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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「奥沢」駅徒歩2分東急目黒線
「自由が丘」駅徒歩7分東急東横線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区奥沢4丁目15番14号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上4階建
築年月
2005年9月
間取り
1K ～ 2K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ自由が丘周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,517万円

346.9万円/坪

～

2,673万円

368.3万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

12,126円/坪

～

9.7万円

13,402円/坪
表面利回り

4.28％

パレホームズ自由が丘を当社で売却するメリット

パレホームズ自由が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2595万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅には、平坦な静かな商店街を徒歩2分と近い。スーパーのトップが徒歩5分の場所にあり便利。

東急目黒線使いなら良いが、東急東横線には田園調布乗り換えとなる。自由が丘へは徒歩10分ほどかかる。

周辺環境

4.0

商店街沿いではあるが、大通りから1本入った静かな通りである。

マンション前の通りが、すこし狭く、車通りは少ないが、車が通ったら、すこし端によらなければならない。

外観・共用部

3.0

朝、管理人さんが清掃、ゴミ出しに来てくれ、わりときれい。

オートロックではあるが、その気になればゲートを乗り越えられる。

お部屋の仕様・設備

2.0

ペット可物件で、クッションフロアでペットに優しい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前にローソンやスーパートップがあり、買い物は便利。駅ビルに図書館もある。

おしゃれなお店は、自由が丘まで行かないとない。

暮らし・子育て

3.0

徒歩4分の場所に、区役所の出張所があり、便利。

行政の正式な手続き等には、等々力の区役所に行かなければならず、電車を乗り継ぐことになる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅には、平坦な静かな商店街を徒歩2分と近い。スーパーのトップが徒歩5分の場所にあり便利。

周辺環境

4.0

商店街沿いではあるが、大通りから1本入った静かな通りである。

外観・共用部

3.0

朝、管理人さんが清掃、ゴミ出しに来てくれ、わりときれい。

お部屋の仕様・設備

2.0

ペット可物件で、クッションフロアでペットに優しい。

買い物・食事

4.0

駅前にローソンやスーパートップがあり、買い物は便利。駅ビルに図書館もある。

暮らし・子育て

3.0

徒歩4分の場所に、区役所の出張所があり、便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/21 03:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/21 03:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】言わずと知れたオシャレタウン。スイーツの町と言われている自由が丘ですが、最近はパン屋さんも魅力的なお店が多くて夕方頃には誘惑が押し寄せてきます！駅から徒歩7分位のところにブルーボトルコーヒーの自販機があるのが最先端だなと思いました♪

駅から少し歩くとミッチリ住宅街になるので苦手な人の多い黒光りの虫がしょっちゅう道端を歩いてます。住みたいかと聞かれると返答に悩みます…

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ自由が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	2K	東	30.31㎡	2.69㎡	3,100万円	338万円
2023年9月	3階	2K	東	30.31㎡	2.69㎡	3,330万円	363万円
2023年7月	3階	2K	東	30.31㎡	2.69㎡	3,500万円	382万円
2023年2月	4階	1K	西	25.72㎡	2.31㎡	2,490万円	320万円
2018年2月	2階	2K		30.31㎡	2.69㎡	2,980万円	325万円

SALES HISTORY
パレホームズ自由が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2023年2月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パレホームズ自由が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パレホームズ自由が丘の売買相場緑線＝世田谷区奥沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場自由が丘の売買相場奥沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ自由が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	1K		25.72㎡	99,000円	12,724円	10,000円	0円	0円	0円
2023年6月	3階	1K	西	22.09㎡	84,000円	12,571円	6,000円	84,000円	84,000円	0円
2023年4月	4階	2K	東	30.31㎡	118,000円	12,870円	8,000円	118,000円	118,000円	0円
2023年3月	4階	1K	西	22.09㎡	86,000円	12,870円	6,000円	86,000円	86,000円	0円
2023年3月	1階	2K	西	37.22㎡	129,000円	11,457円	10,000円	0円	129,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ自由が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パレホームズ自由が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パレホームズ自由が丘の賃料相場緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場奥沢の賃料相場自由が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。