パークタワー横濱ポートサイド

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「横浜」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区金港町2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    258戸

  • 階層

    地上34階建 地下1階

  • 築年月

    2008年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークタワー横濱ポートサイド周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

  • 間取り図

    クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m² / 2SLDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,374万円

    601.6万円/坪

    13,139万円

    638.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.5万円

    14,373円/坪

    32.6万円

    15,886円/坪

  • 表面利回り

    2.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークタワー横濱ポートサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12757万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 23F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

aphrodite923さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/06 18:34
aphrodite923さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/06 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】ほぼ傘無しで駅直結しており、雨の日も濡れずにに駅までアクセス可能
強いてあげればマンション2F出口と遊歩道との接続部分数メートルが唯一屋根なし
周辺環境

5.0

西口側と違って住宅地であり周辺は静か 道路向かいに交番もあり治安も問題なし
強いてあげれば夜間は人通りがほとんどなし
外観・共用部

5.0

ロビーが広くて開放的。入口ドアとさらにエレベータホールへのドアが2重セキュリティーになっている
強いてあげれば来客や宅配等訪問者がある場合に来客用セキュリティカードを発行する必要がありインターホンからの説明が面倒 来客用駐車場が少なく、しかも有料なこと
お部屋の仕様・設備

3.0

複層ガラス、ディスポーザ、床暖房、24時間換気等、基本的な部分は押さえられていると思う

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買い物・食事

5.0

横浜駅前徒歩圏(6分)でそごう、ベークォータ等があり何の不自由もなし 徒歩5分でプラザ栄光生鮮館(スーパー)、徒歩10分でみなとみらいのオーケーストアもあり
思いつかない。逆にデメリットがあるなら教えてほいい
暮らし・子育て

3.0

周辺に医療機関は書ききれないくらい充実。
ハザードマップでは最大2-3メートルの洪水可能性あり地域

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【横浜駅に対する口コミ】ほぼ傘無しで駅直結しており、雨の日も濡れずにに駅までアクセス可能
    周辺環境

    5.0

    西口側と違って住宅地であり周辺は静か 道路向かいに交番もあり治安も問題なし
    外観・共用部

    5.0

    ロビーが広くて開放的。入口ドアとさらにエレベータホールへのドアが2重セキュリティーになっている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    複層ガラス、ディスポーザ、床暖房、24時間換気等、基本的な部分は押さえられていると思う
    買い物・食事

    5.0

    横浜駅前徒歩圏(6分)でそごう、ベークォータ等があり何の不自由もなし 徒歩5分でプラザ栄光生鮮館(スーパー)、徒歩10分でみなとみらいのオーケーストアもあり
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺に医療機関は書ききれないくらい充実。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/05 00:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/05 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】人が多くてにぎやかなところです。利用できる路線も多い。お金を払えばその分かえってくる。それが横浜です。
人が多すぎること。通勤時の人混みは大変です。何でも東京の中心地と変わらない値段で売っています。
周辺環境

4.0

大きなデパートは多いので便利です。なんでもそろう感じ。人が多い分事件・事故も多いのですが、巻き込まれることはないと思います。
一方、普通の生活用品はなかなか見つけにくいです。すりやひったく事件も多く、持ち物は要注意です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

選び放題。老若男女問わずいろんなお店があります。
コロナが明けて予約しずらいお店が増えたこと。
暮らし・子育て

5.0

塾も多く、お金をかければそれなりの教育が可能。
お金がなければ何もできない。人気塾はテスト結果よりもお金をいくら積むかです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【横浜駅に対する口コミ】人が多くてにぎやかなところです。利用できる路線も多い。お金を払えばその分かえってくる。それが横浜です。
    周辺環境

    4.0

    大きなデパートは多いので便利です。なんでもそろう感じ。人が多い分事件・事故も多いのですが、巻き込まれることはないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    選び放題。老若男女問わずいろんなお店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    塾も多く、お金をかければそれなりの教育が可能。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 10:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】神奈川県内最大のターミナル駅で、県内へのアクセスはとても便利な駅です。JR以外にも京急、東急東横線、市営地下鉄、相鉄線と放射状に県内のアクセスをカバーします。最近では新しい駅ビルの完成でさらに活気がある駅へと変貌しました。
駅の開発が延々と終わらないところです。いつ行ってもどこか必ず工事をしており、一体いつ「横浜駅」が完成するのやら。また東口から西口へのアクセスが相変わらずしづらく、必然的に歩く距離が長くなるのが難点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【横浜駅に対する口コミ】神奈川県内最大のターミナル駅で、県内へのアクセスはとても便利な駅です。JR以外にも京急、東急東横線、市営地下鉄、相鉄線と放射状に県内のアクセスをカバーします。最近では新しい駅ビルの完成でさらに活気がある駅へと変貌しました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

新居探しの主婦さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/21 23:50
新居探しの主婦さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/21 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

横濱ベイクォーターがマンションのすぐ下にあること、そこからまた数分歩くとSOGOもあり外食には全く困りません。
徒歩圏内に充実した大型スーパーがありません。オーケーまで車でいつも行っています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    横濱ベイクォーターがマンションのすぐ下にあること、そこからまた数分歩くとSOGOもあり外食には全く困りません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークタワー横濱ポートサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 32階 1LDK 西 45.35㎡ 7.78㎡ 8,980万円 655万円
2024年2月 20階 3LDK 南西 105.39㎡ 39.46㎡ 23,800万円 747万円
2024年2月 15階 3LDK 83.77㎡ 10.83㎡ 15,600万円 616万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 93.31㎡ 18.27㎡ 17,800万円 631万円
2024年1月 19階 2SLDK 70.1㎡ 14.19㎡ 16,800万円 792万円
SALES HISTORY
パークタワー横濱ポートサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 32階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.35㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      655万円

2024年2月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.39㎡

    • バルコニー面積

      39.46㎡

    • 販売価格

      23,800万円

    • 坪単価

      747万円

2024年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.77㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      15,600万円

    • 坪単価

      616万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.31㎡

    • バルコニー面積

      18.27㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      631万円

2024年1月

    • 19階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      14.19㎡

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      792万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークタワー横濱ポートサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークタワー横濱ポートサイドの売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区金港町の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークタワー横濱ポートサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 25階 2LDK 北東 70.86㎡ 280,000円 13,063円 0円 280,000円 280,000円 0円
2023年11月 10階 3LDK 北東 79.57㎡ 340,000円 14,126円 0円 340,000円 340,000円 0円
2023年11月 31階 1LDK 北西 45.35㎡ 230,000円 16,766円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年10月 25階 3LDK 83㎡ 410,000円 16,330円 0円 410,000円 410,000円 0円
2023年4月 4階 3LDK 93.31㎡ 380,000円 13,463円 0円 380,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークタワー横濱ポートサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 25階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      14,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 31階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      16,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 25階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      410,000円

    • 坪単価

      16,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      410,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.1㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      13,463円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークタワー横濱ポートサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークタワー横濱ポートサイドの賃料相場 緑線 = 横浜市神奈川区金港町の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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