クレッセント川崎タワー

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩5分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩11分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    365戸

  • 階層

    地上38階建 地下2階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント川崎タワー周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,224万円

    395.8万円/坪

    6,609万円

    420.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    14,153円/坪

    24.6万円

    15,642円/坪

  • 表面利回り

    4.38

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6417万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 30F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/06/07 14:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/06/07 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はJR各路線と京浜急行が両方とも使えるところが最大のメリット。また、商業施設はラゾーナを始め、アトレ、丸井、などの大型施設が隣接していて、買い物で不便することはまったくないです。開発されたところは、綺麗なのもいいです。
駅の反対側の区画はまだ開発が進んでいないので、ごちゃごちゃしているし汚い感じであまり足が向くことはありません。行かなければいいことなのですが。
周辺環境

4.0

ラゾーナから信号待ちをしなければ、一分という好立地。多少の雨が降っていてもあまりの近さに傘がいらないくらいです。マンション前の道路も新しく広く作られているので、とても歩きやすく使いやすいです。
開発途中の区画なので、高層ビルの建設が近隣あちこちであります。窓を閉めていれば気になりませんが、早く終わってほしいとは思います。
外観・共用部

4.0

築年数も浅いので設備は最新式です。エントランスは鍵又はスイカで入室する箇所が二カ所あり、面倒ではありますが安全面では完璧です。また日中はロビーに必ず人が在駐しているので、さらに安心です。
震災時に入り口のマンション名が書かれたプレートが破損してしまったのですが、修繕をなかなかしてくれませんでした。対応の遅さが気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの最新設備がほぼ揃っているので、とても良いです。日照は部屋の向きによって違うので、南向きならずっと明るいと思います。震災で激しく揺れましたが内装の壁紙に少しひびが入ったくらいで特に破損もしませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ラゾーナの中にほぼすべての生活必需品が揃っています。主に重宝しているのがスーパーサンワ、家電量販店ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ホームセンターユニディ、地下食料品売り場、大型書店、大型100円ショップです。
施設が充実しているぶん、休日はとても混みます。なるべく平日に行くようにしています。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に大きなキッズスペースがあります。エントランスから部屋の入り口まで、もちろんバリアフリーです。
入居者の世代が子育てというより年配の方や夫婦のみの形態の方が多いように感じます。同じマンションでママ友を作ろうと思っても、あまり人数的にはいないのではないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はJR各路線と京浜急行が両方とも使えるところが最大のメリット。また、商業施設はラゾーナを始め、アトレ、丸井、などの大型施設が隣接していて、買い物で不便することはまったくないです。開発されたところは、綺麗なのもいいです。
    周辺環境

    4.0

    ラゾーナから信号待ちをしなければ、一分という好立地。多少の雨が降っていてもあまりの近さに傘がいらないくらいです。マンション前の道路も新しく広く作られているので、とても歩きやすく使いやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    築年数も浅いので設備は最新式です。エントランスは鍵又はスイカで入室する箇所が二カ所あり、面倒ではありますが安全面では完璧です。また日中はロビーに必ず人が在駐しているので、さらに安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    マンションの最新設備がほぼ揃っているので、とても良いです。日照は部屋の向きによって違うので、南向きならずっと明るいと思います。震災で激しく揺れましたが内装の壁紙に少しひびが入ったくらいで特に破損もしませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    ラゾーナの中にほぼすべての生活必需品が揃っています。主に重宝しているのがスーパーサンワ、家電量販店ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ホームセンターユニディ、地下食料品売り場、大型書店、大型100円ショップです。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内に大きなキッズスペースがあります。エントランスから部屋の入り口まで、もちろんバリアフリーです。
kazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2023/11/05 20:22
kazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2023/11/05 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

開けたところにあるので色々な音は拾ってしまう。高階層でも結構うるさい時がある
外観・共用部

3.0

セキュリティは高いコンシェルジュさんに2段階オートロック等充実している
入り口が意外としょぼい。もう少しエントランス周りに緑や心落ち着くものがほしかった
お部屋の仕様・設備

1.0

築年数は結構経っているが色々システムはしっかりしている。これが足りない、というのはない

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買い物・食事

3.0

川崎駅がすぐそばにあるのでラゾーナを含め全く困らない
逆にラゾーナしかないので駅以外の周りは何もなくちょっと寂しい
暮らし・子育て

-

子供はいないので分からない。災害はハザードマップで多摩川による氾濫が懸念される地域

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    セキュリティは高いコンシェルジュさんに2段階オートロック等充実している
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    築年数は結構経っているが色々システムはしっかりしている。これが足りない、というのはない
    買い物・食事

    3.0

    川崎駅がすぐそばにあるのでラゾーナを含め全く困らない
    暮らし・子育て

    -

不明さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/31 20:35
不明さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/31 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅、京急川崎、両駅とも、ほぼぬれずに行ける。本数も多いので、車内はびっくりするほどの混雑はない。
JR、京急の2本が使えるが、JRが時々、止まったり、遅れたりすることがあるので、通勤には注意。低い階は眺望がよくない向きもあるので、ご注意を。
周辺環境

5.0

駅から直ぐで、通勤客も多いので怖い思いをすることはまずない。散歩するなら、多摩川の河川敷がいいだろう。
窓を開けていると、電車の音、飛行機の音が聞こえるので、気になる人にはマイナス。近くの中学校の声もよく聞こえます。
外観・共用部

4.0

デザインがよく、内装も高級感があるので飽きがこない。
共用部に吹き抜けがあり、冷房、暖房の費用がばかにならない。エネルギー価格の上昇には弱いかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、圧迫感がない。サッシも複層なので断熱性もいい。

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買い物・食事

4.0

日常の買い物はラゾーナ川崎プラザ、アトレなど幾つもある総合店舗、商店街があり問題はない。
安いスーパーと高い所と、両方があって、買い物に悩むことが多い
暮らし・子育て

5.0

停電になっても自家発電が可能。免振なので、地震の際の被害も軽減される
東日本大震災では自家発電が故障したことも。タワーマンションなので、停電が長引くと、特に上階の人は生活に困る

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅、京急川崎、両駅とも、ほぼぬれずに行ける。本数も多いので、車内はびっくりするほどの混雑はない。
    周辺環境

    5.0

    駅から直ぐで、通勤客も多いので怖い思いをすることはまずない。散歩するなら、多摩川の河川敷がいいだろう。
    外観・共用部

    4.0

    デザインがよく、内装も高級感があるので飽きがこない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井も高く、圧迫感がない。サッシも複層なので断熱性もいい。
    買い物・食事

    4.0

    日常の買い物はラゾーナ川崎プラザ、アトレなど幾つもある総合店舗、商店街があり問題はない。
    暮らし・子育て

    5.0

    停電になっても自家発電が可能。免振なので、地震の際の被害も軽減される
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/28 19:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/28 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】JRと京急があるのでとても便利。快速も止まる。今は住んでいないので家賃は上がったのかよく分からないが、住みやすかった。
特に思い浮かばない位、バスも多いしデメリットは無い駅から徒歩圏内はあまり住む場所は無い。自転車置き場を増やしてほしい
周辺環境

5.0

駅の周りにショッピングモールが集中しているので濡れずに買い物できてとても楽街が明るい。駅前に交番もある。道路が広い。
八百屋さんとか肉屋さんとか街の商店は無いように感じる東口は繁華街なのであまり良くないかも。競馬場もあるのでグレーな感じ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食は充実しているので何も困らない。チェーン店はほぼ揃う。
個人経営のお店がもっとあるとよい。オシャレなカフェが欲しい
暮らし・子育て

4.0

子供がいないのであまり意識した事はない。図書館もあるし病院もあるし困らない
昔は汚いイメージがあったしガラの悪いイメージもあるが今はどうなんだろう?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】JRと京急があるのでとても便利。快速も止まる。今は住んでいないので家賃は上がったのかよく分からないが、住みやすかった。
    周辺環境

    5.0

    駅の周りにショッピングモールが集中しているので濡れずに買い物できてとても楽街が明るい。駅前に交番もある。道路が広い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食は充実しているので何も困らない。チェーン店はほぼ揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がいないのであまり意識した事はない。図書館もあるし病院もあるし困らない
カワサキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/02 22:44
カワサキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/02 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】駅直結マンションでは無いですが、横断歩道を1つ渡るとラゾーナ川崎プラザになります。 駅からの動線で仕事帰りに夕飯を買って帰れるので単身者、DINKSにお勧めできます。 駅周辺には普段の買い物はもちろん、診療所、映画館、図書館、スポーツジムと揃ってます。
普段の生活では頻繁に行くところでは無いですが、区役所、警察署はバスか車で行くことになります。
周辺環境

4.0

駅前だが、繁華街側では無いので深夜まで煩い事は無い。また電車も全て停車するため減速しているので電車の音が気になる事もない。幹線道路沿いで無いのでトラックの音や振動に悩まされる事もない。
小さな子供が走り回れるような大きな緑地が近くにない。多摩川が氾濫した際には浸水の可能性がある。
外観・共用部

5.0

24時間の有人警備とエントランスにはコンシェルジュが在籍しているので建物内のセキュリティは高いです。 川崎駅No1の高さ、2009年グッドデザイン賞受賞の外観は地域のランドマーク
駐車場への入り口にシャッターが無いので部外者が立ち入る事が出来る。
お部屋の仕様・設備

4.0

2重床、2重天井でリフォームする際に間取りの自由度が高い。 サッシの枠が黒色で目立たなくて良い。 寝室の天井までは、2.7mあり解放感がある。

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買い物・食事

5.0

エントランスからラゾーナ川崎プラザまで、1分
レンタルのツタヤは、駅の東側に行かないと無い。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分の幸クリニックが診療科目も多く予約制で利用しやすい。
駅までの動線上に認可保育園が無い。また近くの保育園も数が少なく入りにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】駅直結マンションでは無いですが、横断歩道を1つ渡るとラゾーナ川崎プラザになります。 駅からの動線で仕事帰りに夕飯を買って帰れるので単身者、DINKSにお勧めできます。 駅周辺には普段の買い物はもちろん、診療所、映画館、図書館、スポーツジムと揃ってます。
    周辺環境

    4.0

    駅前だが、繁華街側では無いので深夜まで煩い事は無い。また電車も全て停車するため減速しているので電車の音が気になる事もない。幹線道路沿いで無いのでトラックの音や振動に悩まされる事もない。
    外観・共用部

    5.0

    24時間の有人警備とエントランスにはコンシェルジュが在籍しているので建物内のセキュリティは高いです。 川崎駅No1の高さ、2009年グッドデザイン賞受賞の外観は地域のランドマーク
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2重床、2重天井でリフォームする際に間取りの自由度が高い。 サッシの枠が黒色で目立たなくて良い。 寝室の天井までは、2.7mあり解放感がある。
    買い物・食事

    5.0

    エントランスからラゾーナ川崎プラザまで、1分
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩5分の幸クリニックが診療科目も多く予約制で利用しやすい。
アンナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/07 17:50
アンナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/07 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅より商業施設ラゾーナ川崎プラザの中を通り抜け徒歩8分ほどで雨の日もほとんど濡れずにマンションまで帰れます。
電車が事故などで止まると朝夕は駅に人が溢れて大渋滞になります。タワーマンションが増え人口が増加中なので今後も増えると思う。
周辺環境

4.0

駅に近く商業施設も沢山ありとても賑やかですが、一本大通りをはさみ住宅街についてあるので意外と静かで夜も外の音が気になることはありませんでした。西口側は治安も悪くないと思います。
土日祝日はマンション前面道路がラゾーナ川崎の駐車場入り口前のため、出入り待ちの車の渋滞が起きています。
外観・共用部

5.0

外観はガラス張りの壁面と小さな池や緑豊かな植栽でとてもおしゃれな感じです。ダブルオートロック、エレベーターは三基と荷物運び用の大型エレベーターが一基あります。宅配ボックス、ゲストルームなど共用施設も充実しています。
朝夕の通勤時はエレベーターがなかなか来なくて困ります。非常階段を使って下りる方が早いときもありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーでほぼ段差はありません。廊下も広く、天井も高いので部屋は広く感じます。廊下も玄関床も大理石風のデザインでおしゃれです。

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買い物・食事

5.0

商業施設が充実しているので揃わないものがないくらい何でもあります。飲食にも買い物にも困らない。病院や薬局もたくさんあります。
とくに不便と感じたことはありませんが、生協等の宅配を頼む場合留守にしづらかったです。
暮らし・子育て

5.0

マンションの裏が市立の中学ですが、ぐるっと回り道しないとはいれないので8分くらいかかります。市立川崎病院もすぐそばにあり夜間救急でも見てもらえます。
夏祭りがあり、お神輿もでますが、参加人数が少なくてあまりもりあがってはないみたいでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅より商業施設ラゾーナ川崎プラザの中を通り抜け徒歩8分ほどで雨の日もほとんど濡れずにマンションまで帰れます。
    周辺環境

    4.0

    駅に近く商業施設も沢山ありとても賑やかですが、一本大通りをはさみ住宅街についてあるので意外と静かで夜も外の音が気になることはありませんでした。西口側は治安も悪くないと思います。
    外観・共用部

    5.0

    外観はガラス張りの壁面と小さな池や緑豊かな植栽でとてもおしゃれな感じです。ダブルオートロック、エレベーターは三基と荷物運び用の大型エレベーターが一基あります。宅配ボックス、ゲストルームなど共用施設も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリーでほぼ段差はありません。廊下も広く、天井も高いので部屋は広く感じます。廊下も玄関床も大理石風のデザインでおしゃれです。
    買い物・食事

    5.0

    商業施設が充実しているので揃わないものがないくらい何でもあります。飲食にも買い物にも困らない。病院や薬局もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの裏が市立の中学ですが、ぐるっと回り道しないとはいれないので8分くらいかかります。市立川崎病院もすぐそばにあり夜間救急でも見てもらえます。
しゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/23 18:55
しゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/23 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】巨大なショッピングモールが目の前にあり便利。夜遅くなっても暗くなりにくい。
水害には弱い地域に立地している。川崎駅の東口は繁華街で体感の治安に要注意。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】巨大なショッピングモールが目の前にあり便利。夜遅くなっても暗くなりにくい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

アンナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/13 21:26
アンナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/13 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラゾーナ川崎が隣接しているので買い物は便利スーパー三和やグランフードの八百屋も安い
春先は特にビル風が凄くマンションに入るのも大変ガラス窓が大きいリビングだった為夏場はクーラーが効かず冬場は寒かったです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラゾーナ川崎が隣接しているので買い物は便利スーパー三和やグランフードの八百屋も安い
    暮らし・子育て

    -

とわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/13 01:06
とわさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/13 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

少し離れたところからでも必ず見える。周辺のマンションの中でいちばん背が高い。
特に見当たらない。駅まで近いが、押しボタン式の信号を渡らなければならない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    少し離れたところからでも必ず見える。周辺のマンションの中でいちばん背が高い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎を通り抜けできるため、ほとんど雨に濡れない。
東海道線は朝が混みあうため、事故が起こった場合等が大変。
周辺環境

4.0

近くに商業施設があり、買い物が便利。 西口は再開発で住宅街のため、夜も静か。
区役所が遠く、歩いて30分程かかるため、手続きに行くのが面倒。
外観・共用部

5.0

外観もおしゃれで、コンシェルジュの方も愛想がよい。 セキュリティも万全。
エレベーターが3機しかないため、朝は待つことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きではないが、角部屋であれば西と北側に窓があり、日中は明るい。

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買い物・食事

5.0

スーパーや日用品等の買い物には困ることがなく、電車で移動しなくても全ての買い物をすることができる。
大きなショッピングセンターのため、少しの買い物でも結構歩く。
暮らし・子育て

3.0

病院は徒歩圏内に行ける所が複数あり、緊急時でも安心できる。
まだ入園していないため分からないが、待機児童が多いため、希望の保育園にははいれないらしい 産婦人科が徒歩圏内に一つしかないため、選択肢がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎を通り抜けできるため、ほとんど雨に濡れない。
    周辺環境

    4.0

    近くに商業施設があり、買い物が便利。 西口は再開発で住宅街のため、夜も静か。
    外観・共用部

    5.0

    外観もおしゃれで、コンシェルジュの方も愛想がよい。 セキュリティも万全。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    東向きではないが、角部屋であれば西と北側に窓があり、日中は明るい。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや日用品等の買い物には困ることがなく、電車で移動しなくても全ての買い物をすることができる。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は徒歩圏内に行ける所が複数あり、緊急時でも安心できる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】駅からは歩いて5分ほどで、商業施設を通れるため、雨にも濡れない。
川崎駅の東海道線は朝のラッシュ時はかなり込み合っており、遅延も多い。
周辺環境

5.0

商業施設が隣にあり、買い物や外食に困ることがない。
マンション周辺の治安は問題ないが、駅の反対側は少し繁華街となっており、夜女性一人で出歩くには不安。
外観・共用部

4.0

ゲストルームやカフェスペースが充実しており、カフェはリーズナブルで利用しやすい。
エレベーターが3基しかなく、朝の混雑時は待つことが多い。
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きであるが、角部屋であるため日当たりがよい。天気の良い日は富士山も見える。

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買い物・食事

5.0

スーパーは歩いて5分の圏内に2つあり、不自由しない。
近くのショッピングモールが大きいため、少しだけ買い物したい時に、出掛けるのが面倒になる。
暮らし・子育て

3.0

まだ子供がいないので、詳しいことは分からないが、川崎市の補助金等は充実している模様。
産婦人科が近くには1つの病院しかなく、選択肢がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】駅からは歩いて5分ほどで、商業施設を通れるため、雨にも濡れない。
    周辺環境

    5.0

    商業施設が隣にあり、買い物や外食に困ることがない。
    外観・共用部

    4.0

    ゲストルームやカフェスペースが充実しており、カフェはリーズナブルで利用しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    西向きであるが、角部屋であるため日当たりがよい。天気の良い日は富士山も見える。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは歩いて5分の圏内に2つあり、不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0

    まだ子供がいないので、詳しいことは分からないが、川崎市の補助金等は充実している模様。
takachan0930さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/07 08:25
takachan0930さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/07 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

隣接するラゾーナ川崎から当マンションに向かうと、目に入る当マンションの外観、ライトアップされたフォルムをみて、デザインの満足度を毎日感じてます。
当初100%駐車場の使用率が悪かったです。機械式なので一部を非稼動にしたり、棟内の内廊下のライトをLEDに変えてランニングコストを縮小し改善してきました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    隣接するラゾーナ川崎から当マンションに向かうと、目に入る当マンションの外観、ライトアップされたフォルムをみて、デザインの満足度を毎日感じてます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅には大型商業施設が多数あります。まず駅直結で新装した「アトレ」、改札階には女性が好みそうなお惣菜や、野菜を中心としたデリが食べれるイートインスペースがあります。改札階より上はファッションブランドや、そのほか国内売り上げ1位2位を争うラゾーナもあり、買い物は川崎駅周辺ですべて完了できます。
競艇場があるからか、ギャンブルが好きそうな身なりの方がたまにおり、怖く感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅には大型商業施設が多数あります。まず駅直結で新装した「アトレ」、改札階には女性が好みそうなお惣菜や、野菜を中心としたデリが食べれるイートインスペースがあります。改札階より上はファッションブランドや、そのほか国内売り上げ1位2位を争うラゾーナもあり、買い物は川崎駅周辺ですべて完了できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひめかさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/21 15:15
ひめかさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/21 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は東京へも横浜へもすぐに出られるため、大変便利な駅です。またバスも多く出ており車がなくても問題ありません。
電車はかなりの込み合いがあり、ラッシュ時は危険です。特に東京方面に向かう人が多いです。
周辺環境

4.0

多摩川に歩いて行くことができますし、駅周辺はラゾーナがあり、華やかさと自然の両方を感じられます。
東口の奥の方へ行くと風俗やパチンコなどがあり、環境はあまりよくありません。西口はそのようなことはありません。
外観・共用部

4.0

画期的なデザインで川崎駅で一番大きなタワーマンションなので大変目立ちました。
管理費がとてもお高いです。共用施設が複数あり充実しているため仕方ないとは思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーがあり使い勝手のよいキッチンが素晴らしいです

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買い物・食事

5.0

ラゾーナがスーパーマーケットも飲食店も病院もありなにも困りません。
ラゾーナが近すぎる故に、中で行われてるイベントの音楽が響いて来てしまうこともあります
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスがマンション前まで来てくれます。駅がすぐなので、横浜にある私立などにも通わせられます。
学区の小学校がやや遠くて大変だと思います。中学はすぐ後ろです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は東京へも横浜へもすぐに出られるため、大変便利な駅です。またバスも多く出ており車がなくても問題ありません。
    周辺環境

    4.0

    多摩川に歩いて行くことができますし、駅周辺はラゾーナがあり、華やかさと自然の両方を感じられます。
    外観・共用部

    4.0

    画期的なデザインで川崎駅で一番大きなタワーマンションなので大変目立ちました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ディスポーザーがあり使い勝手のよいキッチンが素晴らしいです
    買い物・食事

    5.0

    ラゾーナがスーパーマーケットも飲食店も病院もありなにも困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園バスがマンション前まで来てくれます。駅がすぐなので、横浜にある私立などにも通わせられます。
ロートさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/19 15:04
ロートさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/19 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅が近いこともあり、駅前バスを利用しやすい。
夜になると、人通りが多く落ち着かない印象。
周辺環境

4.0

さいか屋の本社が近くにあること、大通り商店街もあり便利です
強いてあげれば、自転車のマナーが悪いことやごみのポイ捨てなど細かな気配りをしてほしい。
外観・共用部

5.0

外観は、光でより美しくみえるデザインが気に入ってます。 高層タワーマンションで、商店街にも溶け込めています。
動物が好きなので、もしもっとペットだけのサービスがあったら 嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日光は良く部屋の中に入ってくるので良いです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ショッピングモールまでの距離は近くて良いです
強いてあげるなら、飲食店が充実していない
暮らし・子育て

5.0

小学校の距離がそこまでないので良いと思う
強いてあげれば、周辺の病院が少ないと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅が近いこともあり、駅前バスを利用しやすい。
    周辺環境

    4.0

    さいか屋の本社が近くにあること、大通り商店街もあり便利です
    外観・共用部

    5.0

    外観は、光でより美しくみえるデザインが気に入ってます。 高層タワーマンションで、商店街にも溶け込めています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日光は良く部屋の中に入ってくるので良いです
    買い物・食事

    5.0

    ショッピングモールまでの距離は近くて良いです
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校の距離がそこまでないので良いと思う

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント川崎タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 28階 1LDK 53.23㎡ 10.71㎡ 6,380万円 396万円
2023年3月 4階 3LDK 78.06㎡ 16.18㎡ 8,300万円 352万円
2023年3月 13階 3LDK 北東 70.05㎡ 27.55㎡ 8,880万円 419万円
2023年2月 29階 1R 53.23㎡ 10.71㎡ 6,380万円 396万円
2023年1月 28階 1LDK 53.23㎡ 10.71㎡ 6,480万円 402万円
SALES HISTORY
クレッセント川崎タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 28階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      396万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.06㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      352万円

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      27.55㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      419万円

2023年2月

    • 29階

    • 1R

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      396万円

2023年1月

    • 28階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      402万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセント川崎タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセント川崎タワーの売買相場 緑線 = 川崎市幸区中幸町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント川崎タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 38階 2SLDK 西 78.87㎡ 380,000円 15,927円 20,000円 380,000円 380,000円 0円
2024年2月 15階 1LDK 53.24㎡ 230,000円 14,281円 0円 460,000円 230,000円 0円
2024年2月 28階 1LDK 西 57.78㎡ 250,000円 14,303円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年1月 28階 1LDK 西 57.78㎡ 260,000円 14,875円 0円 260,000円 260,000円 0円
2024年1月 28階 1LDK 62.25㎡ 255,000円 13,542円 15,000円 255,000円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント川崎タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 38階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.23㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,927円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.23㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 28階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.23㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 28階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.23㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,875円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 28階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.23㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      13,542円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセント川崎タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレッセント川崎タワーの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区中幸町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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