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グローリオ王子

グローリオ王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「梶原」駅徒歩10分都電荒川線
「王子」駅徒歩13分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
所在地
東京都北区堀船2丁目31番2号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上11階建
築年月
2007年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローリオ王子周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,844万円

258.3万円/坪

～

5,143万円

274.3万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

8,150円/坪

～

16.8万円

9,008円/坪
表面利回り

3.86％

グローリオ王子を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4994万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/10/12 20:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/10/12 20:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【梶原駅に対する口コミ】空いている時間帯であれば、レトロな雰囲気を感じられ、春は飛鳥山公園の美しい桜を電車内から見ることが出来る。物価は東京都における平均と同じぐらいだと考えられる。

朝はかなり混んでおり、特に4月は並んでいても２〜３本乗れないことが多々ある。大きなスーパーがあれば、もっと便利で買い物もしやすくなる

周辺環境

4.0

まいばすけっと2店コンビニ2軒梶原診療所都電もなか明美など酔っぱらいは少なく、夜でも商店街は比較的明るい。

梶原商店街がもっと賑わえば、若者も集まるのではないか。夜は人通りが少なく、商店街から少し離れると暗い道が多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

都電もなか明美があり、ひとつの観光地となっている。

商店街に、明美以外にお店が少なく活気がなくなってきてしまっている。

暮らし・子育て

5.0

梶原診療所歯医者2軒少し離れたところに整骨院など暮らしに役立つ建物が多く存在している駅前に幼稚園もある

駅にトイレがあれば子供連れの人にとっても便利になる可能性もある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

まいばすけっと2店コンビニ2軒梶原診療所都電もなか明美など酔っぱらいは少なく、夜でも商店街は比較的明るい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

都電もなか明美があり、ひとつの観光地となっている。

暮らし・子育て

5.0

梶原診療所歯医者2軒少し離れたところに整骨院など暮らしに役立つ建物が多く存在している駅前に幼稚園もある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【梶原駅に対する口コミ】出口付近の降りる人が多い車両に並べば、楽に乗ることができる。二駅目田端駅で山手線に繋がっており、南北線も通っているのでアクセスは良い。駅前の道路が広いので、ごちゃごちゃしていない。犯罪もなく、静かな町という感じ。

駅の中や駅前に満足できるほどの商業施設はなく、さびれた感じがする。王子に目新しい観光スポットや遊べる場所がない。駅前の横断歩道の信号が長い。通勤ラッシュ時に、数分の時間の遅れや事故が多い。ホームが狭いので、混雑時は先に進めなくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリオ王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	3LDK	南	60.12㎡	12.32㎡	4,998万円	275万円
2024年4月	8階	2LDK	南	60.12㎡	12.32㎡	5,180万円	285万円
2024年3月	3階	2LDK	南	60.12㎡	12.32㎡	3,300万円	181万円
2023年11月	8階	3LDK	南	60.12㎡	12.32㎡	4,380万円	241万円
2023年9月	9階	3LDK	南	60.12㎡	12.32㎡	4,480万円	246万円

SALES HISTORY
グローリオ王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グローリオ王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グローリオ王子の売買相場緑線＝北区堀船の売買相場青線＝北区の売買相場王子の売買相場梶原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリオ王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	11階	3LDK	南	71.56㎡	175,000円	8,084円	12,400円	175,000円	175,000円	0円
2020年1月	3階	2LDK	南	60.12㎡	153,000円	8,413円	12,000円	153,000円	153,000円	0円
2018年6月	11階	3LDK	南	71.46㎡	178,000円	8,234円	12,400円	356,000円	356,000円	0円
2018年6月	11階	3LDK	南	71.56㎡	178,000円	8,223円	12,400円	356,000円	356,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリオ王子の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2020年1月

2018年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グローリオ王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グローリオ王子の賃料相場緑線＝北区堀船の賃料相場青線＝北区の賃料相場梶原の賃料相場王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。