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シーズガーデングリーンパティオ

シーズガーデングリーンパティオを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新井宿」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道
    「鳩ケ谷」駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市里578番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーズガーデングリーンパティオ周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,735万円

    150.7万円/坪

    ～

    3,966万円

    160.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    5,729円/坪

    ～

    15.7万円

    6,332円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シーズガーデングリーンパティオを当社で売却するメリット

シーズガーデングリーンパティオの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3851万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Tiger mouseさん
購入検討者さん17項目投稿　2013/11/03 22:54
Tiger mouseさん
購入検討者さん
17項目投稿　2013/11/03 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新井宿駅に対する口コミ】始発駅である鳩ヶ谷駅にも出れる（徒歩16分くらい）。
最寄駅の新井宿は駅力が低い。何もない。 蕨駅行バス停が遠く、京浜東北線に出づらい。
周辺環境

3.0
川口市内だけど周辺の環境は良い。 グリーンシティ（買い物）、グリーンセンター（公園）、川口市立医療センターに隣接している。
北側にマンションの倍ほどの高さの鉄塔があり威圧感がある。高圧線が近い。
外観・共用部

4.0
建物のグレード感が高く、共用部分、廊下もゆったりしている。 管理人が働き者で、管理状態が良い。 自走式駐車場が全戸分付いていて無料。
１７０世帯以上あるのにＥＶは２基しかない。 一部の住戸が鳩に悩まされている（かなり深刻そう･･･）。
お部屋の仕様・設備

4.0
床、建具の色が濃く、全体的にハイグレード感をうまく演出している。 建具は高さがあり良い感じ（なぜかストッパーはついてない）。

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買い物・食事

3.0
買い物はグリーンシティ（イオン）が近い。ここは建て替えの予定が有り、おそらく広くなる。
近隣にグリーンシティ（イオン）しかないので、万が一閉鎖したら買い物難民になるかも？
暮らし・子育て

3.0
子供が多く、同世代の交流がはかりやすい感じ。 学校は近い感じ。
子供が居ない世帯はちょっと辛い環境かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新井宿駅に対する口コミ】始発駅である鳩ヶ谷駅にも出れる（徒歩16分くらい）。
    周辺環境

    3.0
    川口市内だけど周辺の環境は良い。 グリーンシティ（買い物）、グリーンセンター（公園）、川口市立医療センターに隣接している。
    外観・共用部

    4.0
    建物のグレード感が高く、共用部分、廊下もゆったりしている。 管理人が働き者で、管理状態が良い。 自走式駐車場が全戸分付いていて無料。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床、建具の色が濃く、全体的にハイグレード感をうまく演出している。 建具は高さがあり良い感じ（なぜかストッパーはついてない）。
    買い物・食事

    3.0
    買い物はグリーンシティ（イオン）が近い。ここは建て替えの予定が有り、おそらく広くなる。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供が多く、同世代の交流がはかりやすい感じ。 学校は近い感じ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 15:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新井宿駅に対する口コミ】改札を入ったところに、休憩できるきれいなベンチと自販機があるので、電車を待っている間、ホームでなくそこで時間をつぶせる。 なので、寒い冬など、ホームで待ちたくない時に便利。 ホームに落ちないようにゲートがあるので安心。
1番出口と2番出口が離れているのに、2番出口側にエスカレーターもエレベーターもないので、ベビーカーや車椅子の方はとても大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新井宿駅に対する口コミ】改札を入ったところに、休憩できるきれいなベンチと自販機があるので、電車を待っている間、ホームでなくそこで時間をつぶせる。 なので、寒い冬など、ホームで待ちたくない時に便利。 ホームに落ちないようにゲートがあるので安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ろうらいふさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/06/28 14:37
ろうらいふさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/06/28 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新井宿駅に対する口コミ】道が開けていて明るく、大通りも近いので安心
気持ち程度にお店がある程度で魅力はないに等しい
周辺環境

5.0
グリーンセンター、医療センター、各小中学校が近所で 開けた緑の多い環境にある
強いてあげれば目の前の送電線が気になる程度 メリットが転じれば、田舎くさい空気は否めない
外観・共用部

4.0
管理人さんが良い人らしく、非常に綺麗に管理されていました。
エレベーターが少なく朝の出勤時は込み合うとの事です。
お部屋の仕様・設備

4.0
オール電化住宅で間取りもバランスが良く 収納も多いので、使い勝手は良さそうでした

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買い物・食事

2.0
大通りは近くにあり、セブンイレブン、すき屋、幸楽苑は目の前です
買物するところはイオンのみといっても過言ではありません 鳩ヶ谷駅までいけばスーパーはあります。
暮らし・子育て

4.0
小中学校が近く、旧鳩ヶ谷市だったころの恩恵はあります。
かつては陸の孤島と揶揄された鳩ヶ谷市ですから 良質な教育といった面では物足りないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新井宿駅に対する口コミ】道が開けていて明るく、大通りも近いので安心
    周辺環境

    5.0
    グリーンセンター、医療センター、各小中学校が近所で 開けた緑の多い環境にある
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが良い人らしく、非常に綺麗に管理されていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オール電化住宅で間取りもバランスが良く 収納も多いので、使い勝手は良さそうでした
    買い物・食事

    2.0
    大通りは近くにあり、セブンイレブン、すき屋、幸楽苑は目の前です
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校が近く、旧鳩ヶ谷市だったころの恩恵はあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーズガーデングリーンパティオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 南西 75.65㎡ 不明 3,680万円 161万円
2023年12月 5階 4LDK 南西 85.87㎡ 22.33㎡ 3,780万円 146万円
2023年5月 5階 4LDK 南西 85.87㎡ 22.33㎡ 4,480万円 172万円
2023年3月 10階 3LDK 南西 80.67㎡ 12.67㎡ 3,280万円 134万円
2023年2月 10階 3LDK 南西 80.67㎡ 12.67㎡ 3,480万円 143万円
SALES HISTORY
シーズガーデングリーンパティオの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      161万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.87㎡

    • バルコニー面積

      22.33㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      146万円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.87㎡

    • バルコニー面積

      22.33㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      172万円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.67㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      134万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.67㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
シーズガーデングリーンパティオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シーズガーデングリーンパティオの売買相場 緑線 ＝ 川口市里の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーズガーデングリーンパティオの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 12階 2LDK 南西 91.43㎡ 160,000円 5,785円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年9月 4階 3LDK 南西 75㎡ 108,000円 4,760円 10,000円 216,000円 108,000円 0円
2018年5月 4階 3LDK 南西 75㎡ 118,000円 5,201円 12,000円 236,000円 118,000円 0円
2017年9月 10階 4LDK 南西 85.87㎡ 150,000円 5,775円 0円 300,000円 150,000円 0円
2017年3月 10階 4LDK 南西 85.87㎡ 130,000円 5,005円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーズガーデングリーンパティオの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.67㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.67㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,760円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.67㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,201円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.67㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.67㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シーズガーデングリーンパティオの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シーズガーデングリーンパティオの賃料相場 緑線 ＝ 川口市里の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
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