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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>川口市のマンション>川口市戸塚南のマンション>D’クラディア川口戸塚

D’クラディア川口戸塚

D’クラディア川口戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「戸塚安行」駅徒歩5分埼玉高速鉄道
所在地
埼玉県川口市戸塚南1丁目9番30号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上5階建
築年月
2006年11月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’クラディア川口戸塚周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,739万円

167.1万円/坪

～

3,970万円

177.4万円/坪

D’クラディア川口戸塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3855万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/29 02:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/29 02:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚安行駅に対する口コミ】・大型の駐輪場があります。100円で利用でき、お得です。・始発から2駅なので、東京方面に向かう際は比較的空いています。座れることも多いです。・家族で住むには閑静で公園やスーパーも多いのでとても住み良い町です。コストパフォーマンスはかなり良いと思います。

東京方面から向かう際は、終点まで2駅かつその2駅(東川口、浦和美園)で降りる人も少なくないので混雑している事が多いです。近隣地域の開発が進んでおり、今後は家賃や住宅の価格が上がると思います。

周辺環境

5.0

・駅のすぐ近くに病院が集まるエリアがあります(小児科、内科、歯科、眼科など。どれも新しい) ・駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日用品や食材の買い物に困りません(フードガーデン、マミーマート、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ)若い家族が比較的多い印象で、子供も多いので物騒なことは一切ありません。

・大型の商業施設は徒歩圏内にありません。車、自転車があれば足を伸ばしてイオンモール浦和美園などまで行くことは可能です。夜遅くなるとバイクで走る音が聞こえますが、1箇所に大人数でたむろするようなことは無いのでそこまで気になりません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅のすぐ近くに絶品のイタリアンとつけ麺屋があります。周辺のエリアにはラーメン屋が多く、少し歩くと行列の出来る二郎系ラーメンのお店があります。

家族でゆっくり入れるファミレスなどがあればもっと良くなると思います。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園はとても多いです。それだけでなく公園が多く綺麗に整備されているので小さい子供がいる家庭にはとても良い環境です。

車通りが多く、歩道が無い/狭い場所もあるのが少し不安です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園はとても多いです。それだけでなく公園が多く綺麗に整備されているので小さい子供がいる家庭にはとても良い環境です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/13 09:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/13 09:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚安行駅に対する口コミ】駅内には売店とコンビニのデイリーヤマザキがある。綺麗な駅で使い勝手は良い。出口にもよるがエスカレーターを上った後にフードガーデンがあり帰宅時に食料品の買い物ができる、家で何か作るのが面倒なら、その隣にあるマクドナルドを利用するといい。

出口が沢山あるので一度の利用だけでは覚えることが出来ないだろう。もし、出口、入口の詳細な説明の掲示板や案内がもっと目の付くところにあれば使い勝手が良くなると思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚安行駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は、JR南北線直通なので乗り換え無しで都会に出ることができます。地下鉄なのでダイヤが乱れることが少ないです。近くに大きな商業施設はありませんが、駅内にコンビニがあります。マクドナルドやローソンが近くにあります。

他の路線と比べると運賃がとても高いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア川口戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	5階	2LDK	南	77.28㎡	14.3㎡	3,780万円	162万円
2022年4月	5階	2LDK	南	77.28㎡	14.3㎡	3,980万円	170万円
2022年3月	5階	2LDK	南	77.28㎡	14.3㎡	4,280万円	183万円
2021年1月	4階	3LDK	南	71.7㎡	12.02㎡	2,480万円	114万円
2018年7月	1階	3LDK	南	78.06㎡	不明	2,799万円	119万円

SALES HISTORY
D’クラディア川口戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2022年4月

2022年3月

2021年1月

2018年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
D’クラディア川口戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ D’クラディア川口戸塚の売買相場緑線＝川口市戸塚南の売買相場青線＝川口市の売買相場戸塚安行の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’クラディア川口戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年6月	2階	2LDK		60.01㎡	99,000円	5,454円	6,000円	99,000円	99,000円	0円
2017年7月	2階	3LDK	西	60.01㎡	99,000円	5,454円	6,000円	99,000円	99,000円	0円
2016年12月	5階	2LDK	南	65㎡	128,000円	6,510円	0円	128,000円	0円	0円
2016年6月	5階	2LDK	南	65㎡	128,000円	6,510円	0円	128,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’クラディア川口戸塚の
中古での賃料相場履歴

2018年6月

2017年7月

2016年12月

2016年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
D’クラディア川口戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ D’クラディア川口戸塚の賃料相場緑線＝川口市戸塚南の賃料相場青線＝川口市の賃料相場戸塚安行の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。