アデニウム川口元郷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市末広1丁目20番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム川口元郷周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,462万円

    154.7万円/坪

    3,676万円

    164.3万円/坪

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アデニウム川口元郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3569万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

みみっくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/09 14:06
みみっくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/09 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅の川口元郷駅は徒歩13分ほど。南北線へ直通で都心へのアクセスが便利。ラッシュ時の混雑も埼京線などに比べると圧倒的に少なく、座れる可能性は少ないが、すしずめになることはない。駅前のアプローチは平坦で道を選べは歩きやすい。途中にスーパーがある。
川口元郷駅までの最短ルートには歩道がなく、少し歩きづらい。駅までのルートに店は少なく、民家か工場がある。最短ルートに工場があり、科学的な匂いがする時がある。
周辺環境

4.0

道路を挟んで目の前に末広1丁目公園がある。徒歩5分以内で幹線道路の122号線なので、車での移動は便利。管理組合で町内会に入っているので、前の公園で行われる祭りなどに参加できる。
マンション北の道路が交通量が多い。夜でもトラックが走るので、北側の部屋は音がする場合がある。管理組合の理事などの係りが回ってくることがある。
外観・共用部

3.0

外観はシンプル。周りにあまり高い建物がないので、目立つ。管理人は一人で、掃除なども行っているが、よく行き届いている。Wロックでセコムが入っておりセキュリティに問題は感じない。宅配BOXあり。駐車場は平置きで1戸に1台分無料である。エレベータは1台。小型ペット飼育は可。
管理人1人態勢なので、時間や曜日によってはいない場合もある。小規模マンションなので、トランクルーム、集会場などはなし。廊下は外廊下なので、雨が降りこむこともある。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸リビングが南西向きなので、日あたりはよい。天井高は高く開放感がある。最上階はロフトもあり、さらに高い。バリアフリー。

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買い物・食事

4.0

スーパーOKまで徒歩5分。マルエツまで10分。ミエルまで15分。OKは品揃えが充実していて安い。パン屋JIROまで徒歩1分。セブンイレブンまで徒歩1分。スキ屋まで徒歩3分。
おしゃれな店やカフェなどが徒歩圏内にない。商店街が近くにないため、魚屋、肉屋、八百屋などはない。
暮らし・子育て

5.0

末広保育園まで徒歩1分。十二月田小学校まで徒歩5分。十二月田中学校まで徒歩5分。川口元郷駅の医療モールまで徒歩15分。中のあかちゃんとこどものクリニックは評判が良いがいつも混雑。マンション内に子供がたくさんいる。目の前に公園があり、町内のお祭りに参加できる。
近年マンションが建ち、子どもが多い地域なので希望の保育園への入園は難しい場合もある。小学校も定員がいっぱいの状況。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】最寄り駅の川口元郷駅は徒歩13分ほど。南北線へ直通で都心へのアクセスが便利。ラッシュ時の混雑も埼京線などに比べると圧倒的に少なく、座れる可能性は少ないが、すしずめになることはない。駅前のアプローチは平坦で道を選べは歩きやすい。途中にスーパーがある。
    周辺環境

    4.0

    道路を挟んで目の前に末広1丁目公園がある。徒歩5分以内で幹線道路の122号線なので、車での移動は便利。管理組合で町内会に入っているので、前の公園で行われる祭りなどに参加できる。
    外観・共用部

    3.0

    外観はシンプル。周りにあまり高い建物がないので、目立つ。管理人は一人で、掃除なども行っているが、よく行き届いている。Wロックでセコムが入っておりセキュリティに問題は感じない。宅配BOXあり。駐車場は平置きで1戸に1台分無料である。エレベータは1台。小型ペット飼育は可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸リビングが南西向きなので、日あたりはよい。天井高は高く開放感がある。最上階はロフトもあり、さらに高い。バリアフリー。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーOKまで徒歩5分。マルエツまで10分。ミエルまで15分。OKは品揃えが充実していて安い。パン屋JIROまで徒歩1分。セブンイレブンまで徒歩1分。スキ屋まで徒歩3分。
    暮らし・子育て

    5.0

    末広保育園まで徒歩1分。十二月田小学校まで徒歩5分。十二月田中学校まで徒歩5分。川口元郷駅の医療モールまで徒歩15分。中のあかちゃんとこどものクリニックは評判が良いがいつも混雑。マンション内に子供がたくさんいる。目の前に公園があり、町内のお祭りに参加できる。
ミサさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/28 11:16
ミサさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/28 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】駅近くにファミレスや商業施設や病院が多いのでとても便利。
コンビニが駅近くにないのが残念なところ。
周辺環境

3.0

治安はまぁまぁ良いと思う。学校も近く、公園も目の前で子育て環境としてはとても良い。
駅から遠いのと、駅までの道が歩道のない道路なので危険。
外観・共用部

3.0

マンションの共有部分も清潔が保たれている。 セコムが入っていて、セキュリティも万全です。
特に思い浮かばないが、強いてあげればゴミ出しのルールを守らない住人が一定数いて汚い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西なので夕方まで明るいし、冬でも午後は暖房なしでも暖かい。 一般的なとても使いやすい間取りだと思う。風通しが全ての部屋で良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニやドラッグストアが近くにあり、とても生活しやすい。
ショッピングモールがもっと近くにあると嬉しいくらい。
暮らし・子育て

3.0

十二月田小と中がマンション通り沿いにあるので、通いやすい。 公園も目の前のため、子育て環境としては最高です。
公園が多少うるさく感じるときもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】駅近くにファミレスや商業施設や病院が多いのでとても便利。
    周辺環境

    3.0

    治安はまぁまぁ良いと思う。学校も近く、公園も目の前で子育て環境としてはとても良い。
    外観・共用部

    3.0

    マンションの共有部分も清潔が保たれている。 セコムが入っていて、セキュリティも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西なので夕方まで明るいし、冬でも午後は暖房なしでも暖かい。 一般的なとても使いやすい間取りだと思う。風通しが全ての部屋で良い。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニやドラッグストアが近くにあり、とても生活しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0

    十二月田小と中がマンション通り沿いにあるので、通いやすい。 公園も目の前のため、子育て環境としては最高です。
uniuni0128さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/04/04 17:54
uniuni0128さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/04/04 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】都内への通勤は便利です。川口元郷(埼玉高速鉄道)を使えば都心へのアクセスは問題有りません。
埼玉高速鉄道の運賃は高いです、通勤定期券が有れば、問題有りませんが そうでない場合は割高に感じます。
周辺環境

3.0

大通りに面していますが、車の騒音などはあまり気になった事はありません。
強いて挙げれば、公園に面している為に、夏場に公園で若者が騒ぐ事があります。
外観・共用部

4.0

平置きの駐車場が1戸当たり1台分あり、無料の為に車を持っている人にはなりよりかと。
冬場に北風が強いばあい、周りに建物が無い為に風当たりが強いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーや浄水器などの一通りの設備が有り不満はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

買い物は近くに、OKストア、マルエツ等、徒歩圏内です。
近くにちょっと、食事のできる飲食店が少ないのはさみしいかな。
暮らし・子育て

3.0

保育所、小学校、中学校は近く、目の前の公園ではお祭りなどもやっています。
目の前の公園では、盆踊りやお祭りなどの時は結構、うるさいです。 但し、午後9時頃には終了しますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】都内への通勤は便利です。川口元郷(埼玉高速鉄道)を使えば都心へのアクセスは問題有りません。
    周辺環境

    3.0

    大通りに面していますが、車の騒音などはあまり気になった事はありません。
    外観・共用部

    4.0

    平置きの駐車場が1戸当たり1台分あり、無料の為に車を持っている人にはなりよりかと。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ディスポーザーや浄水器などの一通りの設備が有り不満はありません。
    買い物・食事

    3.0

    買い物は近くに、OKストア、マルエツ等、徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育所、小学校、中学校は近く、目の前の公園ではお祭りなどもやっています。
kijitoraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/09 20:27
kijitoraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/09 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は南北線直通のため、都内に出るとき便利。
初乗り運賃が高い。東京メトロでも初乗り分がかかるので定期がないと不便。
周辺環境

3.0

大通りに面しているが、通りに出るまでに駐車場があって距離があるため、意外と静か。 公園がすぐそば。
夜遅くになると暗くて人通りが少ないため、すこし怖いかもしれない。
外観・共用部

4.0

駐車場が無料なのが何より。車がある人はおすすめ。
とくにはないが、強いて挙げれば共有部に植えられているヤシの木?が枯れているものがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

一通りの機能はそろっている。ディスポーザーやビルトイン浄水器はとてもよい。浄水器は部屋のおおもとについているので、台所以外もすべて浄水された水が使用できる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

OKストアに徒歩で行けるので便利。とにかく安い。
基本的には便利ですが、車がないと若干不便かもしれません。
暮らし・子育て

4.0

そばに保育園があります。その隣の公園でお祭りなどもやっています。
市役所へは一本道ですが、少し距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は南北線直通のため、都内に出るとき便利。
    周辺環境

    3.0

    大通りに面しているが、通りに出るまでに駐車場があって距離があるため、意外と静か。 公園がすぐそば。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場が無料なのが何より。車がある人はおすすめ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    一通りの機能はそろっている。ディスポーザーやビルトイン浄水器はとてもよい。浄水器は部屋のおおもとについているので、台所以外もすべて浄水された水が使用できる。
    買い物・食事

    3.0

    OKストアに徒歩で行けるので便利。とにかく安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    そばに保育園があります。その隣の公園でお祭りなどもやっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム川口元郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 3LDK 南西 70㎡ 13.5㎡ 3,620万円 171万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 70㎡ 13.5㎡ 3,120万円 147万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 70㎡ 13.5㎡ 3,380万円 160万円
2021年5月 4階 3LDK 西 72.13㎡ 15.3㎡ 3,280万円 150万円
2020年11月 7階 3LDK 74.55㎡ 18.15㎡ 3,180万円 141万円
SALES HISTORY
アデニウム川口元郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,620万円

    • 坪単価

      171万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,120万円

    • 坪単価

      147万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      160万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      150万円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.55㎡

    • バルコニー面積

      18.15㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
アデニウム川口元郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アデニウム川口元郷の売買相場 緑線 = 川口市末広の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム川口元郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年4月 5階 3LDK 南西 70㎡ 130,000円 6,139円 0円 260,000円 130,000円 0円
2018年2月 5階 3LDK 南西 70㎡ 138,000円 6,517円 0円 276,000円 138,000円 0円
2016年1月 5階 3LDK 南西 70㎡ 130,000円 6,139円 0円 260,000円 130,000円 0円
2015年12月 5階 3LDK 南西 70㎡ 138,000円 6,517円 0円 276,000円 138,000円 0円
2015年10月 5階 2LDK 南西 70㎡ 148,000円 6,989円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム川口元郷の
中古での賃料相場履歴

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.55㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.55㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.55㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.55㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.55㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アデニウム川口元郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アデニウム川口元郷の賃料相場 緑線 = 川口市末広の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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