ローヤルシティ大宮公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮公園」駅 徒歩7分 東武野田線
    「大宮」駅 バス10分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,478万円

    110.8万円/坪

    2,631万円

    117.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    5,876円/坪

    14.5万円

    6,495円/坪

  • 表面利回り

    6.50

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ローヤルシティ大宮公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2555万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮公園駅に対する口コミ】大宮公園駅前にスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。
東武野田線の終点が大宮駅であるため、東京方面へ通勤するには大宮駅で5分ほど歩いてJRに乗り換えなければならない。不便である。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しており、静かに生活することができる。また、徒歩5分の場所には広大な敷地を持つ大和田公園があるため、休日には散歩やスポーツを楽しむことができる。
徒歩10分圏内にある主な商業施設はスーパーの東武ストアしかない。家電製品や衣類を購入するためには、大宮駅前にある百貨店やビックカメラへ出向かねばならない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利。
トランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側には、道路を挟んで同じ高さの団地が建っているが、陽当たりは問題ない。また、南向きの住戸であるため、日照時間は長い。 また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩8分程度の場所に、スーパーの東武ストアがある。物価は安い。
衣類や家電製品、雑貨などを購入できる店が近隣になく、大宮駅前まで出向かねばならない。
暮らし・子育て

2.0

自転車で8分程度の場所に、東大宮メディカルセンターがあるため医療面では安心感を持つことができる。
学区の小学校まで徒歩15分も距離が離れているため、親としては不安を感じる。また、大宮区役所へ行くには、電車で大宮駅まで行かねばならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮公園駅に対する口コミ】大宮公園駅前にスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。
    周辺環境

    3.0

    住宅街に立地しており、静かに生活することができる。また、徒歩5分の場所には広大な敷地を持つ大和田公園があるため、休日には散歩やスポーツを楽しむことができる。
    外観・共用部

    4.0

    平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダ側には、道路を挟んで同じ高さの団地が建っているが、陽当たりは問題ない。また、南向きの住戸であるため、日照時間は長い。 また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩8分程度の場所に、スーパーの東武ストアがある。物価は安い。
    暮らし・子育て

    2.0

    自転車で8分程度の場所に、東大宮メディカルセンターがあるため医療面では安心感を持つことができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/17 21:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/17 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮公園駅に対する口コミ】多くの路線や新幹線が通っているので交通の便はかなり良いです。待ち合わせをする時も豆の木などわかりやすい目印もあり、利用しやすいです。駅前にはマルイやSOGO、数々の飲食店、駅中にはルミネやスタバなどが入っていて、時間がいくらあっても足りないくらい充実しています。
駅前の風景はずっと変わらないので新しい建物などが立ちずらいです。昔に比べて建物が老朽化してきているのが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮公園駅に対する口コミ】多くの路線や新幹線が通っているので交通の便はかなり良いです。待ち合わせをする時も豆の木などわかりやすい目印もあり、利用しやすいです。駅前にはマルイやSOGO、数々の飲食店、駅中にはルミネやスタバなどが入っていて、時間がいくらあっても足りないくらい充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

クロさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/23 14:58
クロさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/23 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮公園駅に対する口コミ】駅近でとても閑静なところにあります。良きです
道が少し狭いのと、少し傾斜になっていて、見晴らしが悪い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大宮公園駅に対する口コミ】駅近でとても閑静なところにあります。良きです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 12:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮公園駅に対する口コミ】駅周辺にLUMINEや商店街などが密集していて、大宮に行けば何でも揃います。おしゃれなカフェも豊富ですし、氷川神社の総本山もあり、趣も抜群で、一人でもブラブラ出来ます。美容室やラーメン屋も豊富で楽しめる街です。新幹線も止まる駅なので、非常に便利です。
新幹線も乗れますし、多くの路線が集まっているため、人がとにかく多いです。繁華街も駅近なので、勧誘などもあり、自分で警戒する必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮公園駅に対する口コミ】駅周辺にLUMINEや商店街などが密集していて、大宮に行けば何でも揃います。おしゃれなカフェも豊富ですし、氷川神社の総本山もあり、趣も抜群で、一人でもブラブラ出来ます。美容室やラーメン屋も豊富で楽しめる街です。新幹線も止まる駅なので、非常に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】埼玉県、北関東で最も大きく利便性の優れたターミナル駅。埼京線、京浜東北線をはじめ、都心へのアクセスも抜群。また北関東から東北、北陸信越へも新幹線、在来線を利用し乗り換え無しで往来できる事も大きなメリット。駅周辺も発達しており、ほぼすべての買い物はここだけで済む。
駅の利用客が多く、特に都心へ向かう電車(埼京線)の通勤ラッシュは凄惨の一言。徐々に再開発が進んでいるが、駅周辺の、施設は古い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮公園駅に対する口コミ】埼玉県、北関東で最も大きく利便性の優れたターミナル駅。埼京線、京浜東北線をはじめ、都心へのアクセスも抜群。また北関東から東北、北陸信越へも新幹線、在来線を利用し乗り換え無しで往来できる事も大きなメリット。駅周辺も発達しており、ほぼすべての買い物はここだけで済む。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】東武野田線「大宮公園」より徒歩8分の便利な立地です。
近くには勾配の急な道が多いので歩くのが大変です。
周辺環境

5.0

とても綺麗に整備された住宅エリアなので安心して暮らせます。
近くの側溝から虫が発生しやすいので気になります。
外観・共用部

5.0

綺麗で落ち着いた外観デザインが採用されています。
セキュリティー管理のシステムが少し古いタイプのままです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、布団や洗濯物が良く乾きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

大型のスーパーや衣料品店が近くにあります。
飲食店が近くに少ないので外食は不便です。
暮らし・子育て

5.0

夜中も診察を受けられる病院が複数あります。
私立学校が少ないので子供の進路選択には困ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮公園駅に対する口コミ】東武野田線「大宮公園」より徒歩8分の便利な立地です。
    周辺環境

    5.0

    とても綺麗に整備された住宅エリアなので安心して暮らせます。
    外観・共用部

    5.0

    綺麗で落ち着いた外観デザインが採用されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良く、布団や洗濯物が良く乾きます。
    買い物・食事

    4.0

    大型のスーパーや衣料品店が近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    夜中も診察を受けられる病院が複数あります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ大宮公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 3LDK 71.75㎡ 不明 2,480万円 114万円
2021年10月 1階 3LDK 71.75㎡ 不明 2,580万円 119万円
2020年8月 1階 3LDK 73.7㎡ 12.36㎡ 2,590万円 116万円
2020年7月 1階 3LDK 北東 71.75㎡ 不明 2,190万円 101万円
2020年7月 1階 3LDK 北東 71.75㎡ 不明 1,980万円 91万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ大宮公園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      114万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      119万円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.7㎡

    • バルコニー面積

      12.36㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      116万円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      101万円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローヤルシティ大宮公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ大宮公園の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区寿能町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ大宮公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 1階 3LDK 73.7㎡ 135,000円 6,055円 10,000円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ大宮公園の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.75㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,055円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ローヤルシティ大宮公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ローヤルシティ大宮公園の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区寿能町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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