MANSION LIBRARY

パークシティグランデ新浦安

パークシティグランデ新浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩25分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市明海6丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    550戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,112万円

    190.7万円/坪

    ～

    6,490万円

    202.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    4,777円/坪

    ～

    16.9万円

    5,280円/坪

  • 表面利回り

    3.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティグランデ新浦安を当社で売却するメリット

パークシティグランデ新浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6301万円

参考相場価格の試算条件

  • 106平米(約32.07坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/22 20:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】・東京都内まで電車で1本、約20分で向かうことができる。 ・比較的新しく、綺麗な街なので治安が良い。 ・徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、中学校がある。 ・新浦安駅周辺にはイオンとMONA(商業施設)があり、買い物もある程度全て可能である。
・最寄りの新浦安駅から徒歩30分はかかる。 ・京葉線の朝の時間帯(7～8時半)はかなり電車内が混雑している。
周辺環境

3.0
・道が広く、ジョギングや散歩に適している場所が多々ある。 ・川沿いでは毎年桜が咲き、桜並木となる。 ・新浦安駅へ向かうバスは10分に1本程度出ている。
・目の前が海であるため、風が強い。また潮風によって自転車などが錆びる場合もある。 ・マンション周辺の飲食店はあまり多くない。
外観・共用部

3.0
・全体的に海をテーマとしており、ヤシの木が植えてあったり、入り口には噴水がある。 ・フロントサービスでは、配送が可能である。 ・カラオケ、スタジオも利用可能である。 ・Wオートロック。 ・宅配BOXは10個ほどあり。 ・駐車場・駐輪場は1世帯に1つあり。
・フロントを抜けると池があるが、あまり手入れされていない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・天井は高い。 ・壁も厚いので騒音問題はあまりない。 ・お年寄りも住んでいるため、比較的平らな造りとなっている。 ・日照は住んでいるマンションの棟によって差がある。川沿いに面している棟であると、午前中からお昼にかけて太陽が当たる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
・徒歩5分圏内にニューコースト(商業施設)、ケーズデンキ(家電量販店)、D2(ホームセンター)あり。 ・ニューコーストにはヤオコー(スーパー)が入っている。
・ちゃんとしたレストランがかなり少ない。居酒屋もあまりない。
暮らし・子育て

5.0
・学校までは徒歩5分圏内にあり。 ・治安の良い学校である。 ・徒歩10分圏内に産婦人科、内科、歯科あり。 ・新浦安駅前には順天堂病院がある。 ・マンションの前に巨大な公園あり。芝生の面積が広いためピクニックなども可能。 ・秋にマンション内のお祭りあり。
・マンション内で秋に開催される祭りだが、近年お年寄りが増えているため活気が減ってきている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】・東京都内まで電車で1本、約20分で向かうことができる。 ・比較的新しく、綺麗な街なので治安が良い。 ・徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、中学校がある。 ・新浦安駅周辺にはイオンとMONA(商業施設)があり、買い物もある程度全て可能である。
    周辺環境

    3.0
    ・道が広く、ジョギングや散歩に適している場所が多々ある。 ・川沿いでは毎年桜が咲き、桜並木となる。 ・新浦安駅へ向かうバスは10分に1本程度出ている。
    外観・共用部

    3.0
    ・全体的に海をテーマとしており、ヤシの木が植えてあったり、入り口には噴水がある。 ・フロントサービスでは、配送が可能である。 ・カラオケ、スタジオも利用可能である。 ・Wオートロック。 ・宅配BOXは10個ほどあり。 ・駐車場・駐輪場は1世帯に1つあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・天井は高い。 ・壁も厚いので騒音問題はあまりない。 ・お年寄りも住んでいるため、比較的平らな造りとなっている。 ・日照は住んでいるマンションの棟によって差がある。川沿いに面している棟であると、午前中からお昼にかけて太陽が当たる。
    買い物・食事

    3.0
    ・徒歩5分圏内にニューコースト(商業施設)、ケーズデンキ(家電量販店)、D2(ホームセンター)あり。 ・ニューコーストにはヤオコー(スーパー)が入っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・学校までは徒歩5分圏内にあり。 ・治安の良い学校である。 ・徒歩10分圏内に産婦人科、内科、歯科あり。 ・新浦安駅前には順天堂病院がある。 ・マンションの前に巨大な公園あり。芝生の面積が広いためピクニックなども可能。 ・秋にマンション内のお祭りあり。
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けいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/08 21:10
けいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/08 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ヤオコーやベルクは生鮮品のコスパが良いです。その他駅前のイオンや高洲のオーケーなど買い物には大変便利です。一方で家賃が高いせいか飲食店の選択肢は少ないです。
目の前がバス停でラッシュ時は本数も多いのでこの立地を何とかカバーできていますが、雨になると客数が一気に増え、駅まで倍以上の時間がかかることもあります。遅い時間の帰宅は観光客も多いので、悪天候の日の駅前タクシー乗り場は長蛇の列に。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ヤオコーやベルクは生鮮品のコスパが良いです。その他駅前のイオンや高洲のオーケーなど買い物には大変便利です。一方で家賃が高いせいか飲食店の選択肢は少ないです。
    暮らし・子育て

    -
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ああああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/24 17:02
ああああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/24 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】ファストファッションも外食も充実している
駅から遠すぎる。バスも少ないので不便そう
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】ファストファッションも外食も充実している
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/24 16:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/24 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅にはイオンがあり買い物には困らない。
特になし。強いて言うなら駅から少し遠いところ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅にはイオンがあり買い物には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ああああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/10 11:25
ああああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/10 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】レストラン，100均、ユニクロ等何でも揃っている
駅から遠い。バスもあるが本数が少なく不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】レストラン，100均、ユニクロ等何でも揃っている
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ああああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/09 17:31
ああああさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/09 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
学校が充実しており、公立の割にレベルが高い
駅から遠い。バスはあるが本数がすくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が充実しており、公立の割にレベルが高い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】駅直結のアトレがとても便利。ユニクロや無印、イオン、seriaがあるので、不自由しない。2017年4月にオープンしたイオンはイートインスペースが充実しており、一人でのんびりコーヒー飲んだり、読書したり楽しめる。
アトレのスタバはいつも満席でめったに座れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】駅直結のアトレがとても便利。ユニクロや無印、イオン、seriaがあるので、不自由しない。2017年4月にオープンしたイオンはイートインスペースが充実しており、一人でのんびりコーヒー飲んだり、読書したり楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/15 13:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/15 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新浦安駅に対する口コミ】バスが頻繁に来るために、駅へのアクセスはしやすい。
駅からかなり距離がある。自転車で15分くらい。
周辺環境

4.0
街並みが綺麗な新浦安にある。新浦安は道路も広く運転しやすい。
特に感じないが、学校が近いのでイベントの際は子どもの声が聞こえる。
外観・共用部

4.0
マンションに入るときと建物に入るとき、個々の家に入るときと合わせて3つのゲートがあり安心する。
建設後しばらくたつために、塗装などの色がくすんでいることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
床面積は広い。首都圏のマンションでもかなり広いほうに入るのでは。

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買い物・食事

4.0
近くにホームセンターやスーパー、家電量販店があり、徒歩で行ける。
近くのイトーヨーカ堂がもうすぐ閉店になってしまう。
暮らし・子育て

4.0
自然豊かな大きな公園が近くにあり、休みの日は徒歩でそこで遊べる。
特には感じない。子育てなどはかなりしやすい環境だと思う。強いて言うなら以前は手厚かった子供への医療費補助が少なくなった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新浦安駅に対する口コミ】バスが頻繁に来るために、駅へのアクセスはしやすい。
    周辺環境

    4.0
    街並みが綺麗な新浦安にある。新浦安は道路も広く運転しやすい。
    外観・共用部

    4.0
    マンションに入るときと建物に入るとき、個々の家に入るときと合わせて3つのゲートがあり安心する。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床面積は広い。首都圏のマンションでもかなり広いほうに入るのでは。
    買い物・食事

    4.0
    近くにホームセンターやスーパー、家電量販店があり、徒歩で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    自然豊かな大きな公園が近くにあり、休みの日は徒歩でそこで遊べる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティグランデ新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 17階 4LDK 南東 127.18㎡ 29.7㎡ 9,600万円 250万円
2021年6月 1階 4LDK 南西 113.1㎡ 26.4㎡ 7,280万円 213万円
2021年3月 12階 4LDK 南西 118.1㎡ 27.6㎡ 6,680万円 187万円
2021年2月 12階 4LDK 南西 118.1㎡ 27.6㎡ 6,580万円 184万円
2019年8月 4階 2SLDK 南西 108.1㎡ 25.2㎡ 5,680万円 174万円
SALES HISTORY
パークシティグランデ新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 17階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      127.18㎡

    • バルコニー面積

      29.7㎡

    • 販売価格

      9,600万円

    • 坪単価

      250万円

2021年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      113.1㎡

    • バルコニー面積

      26.4㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      213万円

2021年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      118.1㎡

    • バルコニー面積

      27.6㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      187万円

2021年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      118.1㎡

    • バルコニー面積

      27.6㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      184万円

2019年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.1㎡

    • バルコニー面積

      25.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティグランデ新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティグランデ新浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市明海の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティグランデ新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 2階 4LDK 南西 137.72㎡ 198,000円 4,753円 0円 396,000円 0円 0円
2019年5月 2階 4LDK 南西 137.72㎡ 198,000円 4,753円 0円 396,000円 0円 0円
2018年12月 12階 4LDK 南西 113.1㎡ 240,000円 7,015円 0円 480,000円 240,000円 0円
2018年5月 18階 4LDK 南東 118.1㎡ 250,000円 6,998円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2018年3月 12階 4LDK 南西 113.1㎡ 240,000円 7,015円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティグランデ新浦安の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.1㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      4,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.1㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      4,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.1㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 18階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.1㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      6,998円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      108.1㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティグランデ新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティグランデ新浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市明海の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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