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プレールドゥーク新高円寺

プレールドゥーク新高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新高円寺」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区堀ノ内3丁目10番22号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上4階建
築年月
2006年2月
間取り
1DK ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク新高円寺周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,464万円

309.5万円/坪

～

3,678万円

328.7万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

11,709円/坪

～

14.4万円

12,941円/坪
表面利回り

4.63％

プレールドゥーク新高円寺を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3571万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

alteredegoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2021/07/20 17:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
alteredegoさん
14項目投稿　2021/07/20 17:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【新高円寺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は充実しています。夏に阿波踊りを楽しめます。

最寄り駅周辺安いスーパーとかありません。

周辺環境

3.0

治安に特に問題ありませんでした。夏はコバエが現れるが、その他虫の発生はありませんでした。

お寺はすごく近くにあって、鐘鳴りや祭りの時は結構うるさいです。

外観・共用部

4.0

普通の分譲マンションの感じで、白いのがテーマです。宅配ＢＯＸも便利です。

オートロックの扉がメンテナンスが必要です。最初は静かだったが、だんだん音をします。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の性能・新しさは問題ありませんでした。

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買い物・食事

4.0

スーパー（サミット）は1分ぐらいの距離にあり、とても便利です。

物件は駅から遠くレストランや商店街は周りにありません。

暮らし・子育て

無評価

該当なし。駅周辺に必要な施設がほとんどあります。

該当なし。駅周辺に必要な施設がほとんどあります。ただ15分を歩かないといけない。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【新高円寺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は充実しています。夏に阿波踊りを楽しめます。

周辺環境

3.0

治安に特に問題ありませんでした。夏はコバエが現れるが、その他虫の発生はありませんでした。

外観・共用部

4.0

普通の分譲マンションの感じで、白いのがテーマです。宅配ＢＯＸも便利です。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の性能・新しさは問題ありませんでした。

買い物・食事

4.0

スーパー（サミット）は1分ぐらいの距離にあり、とても便利です。

暮らし・子育て

無評価

該当なし。駅周辺に必要な施設がほとんどあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/12/13 18:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2022/12/13 18:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

無評価

新築で入ったので何も不便はありませんでした。隣の人の生活音もあまり気にならなかったと思います。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

無評価

新築で入ったので何も不便はありませんでした。隣の人の生活音もあまり気にならなかったと思います。

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】都心に行く路線としては使いやすいです。新宿から池袋方面まで通っているので、便利です。JR・高円寺駅まで徒歩圏内なので高尾方面まで行きたい方はでも、簡単に行けます。駅の近くに商店街があるので、徒歩で帰れます。

乗り換えが必要な路線なので、東京メトロから違う路線に行くのが面倒です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク新高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	1K	北	19㎡	2.56㎡	2,080万円	362万円
2020年8月	3階	1K	東	18.33㎡	2.32㎡	1,650万円	298万円
2020年1月	4階	1DK	北西	35.15㎡	3.84㎡	3,280万円	308万円
2019年9月	4階	1DK	南	35.15㎡	3.84㎡	3,580万円	337万円
2017年8月	1階	1R	北	18.78㎡	3.56㎡	1,480万円	261万円

SALES HISTORY
プレールドゥーク新高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2020年8月

2020年1月

2019年9月

2017年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレールドゥーク新高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク新高円寺の売買相場緑線＝杉並区堀ノ内の売買相場青線＝杉並区の売買相場新高円寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク新高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K	東	19㎡	71,000円	12,353円	8,000円	71,000円	71,000円	0円
2024年4月	4階	1K	東	18.52㎡	71,000円	12,673円	8,000円	71,000円	71,000円	0円
2024年2月	1階	1K	北	19.37㎡	72,000円	12,288円	10,000円	0円	72,000円	0円
2023年12月	3階	1K		19㎡	72,000円	12,527円	8,000円	72,000円	72,000円	0円
2023年12月	3階	1K	南東	18.52㎡	74,000円	13,209円	8,000円	74,000円	74,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク新高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレールドゥーク新高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク新高円寺の賃料相場緑線＝杉並区堀ノ内の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場新高円寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。