MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス川崎

トーシンフェニックス川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁畷」駅 徒歩8分 JR南武線　京急本線
    「川崎」駅 徒歩10分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩12分 京急本線　京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス川崎周辺の売り出し中物件

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,625万円

    255.9万円/坪

    ～

    1,726万円

    271.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    10,802円/坪

    ～

    7.5万円

    11,939円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1676万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁畷駅に対する口コミ】単身赴任中に家具付きの物件であったので、引っ越しの費用が節約できた。
少し先に行くと、風俗街がありあまり治安はよくないです。
周辺環境

3.0
駅には近く、東急、JRがあるので通勤には便利です。また、さいか屋、ラゾーナ等の商業施設もあります。
JR川崎駅からの通勤は時間亭にもよりますが、朝はかなり混みます。
外観・共用部

5.0
エントランスがあり、宅配ボックスもあるし、監視カメラもあります。
車を所有している場合、駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
防音設備はしっかりしているので、騒音に悩むことはありません。

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買い物・食事

5.0
川崎駅前は開発ラッシュなので、周りの施設は充実しています。
リッチ的なデメリットは感じませんでした。あえて挙げるなら駐車場が高いことです。
暮らし・子育て

4.0
近くに病院、学校、市役所もあります。駅から徒歩10分圏内。
家族を同居させてだと、いかんせ駅前は治安等があるので、少し考えてしまうかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】単身赴任中に家具付きの物件であったので、引っ越しの費用が節約できた。
    周辺環境

    3.0
    駅には近く、東急、JRがあるので通勤には便利です。また、さいか屋、ラゾーナ等の商業施設もあります。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスがあり、宅配ボックスもあるし、監視カメラもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音設備はしっかりしているので、騒音に悩むことはありません。
    買い物・食事

    5.0
    川崎駅前は開発ラッシュなので、周りの施設は充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに病院、学校、市役所もあります。駅から徒歩10分圏内。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/04 21:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/04 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁畷駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設や映画館、コンビニなど揃っており遠出しなくても買い物が完結できてしまう。 バスターミナルは本数も多くとても便利。 羽田品川へのアクセスが良いため長距離移動の際も使いやすい。 雨の日はバスターミナルまで地下街を通れるので雨に濡れず非常にたすかる。
7時～10時、18時～20時はとにかく満員で、痴漢などかなり多い。 遅延も多い。 加えて毎月土日のどちらかで、ヘイト運動があり機動隊など出動するなどかなり騒がしく物騒。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設や映画館、コンビニなど揃っており遠出しなくても買い物が完結できてしまう。 バスターミナルは本数も多くとても便利。 羽田品川へのアクセスが良いため長距離移動の際も使いやすい。 雨の日はバスターミナルまで地下街を通れるので雨に濡れず非常にたすかる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
おぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/31 18:49
おぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/31 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅が近いこと、繁華街が近いこと、コンビニやジムが近いことは完璧だった。
残念ながら治安が悪いので、女1人で生きていくにはどんなのでも一年に一回は困った目に合う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅が近いこと、繁華街が近いこと、コンビニやジムが近いことは完璧だった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 7階 1K 北西 22.88㎡ 3.9㎡ 1,750万円 253万円
2019年7月 7階 1K 北西 22.88㎡ 3.9㎡ 1,800万円 260万円
2019年4月 9階 1K 北西 22.89㎡ 不明 1,455万円 210万円
2018年3月 2階 1K 22.88㎡ 3.9㎡ 1,400万円 202万円
2015年6月 4階 1K 北西 22.63㎡ 3.05㎡ 1,380万円 202万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      253万円

2019年7月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      260万円

2019年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,455万円

    • 坪単価

      210万円

2018年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      202万円

2015年6月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区南町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 22.9㎡ 77,000円 11,116円 11,000円 0円 77,000円 0円
2024年2月 5階 1K 北東 22.6㎡ 77,000円 11,263円 11,000円 0円 77,000円 0円
2024年2月 8階 1K 22.9㎡ 78,000円 11,260円 11,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 3階 1K 22.9㎡ 76,000円 10,971円 11,000円 0円 76,000円 0円
2024年2月 9階 1K 北東 22.9㎡ 79,000円 11,404円 11,000円 0円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,116円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,263円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,260円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,971円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.63㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,404円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区南町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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