グランノア汐見台

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「屏風浦」駅 徒歩13分 京急本線
    「上大岡」駅 徒歩14分 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「磯子」駅 バス12分 JR根岸線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,481万円

    151.1万円/坪

    5,820万円

    160.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5651万円

参考相場価格の試算条件

  • 120平米(約36.30坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

Harukazeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/18 18:57
Harukazeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/18 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】駅からは距離・高低差ともにあるものの、屏風ヶ浦駅・上大岡駅の双方を使えます。また、磯子駅へも成人男性の足であれば15~20分あれば着きます。マンション徒歩2分程度の汐見台小学校前バス亭からは、磯子&屏風ヶ浦行きのバスは通勤時間帯を中心に比較的豊富な本数で運行していますので、バスを使えばそこまで不便は感じません。
徒歩で屏風ヶ浦、あるいは上大岡にアクセスしようとすると、特に高齢の方は大変かもしれません。上大岡側は、急な下り坂・階段によるアプローチとなります。また、屛風ヶ浦駅までは徒歩14分ほどでつきますが、途中トンネルをくぐる必要があり、女性や子供を中心に(明かりはありますが)怖い、という人も多いでしょう。
周辺環境

3.0

自然の多さ(久良岐公園隣接)という点ではとても恵まれています。高台に位置し、風致地区のため工業施設は存在せず、空気もきれいだと思います。
お店はあまり多くありません。徒歩6分ほどでAコープがあるため、日常の買い物はAコープが中心になるかと思いますが、こちらも坂を上下してのアプローチ故、億劫に感じる方もいらっしゃるでしょう。また、公園に近接しているがゆえにエントランス・廊下などに虫は出現しやすいかと思います。5階など上階であれば、空を飛ぶ虫であってもベランダから入ることなどはあまりないものの、ゼロではないです。公園側にベランダが面している住居や、そうでない住居などで環境は分かれるでしょう。
外観・共用部

4.0

外観やエレベーターなど、それなりに年季は入っていますが、三菱地所コミュニティにより清掃は頻繁に行われており、エントランスなどを中心に綺麗に保持されていると思います。宅配ボックスもあるので助かります。駐車場も、駅から距離がある環境故に、個数としては全戸分そろっています。ペットも飼育可能です。エントランスや駐車場へのアプローチなど、スロープになっている個所も多くバリアフリーへの配慮もあるマンションだと思います。
2007年築のマンションなので、廊下のところどころやエレベーターの内装など、それなりに年季は入っています。共用施設は管理組合の話し合いに使える多目的ホール位のもので、特に充実してはいませんが、不便は感じません。中庭がある程度広いですが、特に使用されている様子もありません。築年数が経っているので、エントランスはキーレスエントリーなどの最新の設備は導入されていません。
お部屋の仕様・設備

3.0

各住居の面積は80~100㎡と広く、開放感があります。天井高は、それほどではないはずですが広さ故、窮屈さは感じません。近隣住居の声も気になりませんが(広さのためでしょうか)、最上階居住者での感覚なので、4階以下でお求めの方は実際に確認することをお勧めします。

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買い物・食事

2.0

近くにお店は少ないですし、また風致地区のため、行政の判断が変わらない限り近隣にコンビニなど便利な店が立ち並ぶことは当分、無いでしょう。ただ車を使用すればAコープやファミマもそこまで遠くありませんし、車利用の方には気にならないかと思います。
風致地区のため、近隣に徒歩で気軽にアクセス可能な店舗はありません。カフェなどは上大岡駅まで坂を下らないといけません(車で7分程度のブリリア内に少しある程度)。Aコープというスーパーも、徒歩7分ほどながら、坂を上り下りするためお年寄りやお子さん連れにとってはやや難儀かもしれません。電動自転車や、車でまとめ買いする方も多いです。
暮らし・子育て

2.0

病院は、近くに汐見台病院があります(ただし救急や産科としての利用になると思います、確か内科は受け付けていない)。幼稚園は、近くにたくさんあります。また、公園はすぐ隣に広大な久良岐公園があるので、子供やペットとの遊び場には苦労しません。マンション内としては、子供向けのちょっとしたお祭りやクリスマス会などがあるようです。
保育園は、そこまで多くないように思います。近所の保育園に入れなかった場合、磯子駅や上大岡駅近くまで車や自転車で行く必要がありそうです。病院も、かかりつけ医とできそうな病院は(歯科は、近くにありますが)遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】駅からは距離・高低差ともにあるものの、屏風ヶ浦駅・上大岡駅の双方を使えます。また、磯子駅へも成人男性の足であれば15~20分あれば着きます。マンション徒歩2分程度の汐見台小学校前バス亭からは、磯子&屏風ヶ浦行きのバスは通勤時間帯を中心に比較的豊富な本数で運行していますので、バスを使えばそこまで不便は感じません。
    周辺環境

    3.0

    自然の多さ(久良岐公園隣接)という点ではとても恵まれています。高台に位置し、風致地区のため工業施設は存在せず、空気もきれいだと思います。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエレベーターなど、それなりに年季は入っていますが、三菱地所コミュニティにより清掃は頻繁に行われており、エントランスなどを中心に綺麗に保持されていると思います。宅配ボックスもあるので助かります。駐車場も、駅から距離がある環境故に、個数としては全戸分そろっています。ペットも飼育可能です。エントランスや駐車場へのアプローチなど、スロープになっている個所も多くバリアフリーへの配慮もあるマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    各住居の面積は80~100㎡と広く、開放感があります。天井高は、それほどではないはずですが広さ故、窮屈さは感じません。近隣住居の声も気になりませんが(広さのためでしょうか)、最上階居住者での感覚なので、4階以下でお求めの方は実際に確認することをお勧めします。
    買い物・食事

    2.0

    近くにお店は少ないですし、また風致地区のため、行政の判断が変わらない限り近隣にコンビニなど便利な店が立ち並ぶことは当分、無いでしょう。ただ車を使用すればAコープやファミマもそこまで遠くありませんし、車利用の方には気にならないかと思います。
    暮らし・子育て

    2.0

    病院は、近くに汐見台病院があります(ただし救急や産科としての利用になると思います、確か内科は受け付けていない)。幼稚園は、近くにたくさんあります。また、公園はすぐ隣に広大な久良岐公園があるので、子供やペットとの遊び場には苦労しません。マンション内としては、子供向けのちょっとしたお祭りやクリスマス会などがあるようです。
ぬぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/17 21:53
ぬぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/17 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

近くに公園が多く、子育てには非常に良いです
坂が多く、買い物にいくにも車がないと不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    近くに公園が多く、子育てには非常に良いです
Koboさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/18 23:08
Koboさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/18 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

となりが、広大な久良岐公園なので、最高の環境です。子育てにもですが、ランニングや犬の散歩もバッチリ。またとなりにバスケットコートもあり自転車の練習やテニスなども。
最寄りの上大岡までが、行きは下りなので楽ですが、帰りは登り坂なので少ししんどい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    となりが、広大な久良岐公園なので、最高の環境です。子育てにもですが、ランニングや犬の散歩もバッチリ。またとなりにバスケットコートもあり自転車の練習やテニスなども。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kenさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/10/08 23:25
kenさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/10/08 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】スーパーとロイヤルホストがあったと思います。
ロイヤルホスト以外は、目立ったお店は無かったようです。
周辺環境

5.0

大きな公園に面していて、住環境は大変良かったと思います。
とにかく駅からの坂のきつさが、最大の欠点だと思います。
外観・共用部

5.0

オートロックと敷地内駐車場が良かったです。
公園に面している為、夜はセキュリティに気を付けたほうが良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ゆったりした間取りが良かったと思います。

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買い物・食事

3.0

スーパーがすぐ近くにあり、便利だと思いました。
食事をするお店は1件しか無かったと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近くにあり、安心だと思いました。
塾通いなど、駅を使う場合は不便だと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】スーパーとロイヤルホストがあったと思います。
    周辺環境

    5.0

    大きな公園に面していて、住環境は大変良かったと思います。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックと敷地内駐車場が良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ゆったりした間取りが良かったと思います。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーがすぐ近くにあり、便利だと思いました。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も近くにあり、安心だと思いました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】横浜から20分弱、快速が止まり、京急乗換も便利。鉄道のすぐ隣には大きな道路もあり、交通の便はとってもいいです。 京急百貨店をはじめ、多くの商業施設があり、横浜に出なくとも買い物が完結します。 また、居酒屋などの飲食店も多く、遊ぶ・飲みにも困りません。 銀行、郵便局などもそろってます。 すぐ近くには川も流れており、歩道が設けられているので散歩にもうってつけです。
どちらかというと繁華街っぽい街なので、遅くまで明るいですが、その分誘惑が多そうです。 駅から離れると周りは坂だらけで、高層マンションでなければ生活の中に坂道は余儀なくされそうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】横浜から20分弱、快速が止まり、京急乗換も便利。鉄道のすぐ隣には大きな道路もあり、交通の便はとってもいいです。 京急百貨店をはじめ、多くの商業施設があり、横浜に出なくとも買い物が完結します。 また、居酒屋などの飲食店も多く、遊ぶ・飲みにも困りません。 銀行、郵便局などもそろってます。 すぐ近くには川も流れており、歩道が設けられているので散歩にもうってつけです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

southernさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/20 10:48
southernさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/20 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【屏風浦駅に対する口コミ】上大岡駅、屏風浦駅ともに徒歩圏内です。どちらにも坂をくだっていくので帰りは必然的に上りとなります。どちらにもバス便もあり、バスなら磯子駅行きもあります。
毎日の通勤通学となると、年をとってくると体力的にも歩きだけでは厳しいかもしれません。坂が多いので電動自転車じゃないと厳しいです。
周辺環境

5.0

久良岐公園に隣接しています。お花見の季節は、満車になる駐車場を横目に徒歩で行けるのでありがたいです!
部屋の向きにもよりますが、公園に面している部屋などでは虫や鳥のフン、鳴き声など気になる方は気になるかも・・。
外観・共用部

5.0

管理人さんは日中は常駐しているので安心です。キッズスペース、パーティールームなど屋内共用設備もあるので小さなお子さんがいる世帯だけでなく大人の集まる場所としても利用しやすいです。
来客用駐車場が少ないので、希望時におさえられないこともあります。今は近所にもコインパーキングが増えてきたのでなんとかなっているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、どの部屋もわりと広い造りとなっているのがウリです。

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買い物・食事

4.0

近くに小さな商店街がありスーパー、歯医者、喫茶店、中華料理店などがあります。上大岡にでるとヨーカドーからOKストア、百貨店もあるのでなんでもそろいます。
時間のないときは近くにあるスーパーですませますが、急いでなければ車で多少遠出するほうがいいかな・・。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園小学校中学校と揃っているのでとても便利です。汐見台病院も小学校の目の前、マンションからもほんとにすぐなので「いざ」というときにほんとに心強いです。
汐見台病院があるおかげか?他に徒歩圏内で行けるような個人医院は少ないと思います。(歯医者は多め)耳鼻科、皮膚科、眼科などの個人医院があるとありがたいかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】上大岡駅、屏風浦駅ともに徒歩圏内です。どちらにも坂をくだっていくので帰りは必然的に上りとなります。どちらにもバス便もあり、バスなら磯子駅行きもあります。
    周辺環境

    5.0

    久良岐公園に隣接しています。お花見の季節は、満車になる駐車場を横目に徒歩で行けるのでありがたいです!
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんは日中は常駐しているので安心です。キッズスペース、パーティールームなど屋内共用設備もあるので小さなお子さんがいる世帯だけでなく大人の集まる場所としても利用しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーで、どの部屋もわりと広い造りとなっているのがウリです。
    買い物・食事

    4.0

    近くに小さな商店街がありスーパー、歯医者、喫茶店、中華料理店などがあります。上大岡にでるとヨーカドーからOKストア、百貨店もあるのでなんでもそろいます。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園小学校中学校と揃っているのでとても便利です。汐見台病院も小学校の目の前、マンションからもほんとにすぐなので「いざ」というときにほんとに心強いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランノア汐見台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 南西 115.68㎡ 17.6㎡ 5,490万円 157万円
2023年3月 5階 3SLDK 南東 115.68㎡ 17.6㎡ 5,490万円 157万円
2022年12月 2階 4LDK 89.28㎡ 14.4㎡ 3,880万円 144万円
2022年8月 2階 4LDK 89.28㎡ 14.4㎡ 4,080万円 151万円
2021年5月 5階 3LDK 118.66㎡ 17.2㎡ 4,750万円 132万円
SALES HISTORY
グランノア汐見台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.68㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      157万円

2023年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      115.68㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      157万円

2022年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      144万円

2022年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      151万円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      118.66㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      132万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランノア汐見台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランノア汐見台の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区汐見台の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランノア汐見台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年1月 3階 4LDK 88.88㎡ 135,000円 5,021円 0円 270,000円 0円 0円
2014年1月 3階 4LDK 88.88㎡ 128,000円 4,761円 0円 256,000円 128,000円 0円
2013年11月 3階 4LDK 88.88㎡ 130,000円 4,835円 0円 260,000円 130,000円 0円
2013年11月 2階 4LDK 南西 113.84㎡ 135,000円 3,920円 0円 270,000円 135,000円 0円
2013年10月 2階 4LDK 南西 113.84㎡ 140,000円 4,065円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランノア汐見台の
中古での賃料相場履歴

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      118.66㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      118.66㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,761円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      118.66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      118.66㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      3,920円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      118.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランノア汐見台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 横浜市磯子区汐見台の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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