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パレホームズ宮崎台

パレホームズ宮崎台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ宮崎台周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,654万円

    260.4万円/坪

    ～

    1,756万円

    276.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    10,141円/坪

    ～

    7.1万円

    11,208円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレホームズ宮崎台を当社で売却するメリット

パレホームズ宮崎台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1705万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【宮崎台駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはドトールコーヒー、ケンタッキー、銀だこ、等ある程度の商業施設はあり。
夜道も電灯が明るいので不安は少ない。しかし、坂がなにより多いので体力的に少し大変。
周辺環境

3.0
当該マンションから歩いて１分にローソン、５分にドン・キホーテがあるのが便利。
すぐ外が大通りのため、夜中なある程度の騒音。眠れないほどではないが少し迷惑。
外観・共用部

4.0
外観、エントランスはキレイで、宅配ボックスが６個あり。
駐車場はなく、駐輪スペースもほとんどありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
外に窓を遮る建造物はないので、日当たりはとても良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ローソン、ドン・キホーテ、セブンイレブン、ロピア、が徒歩１０分圏内にある。ドン・キホーテ、上記コンビニ２店舗は２４時間営業なのでとても便利。
普段使いの買い物なら徒歩圏内で十分だが、ショッピングモールなど大きい商業施設に行く場合は遠い。
暮らし・子育て

3.0
医療施設は最寄駅と隣駅を合わせるとかなり充実している。評判も特に問題なし。
マンション内のコミュニケーションは皆無。生活の時間帯が大幅に異なる様子。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはドトールコーヒー、ケンタッキー、銀だこ、等ある程度の商業施設はあり。
    周辺環境

    3.0
    当該マンションから歩いて１分にローソン、５分にドン・キホーテがあるのが便利。
    外観・共用部

    4.0
    外観、エントランスはキレイで、宅配ボックスが６個あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    外に窓を遮る建造物はないので、日当たりはとても良い。
    買い物・食事

    5.0
    ローソン、ドン・キホーテ、セブンイレブン、ロピア、が徒歩１０分圏内にある。ドン・キホーテ、上記コンビニ２店舗は２４時間営業なのでとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    医療施設は最寄駅と隣駅を合わせるとかなり充実している。評判も特に問題なし。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮崎台駅に対する口コミ】利用人数がとても多いが、少し駅から歩くと閑静な住宅街になっている。 駅前には遅くまでやっているスーパーがあるため、生活には困らない。コンビニ、クリニックも多い。 駅前のタクシーが捕まりやすいので、夜遅くても安心して帰れる。
坂が多く、自転車移動には不便。 田園都市線がよく遅延するので、通勤にすごく時間がかかる。 急行が止まらない。 駅前の飲食店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】利用人数がとても多いが、少し駅から歩くと閑静な住宅街になっている。 駅前には遅くまでやっているスーパーがあるため、生活には困らない。コンビニ、クリニックも多い。 駅前のタクシーが捕まりやすいので、夜遅くても安心して帰れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南東 18.81㎡ 2.69㎡ 1,490万円 262万円
2023年10月 5階 1K 南東 18.81㎡ 2.69㎡ 1,490万円 262万円
2020年1月 2階 1K 東 18.18㎡ 不明 1,250万円 227万円
2019年5月 1階 1K 南東 18.81㎡ 13.63㎡ 1,480万円 260万円
2018年10月 1階 1K 南東 18.81㎡ 13.63㎡ 1,400万円 246万円
SALES HISTORY
パレホームズ宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • バルコニー面積

      2.69㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      262万円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • バルコニー面積

      2.69㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      262万円

2020年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      227万円

2019年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • バルコニー面積

      13.63㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      260万円

2018年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • バルコニー面積

      13.63㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレホームズ宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ宮崎台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区馬絹の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 東 18.81㎡ 59,000円 10,369円 5,500円 59,000円 59,000円 0円
2024年1月 5階 1K 西 18.52㎡ 60,000円 10,710円 5,500円 60,000円 60,000円 0円
2024年1月 3階 1K 西 18.52㎡ 60,000円 10,710円 6,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年11月 1階 1K 東 18.81㎡ 65,000円 11,423円 1,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年10月 2階 1K 北西 18.81㎡ 57,000円 10,018円 8,000円 0円 0円 57,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,369円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,710円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,710円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,423円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.81㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      57,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パレホームズ宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ宮崎台の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区馬絹の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■定休日 火・水曜日

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