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アルテシモシエロ

アルテシモシエロを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森町」駅徒歩4分京急本線
「平和島」駅徒歩8分京急本線
所在地
東京都大田区大森東2丁目18番10号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2006年11月
間取り
1K ～ 1DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルテシモシエロ周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,058万円

291.7万円/坪

～

4,309万円

309.7万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

10,790円/坪

～

16.5万円

11,926円/坪
表面利回り

4.53％

アルテシモシエロを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4184万円

参考相場価格の試算条件

46平米(約13.92坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/07/01 06:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/07/01 06:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】最寄駅から近く、羽田空港までバスまたは、電車を利用し３０分程で行くことが出来る。大通りを2本渡るとすぐのため、夜道に女性一人でも不安が少ない。

通勤ラッシュ時特に８時台は京急線が激混みする。

周辺環境

4.0

大森ふるさとの浜辺公園が近く、散歩やジョギングに良い。駅周辺に小さな商店街があるので買い物は全てそこでまかなえる。

夜間工事をよくしているため騒音が気になることがある。

外観・共用部

3.0

デザイナーズマンションのため外観がおしゃれ。宅配ボックスのサイズが２種類がり便利。

ベランダが狭いため、布団を干せない。防音壁のようだが隣の部屋の声がよく聞こえる。要らないDMがよく入る。間取りの割に賃料・管理費が高い。

お部屋の仕様・設備

2.0

お風呂がユニットバスで浴室乾燥機がついている。単身用にしては靴箱が大きい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

歩いて10分圏内にコンビニ、出前専門店、ファミレス、スーパーなどのお店があるので便利。

お洒落なデパートやショッピングモールが近くに無いため服が買えない。

暮らし・子育て

3.0

小中学校が近く、総合病院も近くにある。マンション裏が広場の公園となっており、町内会のお祭り行事が行われる。

小児科・産婦人科まで歩くと20分程かかり、道も周辺は狭い道が多いため小さい子供を連れて歩くのは大変。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

大森ふるさとの浜辺公園が近く、散歩やジョギングに良い。駅周辺に小さな商店街があるので買い物は全てそこでまかなえる。

外観・共用部

3.0

デザイナーズマンションのため外観がおしゃれ。宅配ボックスのサイズが２種類がり便利。

お部屋の仕様・設備

2.0

お風呂がユニットバスで浴室乾燥機がついている。単身用にしては靴箱が大きい。

買い物・食事

4.0

歩いて10分圏内にコンビニ、出前専門店、ファミレス、スーパーなどのお店があるので便利。

暮らし・子育て

3.0

小中学校が近く、総合病院も近くにある。マンション裏が広場の公園となっており、町内会のお祭り行事が行われる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大森町駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、総菜やごはん屋以外にも百円ショップや本屋も揃っているので生活用品の調達に困らない。大通り側は道が広く坂も少ないので自転車や車がなくても住みやすい。都心へのアクセスが良く、仕事や遊びにも出やすい立地。

大型スーパーが2軒あるがどちらも遠い。駅から徒歩5分以上あるので家の方角と合わなければ仕事帰りに利用するのは意外と大変だと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルテシモシエロの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	-1階	1DK	北	46.44㎡	2.28㎡	3,900万円	278万円
2023年10月	1階	1DK	北	46.44㎡	7.78㎡	3,900万円	278万円
2023年9月	5階	2DK	北	46.44㎡	2.28㎡	4,000万円	285万円
2023年9月	-1階	1DK	北	46.44㎡	2.28㎡	4,000万円	285万円
2023年9月	1階	2K	北	46.44㎡	2.27㎡	4,000万円	285万円

SALES HISTORY
アルテシモシエロの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルテシモシエロの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルテシモシエロの売買相場緑線＝大田区大森東の売買相場青線＝大田区の売買相場平和島の売買相場大森町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルテシモシエロの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	1K	南	22.04㎡	73,000円	10,949円	10,000円	0円	73,000円	0円
2023年12月	2階	1K	北	23.22㎡	72,000円	10,250円	10,000円	0円	72,000円	0円
2023年11月	2階	1DK	北	46.44㎡	185,000円	13,169円	15,000円	0円	0円	0円
2023年11月	1階	1DK	北	46.44㎡	185,000円	13,169円	15,000円	0円	0円	0円
2023年10月	4階	1K	北	23.22㎡	70,000円	9,966円	10,000円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルテシモシエロの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルテシモシエロの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルテシモシエロの賃料相場緑線＝大田区大森東の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森町の賃料相場平和島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。