MANSION LIBRARY

ステージファースト上落合

ステージファースト上落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線
    「中井」駅 徒歩8分 西武新宿線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目27番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト上落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,187万円

    289.3万円/坪

    ～

    2,322万円

    307.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    11,165円/坪

    ～

    9.3万円

    12,340円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト上落合を当社で売却するメリット

ステージファースト上落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2255万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】【施設】高田馬場まで歩けば、ビッグBOXがあり、それなりのアミューズメントが揃っている。 【駅】 東西線　落合駅徒歩5分。 【アプローチ】 坂の上に駅があるので、朝はちょっと辛いと感じることもある。
近くにコンビニしかないので、買い物は高田馬場方面に行く必要がある。 駅は、東西線が混んでいる。 JRとの相互乗り入れなので、三鷹からの直通だとかなり人が多い。
周辺環境

5.0
非常に閑静で、住用環境である。 神田川も近くに流れており、桜の季節は昼夜問わず綺麗。
近くに公園がないので、自転車で中野方面、戸山方面に行く必要がある。
外観・共用部

4.0
毎日掃除をする方がおり、管理が行き届いている。 セキュリティー面も、オートロック、監視カメラ、設備もある。
自転車でスペースが狭く、また、多少ドアが錆びており、使い勝手が悪い。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井の高さはかなりある。 およそ2.5mで、開放感がある。

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買い物・食事

3.0
コンビニの生活がメインになる可能性はある。しかし、高田馬場方面にあるけば産直があるので、そこの野菜安い。
いなげや、産直はあるが、いなげやは、割と単価が高かったりする。 また、産直は、野菜が痛んでいるケースがある。
暮らし・子育て

1.0
近くに落合第二小学校がある。 歩いてすぐのところにある。
このマンションに住む条件として、1～2人なので、コミュニティも何もない。学校に通うような子供を持つ契約者はいない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】【施設】高田馬場まで歩けば、ビッグBOXがあり、それなりのアミューズメントが揃っている。 【駅】 東西線　落合駅徒歩5分。 【アプローチ】 坂の上に駅があるので、朝はちょっと辛いと感じることもある。
    周辺環境

    5.0
    非常に閑静で、住用環境である。 神田川も近くに流れており、桜の季節は昼夜問わず綺麗。
    外観・共用部

    4.0
    毎日掃除をする方がおり、管理が行き届いている。 セキュリティー面も、オートロック、監視カメラ、設備もある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井の高さはかなりある。 およそ2.5mで、開放感がある。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニの生活がメインになる可能性はある。しかし、高田馬場方面にあるけば産直があるので、そこの野菜安い。
    暮らし・子育て

    1.0
    近くに落合第二小学校がある。 歩いてすぐのところにある。
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もちクレアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/16 01:37
もちクレアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/16 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
オートロックがあり玄関が中にあるので廊下に虫が落ちてる心配がありません。ゴミ出しは24時間でき管理人さんがいつも綺麗にしてくれるので共用部分もゴミ捨て場もいつも快適です。とても良い方で会うといつも挨拶してくれます。防音に優れておりリビングの部屋からは住人の声など一切聞こえたことないです。密室性がいいのか冬は暖かいし夏はエアコンがすぐ効きます。宅配BOXも埋まってることが少なく助かります。周辺も比較的静かで治安は良い方だと思います。
都心なので全体的に狭いです。防音は優れていますが部屋の廊下部分は恐らく防音になっておらず玄関近くにいれば外の廊下の話声や同じフロアの玄関の閉まる音が普通に聞こえます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    オートロックがあり玄関が中にあるので廊下に虫が落ちてる心配がありません。ゴミ出しは24時間でき管理人さんがいつも綺麗にしてくれるので共用部分もゴミ捨て場もいつも快適です。とても良い方で会うといつも挨拶してくれます。防音に優れておりリビングの部屋からは住人の声など一切聞こえたことないです。密室性がいいのか冬は暖かいし夏はエアコンがすぐ効きます。宅配BOXも埋まってることが少なく助かります。周辺も比較的静かで治安は良い方だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】・総武線、大江戸線、西武新宿線、東西線の4本が使えるため、都心だとどこへでも30～40分くらいの所要時間。 ・東中野銀座などがあり飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多い。 ・落合斎場が近いことから人通りが多く治安が良い。 ・知名度の低い駅なので家賃が安い。 ・上島竜兵が近くに住んでいて行きつけのカフェにいることが多いのでファンの人には良いのかもしれない。
・入り組んだ道が多く、路地は暗い。 ・外国人が多いので治安が良いとは言えない。 ・落合斎場が近いので道路が混む、霊的なものが心配な人には不向き。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】・総武線、大江戸線、西武新宿線、東西線の4本が使えるため、都心だとどこへでも30～40分くらいの所要時間。 ・東中野銀座などがあり飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多い。 ・落合斎場が近いことから人通りが多く治安が良い。 ・知名度の低い駅なので家賃が安い。 ・上島竜兵が近くに住んでいて行きつけのカフェにいることが多いのでファンの人には良いのかもしれない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト上落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 3階 1R 北 26.23㎡ 不明 2,300万円 290万円
2021年4月 4階 1K 南 23.34㎡ 不明 1,900万円 269万円
2020年12月 3階 1R 北 26.23㎡ 2.7㎡ 2,300万円 290万円
2020年6月 3階 1R 北 26.23㎡ 2.7㎡ 2,300万円 290万円
2019年12月 3階 北 26.23㎡ 2.7㎡ 2,300万円 290万円
SALES HISTORY
ステージファースト上落合の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      290万円

2021年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      269万円

2020年12月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      290万円

2020年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      290万円

2019年12月

    • 3階

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト上落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト上落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト上落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 23.3㎡ 83,000円 11,776円 10,000円 0円 83,000円 0円
2024年2月 3階 1K 東 23.3㎡ 90,000円 12,769円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年9月 3階 1K 東 23.3㎡ 88,000円 12,485円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南 22.34㎡ 83,000円 12,282円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年8月 1階 ワンルーム 北 26.23㎡ 80,000円 10,082円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト上落合の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,776円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,769円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,485円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,282円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 北

    • 専有面積

      26.23㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,082円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト上落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト上落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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