MANSION LIBRARY

エステムプラザ品川サウスヒルズ

エステムプラザ品川サウスヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩4分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
    「鮫洲」駅 徒歩13分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区大井4丁目5番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,911万円

    401.1万円/坪

    ～

    3,091万円

    425.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    13,080円/坪

    ～

    10.4万円

    14,456円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステムプラザ品川サウスヒルズを当社で売却するメリット

エステムプラザ品川サウスヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3001万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大井町駅に対する口コミ】歩いて４分で最寄り駅なので、比較的すぐに駅に行けます。
坂があるので歩いて駅に行くのに少し体力がいります。荷物が多い時は少し大変です。
周辺環境

5.0
病院も多くありますし、保育園も近くにあるので周辺環境は悪くありません。
病院が多くあるので、救急車が多く通ってうるさいと感じることがありました。
外観・共用部

4.0
築年数がそこまで古くないので、外観も綺麗ですし高級感があります。
昼間は誰でも入って来られるので少し不安でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
バスとトイレが別になっているので、友達もよびやすくてよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに買い物ができるお店も食事ができるお店も多かったので便利でした。
コンビニが近くに多くありましたが、その分いろいろな人が夜も歩いていて怖いと感じることがありました。
暮らし・子育て

無評価
病院も多くありますし保育園も多いので、とても子育てはしやすい環境です。
病院が多い分、どこに行くべきかとても悩んでしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大井町駅に対する口コミ】歩いて４分で最寄り駅なので、比較的すぐに駅に行けます。
    周辺環境

    5.0
    病院も多くありますし、保育園も近くにあるので周辺環境は悪くありません。
    外観・共用部

    4.0
    築年数がそこまで古くないので、外観も綺麗ですし高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バスとトイレが別になっているので、友達もよびやすくてよかったです。
    買い物・食事

    4.0
    近くに買い物ができるお店も食事ができるお店も多かったので便利でした。
    暮らし・子育て

    無評価
    病院も多くありますし保育園も多いので、とても子育てはしやすい環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 21:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】品川まで1駅で電車での移動がしやすい。大井町線の始発でもあり、りんかい線もあるので路線は豊富。飲食店が多く、ディープなお店が多い印象。居酒屋好きにはたまらない、古くからの飲み屋街もあったり、新しいサウナ施設やスポーツ施設もある。
魅力的な居酒屋が多いからか、サラリーマンの迷惑な酔っ払いなど見かける。夜のお店も駅前にあったりで、気になる人もいると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】品川まで1駅で電車での移動がしやすい。大井町線の始発でもあり、りんかい線もあるので路線は豊富。飲食店が多く、ディープなお店が多い印象。居酒屋好きにはたまらない、古くからの飲み屋街もあったり、新しいサウナ施設やスポーツ施設もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/07 12:29
みほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/07 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】駅近で繁華街とは反対方面に位置しているため比較的静かな住宅地。阪急やイトーヨーカドー、ヤマダ電機もあり便利
10階に住んでいたが、道前の道路が夜になってもうるさかった
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】駅近で繁華街とは反対方面に位置しているため比較的静かな住宅地。阪急やイトーヨーカドー、ヤマダ電機もあり便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町に乗り入れている路線が３路線(りんかい線、東急大井町線、京浜東北線)あるため、都内のどこに対してもアクセスが良く、時間に余裕があるときは安いルートを選択可能。また横浜・鎌倉など神奈川県に出かける際にも簡単に行ける。京浜東北線の快速運転は品川からのため、必ずこの駅に電車が止まる。駅前は繁華街のため基本的に明るい。
繁華街ゆえに酔っ払いが多く、一見すると治安が悪そうに見える事が多い。また朝の通勤時はかなり混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町に乗り入れている路線が３路線(りんかい線、東急大井町線、京浜東北線)あるため、都内のどこに対してもアクセスが良く、時間に余裕があるときは安いルートを選択可能。また横浜・鎌倉など神奈川県に出かける際にも簡単に行ける。京浜東北線の快速運転は品川からのため、必ずこの駅に電車が止まる。駅前は繁華街のため基本的に明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムプラザ品川サウスヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 西 21.77㎡ 3.57㎡ 2,700万円 410万円
2023年4月 14階 1R 南西 21.77㎡ 3.57㎡ 2,650万円 402万円
2021年12月 11階 1K 南西 21.77㎡ 3.57㎡ 2,640万円 401万円
2021年5月 4階 1K 西 21.77㎡ 3.57㎡ 2,850万円 433万円
2021年5月 11階 1K 南西 21.77㎡ 不明 2,640万円 401万円
SALES HISTORY
エステムプラザ品川サウスヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      410万円

2023年4月

    • 14階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      402万円

2021年12月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      401万円

2021年5月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      433万円

2021年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      401万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステムプラザ品川サウスヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ品川サウスヒルズの売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムプラザ品川サウスヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 西 21.77㎡ 82,000円 12,452円 20,000円 0円 82,000円 0円
2024年3月 10階 1K 西 21.77㎡ 86,600円 13,150円 17,490円 86,600円 86,600円 0円
2024年2月 4階 1K 西 20.8㎡ 84,510円 13,431円 17,490円 84,510円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 西 20.8㎡ 83,080円 13,204円 17,490円 83,080円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 西 21.77㎡ 84,600円 12,847円 17,490円 84,600円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムプラザ品川サウスヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,452円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • 賃料

      86,600円

    • 坪単価

      13,150円

    • 管理費

      17,490円

    • 敷金

      86,600円

    • 礼金

      86,600円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • 賃料

      84,510円

    • 坪単価

      13,431円

    • 管理費

      17,490円

    • 敷金

      84,510円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • 賃料

      83,080円

    • 坪単価

      13,204円

    • 管理費

      17,490円

    • 敷金

      83,080円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.77㎡

    • 賃料

      84,600円

    • 坪単価

      12,847円

    • 管理費

      17,490円

    • 敷金

      84,600円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステムプラザ品川サウスヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ品川サウスヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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