ子供さん気をつけたらいいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新座駅に対する口コミ】駅からすごくちかいから、くらすのがらくちんだったですよ
    周辺環境

    4.0
    国道にすぐ出るので交通はとても楽だったです
    外観・共用部

    5.0
    オートロックだったし問題なく住めて安心でした
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    管理人のおじいちゃんが愛に溢れていて本当に素敵だった！お話をするたびにほっこりとした気持ちになりました。
    買い物・食事

    5.0
    買い物帰りに目の前の小さなせせらぎがしあわせな気持ちにさせてくれる素敵なマンションでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    お店も増えたし、子供さんも育てやすいとおもう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新座駅に対する口コミ】埼京線に乗り換えが出来る「武蔵浦和駅」までは10分で、中央線に乗り換えが出来る「西国分寺駅」までは15分でアクセスが可能です。駅から徒歩2分の場所に複合ショッピング施設「ラ・ヴィーニュ」があり、「トイザらス」「マツモトキヨシ」などが軒を連ねています。その他、駅周辺にはラーメン屋、うなぎ屋、焼肉屋などもあります。
駅の近隣にアミューズメントスポット的な施設がほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新座駅に対する口コミ】埼京線に乗り換えが出来る「武蔵浦和駅」までは10分で、中央線に乗り換えが出来る「西国分寺駅」までは15分でアクセスが可能です。駅から徒歩2分の場所に複合ショッピング施設「ラ・ヴィーニュ」があり、「トイザらス」「マツモトキヨシ」などが軒を連ねています。その他、駅周辺にはラーメン屋、うなぎ屋、焼肉屋などもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントスクエアスイートマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南西 70.15㎡ 12.2㎡ 3,780万円 178万円
2024年1月 10階 4LDK 南西 84.73㎡ 13㎡ 4,380万円 171万円
2023年12月 10階 4LDK 南西 84㎡ 13㎡ 4,380万円 172万円
2023年9月 15階 3LDK 南東 70.7㎡ 12.7㎡ 3,700万円 173万円
2023年7月 12階 3LDK 南東 79㎡ 33.3㎡ 3,980万円 167万円
SALES HISTORY
エクセレントスクエアスイートマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      172万円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      173万円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79㎡

    • バルコニー面積

      33.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントスクエアスイートマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントスクエアスイートマークスの売買相場 緑線 ＝ 新座市野火止の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントスクエアスイートマークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 11階 4LDK 南西 81.05㎡ 140,000円 5,710円 12,000円 280,000円 140,000円 0円
2023年3月 11階 4LDK 南西 81㎡ 140,000円 5,714円 12,000円 280,000円 140,000円 0円
2023年3月 11階 4LDK 南西 81.05㎡ 150,000円 6,118円 12,000円 300,000円 150,000円 0円
2022年12月 11階 4LDK 南西 81㎡ 150,000円 6,122円 12,000円 300,000円 150,000円 0円
2021年10月 11階 3LDK 南西 70.15㎡ 135,000円 6,362円 12,000円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントスクエアスイートマークスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,710円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,714円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,118円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,362円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントスクエアスイートマークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントスクエアスイートマークスの賃料相場 緑線 ＝ 新座市野火止の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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